源自奥运，闪耀世博 国奥集团升级城市区域运营商

肩负时代使命，见证奥运辉煌

早在百年前，中国人就曾提出了申办奥运的愿望。如今，在中华民族走向复兴的时刻，中华民族的奥运梦想终于实现。第29届奥运会2008年在北京举办，给中国与世界体育留下独一无二的遗产；给北京带来一份永远难忘的珍贵记忆，更给每一个国奥人留下了深刻的记忆。

国奥集团肩负着建设奥运场馆、服务奥运的历史使命，发扬以为国争光的爱国精神、艰苦奋斗的奉献精神、精益求精的敬业精神、勇攀高峰的创新精神、团结协作的团队精神为主要内容的奥运五种精神，依照“安全、质量、工期、功能、成本”奥运工程建设五统一要求，圆满完成了国家体育馆、国奥村、国际区、安防四个项目约80亿元人民币的投资建设和赛时运行保障任务，为实现有特色、高水平和“两个奥运，同样精彩”的目标作出了应有的贡献。

国奥人和无数的奥运建设团队一样，将自己深深的挚爱凝结成一根根钢筋，置身于一座座场馆之中，默默托起了都市的辉煌与绚丽，托起了2008年奥运的自豪、光荣和梦想。

后奥运发展，上海世博完美展现

奥运的圣火熄灭不久，世博的激情再次点燃。

2010年5月1日，国奥集团作为北京市唯一房地产企业入展上海世博会，国奥村作为代表北京市参展上海世博会城市最佳实践区的展览项目，是北京市除北京馆外唯一参展世博会的项目，参展以来，被媒体评为十大热点展馆之一。

在为期半年的展示期间里，国奥村展馆累计深度接待来自世界各地的参观者超过300万；与最佳实践区里的各国城市展馆举办文化交流活动共计20余次；各级政府及社会团体来国奥村展馆进行考察学习百余次，深入了解国奥村三大理念技术的集成应用，学习绿色低碳成果；此外CCTV、BTV、新华社、中新社等100多家媒体对国奥村展馆报道共计500余次。参展期间，先后组织了与巴塞罗那展馆互传火炬、汶川大地震两周年传递祝福、北京、成都、重庆、银川、上海奥运宝宝祝福伦敦、各地志愿者世博行等推广活动，有效树立和扩展了国奥村品牌在全国乃至全球范围的产品形象和影响力。

铸造民族品牌

从北京奥运会到参展上海世博会，国奥集团引领低碳住宅新趋势，践行“绿色北京，科技北京，人文北京”的城市发展思路，经历奥运、世博两大盛会检验的国奥集团已经成为后奥运后世博时代的、民族的、首都的品牌，国奥村也成为绿色、低碳、人性化宜居住宅的典范。后奥运时代，国奥集团将继续“绿色、科技、人文”理念的实践之路，不断发扬与传承百年奥运留下的文化遗产，让国奥村——中华民族品牌在北京遍地开花，响彻中国，走向世界，实现“同一个世界，同一个家”的梦想，推动城市在人与自然和谐相处的环境下不断向前发展。

升级城市区域运营商

未来，集团不仅仅是一个继承奥运物质遗产国奥村的企业，而且是要不遗余力地传承奥运精神，勇敢地肩负起时代所赋予的使命，将国奥村品牌不断发扬，形成以国奥村为先导，以“奥运会”为谐音诞生的国“奥”村、国“韵”村、国“惠”村连锁住宅产品品牌，让不同阶层的消费者享受到奥运留下的宝贵财富。

国奥村系列以其独有的国际化标准，通过高品质建设以及各地连锁开发与经营，为客户提供全空间、全日制、全生命周期的“三全”制物业管理优质服务，将奥运规格的生态宜居、绿色环保、健康驻龄的与当地区域文化相融合，打造项目区域的标杆产品。

国韵村系列以城市改善型住房需求人群为出发，结合城市居民对精致生活的追求，提供大众精品型居住产品。

国惠村系列以“国筑千厦，惠泽万家”为开发理念，以民生工程、百姓需求为目标，以奥运团队打造价低质优的保障性住房产品；

九年来，集团欲从单一的住宅产品开发企业转型成为多元化城市区域运营商，顺应国家发展趋势与潮流，围绕城市的总体发展目标和发展规划，充分运用市场化的机制和手段，整合优质服务资源，打造城市区域运营综合体品牌“国奥城”。通过发挥集团产业优势和资源优势，结合城市发展的特殊机遇，激发人们对城市发展和城市精神的渴望，依托城市国奥村形成的国奥乡村俱乐部。

当国奥品牌在全国形成网络化布局时，依托国奥住宅产品，通过旅游资源的布局、网络化居住服务，开拓旅游度假型产业，配合新农村建设，打造新三农生态产业示范特区、中国小城镇开发试点，形成以旅游度假为主题的“国奥乡村”品牌产品，成为中国休闲度假服务的提供者。

从城市选址出发，筛选宜居基因。以国奥村为起点，国奥开启了全新生活方式的城市推广之路。为保证“生产·生活·生态”三生合一人居模式的实践能够达到最佳效果，国奥在城市选址上制定严格标准。第一，直辖市或首府城市；第二，旅游资源、自然环境较优的生态型城市；第三，城乡一体化政策优惠型城市；第四，品牌友好型城市；第五，举办国际级体育赛事的城市，这符合国奥传承的奥运精神；第六，有重大影响力的会议、会展型城市。

尊重城市文化，塑造建筑之魂。文化是一座城市的符号，代表着一方水土的独特生活方式。国奥反对千城一面、简单复制的开发模式，坚持以文化为载体，倡导三生合一的生活方式。国奥传承奥运文化，弘扬“绿色·科技·人文”三大奥运理念，提倡“更高·更快·更强”的生活态度。国奥弘扬民族文化，民族的才是世界的，中华民族五千年的优秀文化基因将在国奥推崇的人居模式中得到传承。国奥尊重地域文化，每一座城市、甚至一个村落都存在自身特有的文化根底，国奥的项目也将根植于地域文化，坚持特色化发展之路。国奥将奥运文化、民族文化、地域文化三者有机结合，让文化融入到每一个产品，让城市建筑更有灵魂，塑造“生产·生活·生态”的国奥生活模式，力争让每一个项目都成为一张城市名片，让每一座建筑都成为一个精彩时代的年轮。

服务城市发展，践行企业责任。在项目投资战略上，国奥一方面考虑经济效益、投资回报、市场占有率，另一方面着重考虑“国”字号企业的社会担当，引领全国房地产业推广健康绿色人居，让“伟大事件诞生的伟大生活方式”服务于更多地区，推动城市在人与自然和谐的状态下向前发展，让更多国人共享“三生合一”的全新生活。国奥品牌，一直坚定不移走节能减排、绿色低碳的道路。通过对太阳能、地热、新材料、新科技的应用，减少城市建筑的碳排放量、节约后期运营的能源消耗，以绿色标准，将全新生活方式从首都北京推广到大江南北。

创新发展机制，实现人居理想。传统开发商给人以功利型房地产的圈地形象，国奥集团则要用社会责任来诠释一个公众企业的存在价值，通过创新机制，将现代人的宜居梦想落实到每一个生活细节。通过以三大理念为基础的集成应用，将国奥人居模式融入到以国奥村品牌为首的国奥五大系列品牌项目之中。从体育地产出发，延伸发展健康地产、旅游地产等五大板块，让“生产·生活·生态”三生合一，相辅相成，和谐共融，综合气候、文化、建筑、环境等人居因素，让新时代的人居理想变为现实。

后奥运时代，国奥集团旗下国奥村、国韵村、国惠村、国奥城、国奥乡村产品已在北京、重庆、成都、桂林、南昌、厦门等十几个城市陆续呈现；超大型城市运营综合体项目北京怀柔中国影都、北京青龙湖国奥文化会都、桂林国奥凤凰国际旅游城以及国奥乡村代表性产品国奥三生农业·扎龙即将拉开帷幕。集团通过不懈的努力，不断地填充国奥连锁地产品牌丰富的外延和深邃的内涵，力争实现有限资源的无限化，倡导幸福而全新生活方式，着力缔造中国绿色、健康的宜居住宅，走出一条奥运地产、绿色地产、健康地产、旅游地产、文化地产的可持续发展之路。

历经九年的发展，国奥集团逐步形成以房地产开发为基础，以持有型物业经营、物业管理、房地产金融、文化产业经营、房地产代建、新能源技术、园林绿化、生态农业以及健康医疗为多元化发展模式的大型集团性企业，实现向城市区域运营商的快速转型。展望未来，国奥集团将以前瞻性的目光、全新的理念、严谨的标准、精湛的工艺、卓越的品牌屹立于中国房地产市场。