浅议老年公寓的电气设计

王敬云+钟裕谷

摘要：我国社会人口呈现老龄化结构越来越严重，而在现行专供老年人居住的老年公寓在其建筑设计理念方面对于老年人的实际需要仍然考虑不够充分。文章依据国家相关行业标准及规范，综合考虑老年人的生理条件和心理状态，结合诸多工程设计实践，阐述了我国老年公寓在电气设计方面需要注意的一些问题。

关键词：老年公寓；强电设计；弱电设计；接地系统

中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2014）06-0026-02

老年公寓是为能够适应我国社会人口呈现老龄化倾斜现状，专门为符合老年人生理条件和心态状态而设计的一种公共建筑工程，换句话说为众多老年人安享晚年提供更为便利的起居环境，本文针对老年人公寓的电气设计展开探讨，其实质是以更为安全便利地电气设备系统为老年人生活提供方便。

1 老年公寓的强电设计

1.1 照明设计

目前，我国对建筑电气配电照明设计方面仍然未专对老年公寓的照度作出明确规定。本文参考建筑照明设计的常规标准设计老年公寓的起居室一般活动区域的照度为75～100lx，公共活动空间和护士站的照度为300lx，走廊和楼梯间的照度为75lx，卫生间照度为50lx，应急照明灯具照度设计标准应达到疏散走道地面的最低水平照度0.5lx的标准，而消防控制区间和配电中心的消防应急灯照度应达到常规设计照度。依据JGJ122-1999《老年人建筑设计规范》内容要求，老年人的卧室应设置床头灯具，层之间的楼梯平台及踏步连接位置临墙离地高0.4m的位置设置照明灯具和宽板防漏电式按键开关（离地距离1.0～1.2m为宜）。老年人建筑电气设计需要采用带指示灯的宽板开关。当过道距离长时，安装多点控制开关可以避免老年人关灯后在黑暗的走廊中行走；在浴室、厕所采用延时开关可帮助老人安全返回卧室。老年人建筑中长过道宜安装多点控制的照明开关，卧室宜采用多点控制照明开关，开关离地高度约在1.10m为宜。在卧室至卫生间的过道，宜设置脚灯，脚灯距地0.40m设置。脚灯作为夜间照明用灯，既不会产生眩光，又能使老年人在夜间活动时减少羁绊和摔倒等危险。

2.2 配电系统

老年公寓的设计用电负荷比较大。根据JGJ/Tl6-l992《民用建筑电气设计规范》要求：“用电设备容量在250kW或需用变压器容量在160kV·A以上者应以高压方式供电，用电设备容量在250kw或需用变压器容量在160kV·A及以下者，应以低压方式供电”。单从老年公寓电气配电设计方面来看，大负荷配电系统应采用高压进线的方式，必需在公寓附近设置变电控制室。而楼内则设置低压配电控制室，以多路低压引入布线方式和利用放射-树干混合式进线配电方式进行配电。由于老年公寓为老年人居住，每个起居生活空间均需内设配电箱，分照明、普通插座、厨卫插座和空调插座四个主要回路，每条回路设置漏电断路保护器。

2.3 插座布置

在现代住宅电气设计中强电与弱电插座的水平距离以大于0.5m为宜。彩电、音响都是两孔插头，共需要2组（每组2个二孔插座）插座，并构成以电话、电视双孔插座为中心，两边水平距离至少为0.5m的各2组多用插座的形式。然后再根据建筑平面图及空调机管道安装方便等因素，确定空调机插座的位置。卧室内空调电源插座底边距地为1.8m，其余强、弱电插座底边距地0.3m。空调机电源选用10A三孔插座，其余选用10A二、三孔多用插座。考虑到老年人对电话机使用的便利性，其插座安装应设置在床头位置。另外，明装电气系统容易受到各种破坏导致漏电，老年建筑中的电气系统管线，除电气管井或电气设备间等老年人不易接触到部位可以采用明敷设，其余各场所均应采用埋管暗敷。每套设配电箱并设置相关保护电器，有效控制各种电气线路事故，保障老年人的用电安全。

2 老年公寓的弱电设计

2.1 火灾自动报警系统

GB50016-2006《建筑设计防火规范》明文规定，老年公寓必须设置火灾自动报警系统。火灾自动报警系统对于早期发现公寓火灾和及时通告老年人疏散和灭火救灾以降低生命财产损失所发挥的预警作用不言而喻。普通老年公寓的火灾预防等级为二级，按照集中报警系统予以设计，消防预警中心控制室应设置在首层，在每一层的室内、走廊空间均设有感烟探测器，并在适当部位增设手动预警按钮和消防对讲机，配电中心、消防预警控制机房要专设消防通告电话，走廊和电梯间等公共活动空间都应设置火灾应急广播器。

2.2 床头呼叫及紧急求救系统

在JGJ122-1999《老年人建筑设计规范》中规定，老年公寓每个单元户设置一部内线电话，起居室和卫生间设置紧急求救按钮，床头适当位置设置呼叫对讲系统。在对床头呼叫及紧急求救系统设计当中，每层护士站设置紧急呼叫系统主机，老年人卧室床头设置紧急呼叫分机（紧急呼叫分机以距地1.0m位置安装，紧急求救按钮以距地0.6m位置安装），整个呼叫对讲系统基于总线制可实现整栋公寓的广播通告功能，同时亦可连接手持紧急呼叫器。

2.3 片区域取像监控系统

为保障老年人的人身安全，每片区域在围墙部分、出入大门和内部走廊安设对外取像的红外监控探测器，如有非法人员越墙或进入到这些设置红外对外探测器的监控片区域即会触探监控系统的预警系统，同时启动录像程序。设计中，我们需了解到，对外取像的红外监控探测器的核心部分是对探头、摄像机的型号选择，既要确保设备的先进性、可靠性，又要保证设备购入的经济适用性。为此，在进行具体的设计工作就需要做好前期的市场调查准备，通过多种产品取样对比分析，在一个由优化选取的设备在安装方面一定要严格按照标准规范来做，保质保量。

2.4 弱电系统接地

接地系统采用TN-c-S系统，零线进线处做重复接地，PE线与总等电位MEB相连接，公寓内卫生间做局部等电位（LEB）端子箱，接地电阻不大于1欧姆。由于系统电流在经过接地电阻中会产生电压，所以弱电系统接地对于接地电阻的具体要求应该是接地电阻要极小。这种电压除了会产生一定共地阻抗的电磁波干扰之外，还会造成电气设备受反击过电压的深度影响，更甚者可能带来人员电击伤害事故。因此，我们在设计弱电系统接地中应要求接地电阻不大于4Ω，而移动电力设备则控制接地电阻不大于10Ω。

2.5 燃气泄露检测及报警装置

燃气泄露检测及报警装置是非常重要的燃气安全设备，燃气泄露报警器是安全使用城市燃气的最后一道保护。报警器设计的安装位置应距离气源半径1.5米范围内且通风良好，距地面约0.3米、距天花板约0.3米，如墙角、柜内等空气不易流通和易被油烟等直接熏着的位置杜绝作为安装位置。

3 结语

综上所述，老年公寓的电气设计由我国基本国情特点原因致其在建筑设计中具有绝对重要的地位。实际上，我国在对老年公寓电气设计方面诚然重视程度还远远不够，且技术发展尚显稚嫩，还需要业界各方精英通过共同努力来实现老年公寓电气设计方面的实质性突破，无论是适应当前经济社会、商业社会、技术社会或政治社会发展都将是一种贡献。

参考文献

[1] 钱红.浅谈老年公寓的电气设计[J].中国校外教

育（理论），2010，（12）.

[2] 张拥春.大连乐百年老年公寓电气设计[J].科技

致富向导，2011，（15）.

作者简介：王敬云（1987—），女，天津人，天津市天友建筑设计股份有限公司助理工程师，研究方向：电气设计；钟裕谷（1989—），男，天津人，天津市天友建筑设计股份有限公司助理工程师，研究方向：电气设计。