浅谈绿城无锡蠡湖新城某商业地块建筑设计

李海明

摘要：本文以绿城无锡蠡湖新城2#地块2-5、2-6地块建筑方案设计为例, 从总体设计指导思想出发，分析了该工程的规划设计、景观设计与建筑设计等，对以后同类型的方案设计提供参考。

关键字：规划设计景观设计建筑设计

中图分类号：TU92 文献标识码：A文章编号：

一、工程概况

2#地块位于无锡蠡湖新城，东至隐秀路，西至鸿桥路，南至规划道路，北至太湖大道。太湖大道，是一条城市主干道，也是今后该项目的主要城市车流进入方向；鸿桥路往西是规划的沿湖休闲商业步行区域。地块用地平整，交通便捷，可眺蠡湖秀丽山水，自然环境优越。

整个地块总建设用地面积约22.26公顷，被横向的中南西路和纵向的规划道路划分为2-5、2-6、2-7、2-8四个地块。本次建筑设计方案为2-5地块和2-6地块，其中：2-5地块用地面积48099平方米，总建筑面积22.65万平方米；2-6地块用地面积51324.8平方米，总建筑面积24.38万平方米。两个地块均分别由6栋高层住宅和1栋会所组成。

二、规划设计

（一）设计构思

1、对称均衡的整体构图

在总体规划中， 2-5地块与2-6地块以规划道路为轴线呈东西对称布局，规划道路的两侧分别布置了2栋点式高层住宅和1栋两层会所，以强化两地块之间的对称呼应关系。2-5、2-6地块内的建筑也是采取了端庄稳重的对称布局方式，高层住宅分别沿各自所属地块的东西向、南北向轴线展开，这样在整体格局上形成了均衡对应的构图关系。

2、与城市良好过度的总体布局

项目西侧为沿湖休闲商业步行区，高度控制在24米以下，因此，2-7地块布置了多层住宅，2-8地块中西侧沿规划道路也布置了多层公建。为使本项目与城市空间建立良好的过渡，保证规划道路自北向南的统一风格，2-5、2-6地块沿规划道路两侧布置主要出入口及会所，道路两侧的围墙及会所均采用新古典的立面设计，使2-5地块和2-6地块的入口空间成为2-7、2-8地块之间规划道路两侧的城市界面的有机延续。而高层住宅则同样采用玻璃幕墙设计，与2-8地块遥相呼应，成为统一、和谐的整体。

3、大小尺度结合的庭院景观

在庭院空间处理上，通过建筑自然围合出大尺度的绿化庭院，有机组织绿地、游泳池等内容，景观设计强调对称性和序列感，积极凝聚住户的归属感和认同感；中心绿地布置在庭院中心，使得前后两排住宅均可享受到中心绿地的景观；建筑之间的连廊设计和建筑底层的架空设计，又丰富了空间的层次。

（二）交通组织

用地周边均为城市干道，交通便捷。机动车主要出入口分设于地块两侧的中南西路和地块之间的规划道路上。机动车出入口均采用短进入的方式，将车流就近引入地下车库，不进入组团内部庭院。组团内部的消防车道只在紧急情况下使用。这样的交通组织使得组团庭院免受汽车干扰，享受最大限度的步行空间。

（三）消防和人防

1、本工程按规范要求设置消防车道和消防登高场地，住宅内每个单元至少配置一部消防电梯，地下室按规范要求划分防火分区，具体见消防专篇。

2、本工程按人防要求设置平战结合人防地下室，设在地下二层。2-5地块人防工程建筑总面积约为5473㎡，2-6地块人防工程建筑总面积约为4770㎡。具体见人防专篇。

三、建筑设计

（一）设计理念

本项目地处蠡湖新城，西侧空间开阔，可眺望蠡湖及外太湖。为将景观最大化，高层建筑选择玻璃幕墙外饰面的现代风格，强调自然空间的开阔感。多层公建及连廊则考虑采用石材的新古典风格，强调庭院空间的舒适感。

（二）建筑细部及材料

高层住宅立面细部强调挺拔清透的外观效果，外墙主要运用了低反射、蓝灰色的玻璃、石材和铝合金装饰面等材料。以简洁的形体结合细腻典雅的细节设计，强调建筑形体的同时丰富了立面的层次感。

多层公建立面细部以新古典建筑为蓝本，强调细部的和谐与整体的比例，近黄金比例的洞口尺寸，配以柱式和线脚的点缀与装饰，在近人尺度上增加了建筑的丰富性。在建筑色彩上，建筑主体以米黄色的天然石材为主，强调整体的稳定感，辅以深色的铝合金窗档，整体色彩细腻典雅。

（三）功能设置

本工程由12栋高层住宅以及2栋会所组成。

1、住宅部分：31~40层，每栋底层局部设单元门厅、局部架空，架空部分结合景观设计，每单元配置不少于2部电梯。其中，2-6地块5#楼底部设置大堂、泳池更衣、物业用房等小区配套设施。住宅每个单元的楼梯、电梯均通达地下室。

2、公共部分：两层小区会所对称地布置在地块之间规划道路两侧，作为两个地块东西向轴线的主要出入口。

3、建筑高度：2-5地块中，5-1#和5-4#楼为40层，建筑高度为140.9米；5-2#楼为33层，建筑高度为117.8米；5-3#和5-6#楼为31层，建筑高度为111.2米；5-5#楼为39层，建筑高度为131.9米。2-6地块中，6-1#楼为36层，建筑高度为127.7米；6-2#楼为35层，建筑高度为119.3米；6-3#和6-6#楼为40层，建筑高度为140.9米；6-4#楼为38层，建筑高度为134.3米；6-5#楼为39层，建筑高度为131.9米。

泳池设计：2-5地块将游泳池布置在东西轴线上，位于地块最西面，游泳池的配套更衣间，设在游泳池与中心绿地见的连廊中央，作为地块东西轴线的对景和结点，同时与连廊一起，对整个庭院进行适当的分隔，形成一个以中心绿地为主的大庭院和一个以游泳池景观为主的小庭院。2-6地块将游泳池布置在了其南北轴线上，与位于南侧的2-8地块形成轴线上的呼应，形成统一整体。

5、地下室：2-5地块和2-6地块均设置两层地下室，地下室内主要布置机动车库、非机动车库及各设备辅助用房。每个地块设置三个机动车坡道作为出入口。地下室均按当地要求配置机动车停车位和自行车位（公建的自行车考虑沿地块西侧地上停放）。

6、户型设计上，考虑到工程地段的优越性，结合对当地市场的调研，大户型采用了单独入户的设计处理，从而使住户的尊贵感得到提升。所有户型都充分考虑周边的景观朝向，做到户型结构合理的同时争取最大的景观视角。

（四）无障碍设计

1、建筑入口均按规范设置无障碍坡道。

2、电梯轿厢、候梯厅、公共卫生间等按无障碍规范设置。

3、住宅户型有改造为无障碍户型的可能，可根据用户需要改造为无障碍住

宅。

4、小区道路、公共绿地设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施相连接，

具体做法详景观设计。

5、公建按无障碍建筑设计。

四、结论

作为一座城市商业中心，其方案设计充分体现了因地制宜的优势，充分融入了当地的自然与人文环境。既满足城市规划的布局要求，又合理满足商业用途。体现出一座现代化气息的城市建筑。