论高层建筑空调系统的施工监理

魏连海

摘 要：高层建筑空调系统施工不同于一般建筑，施工较为复杂，难度较大。施工监理师确保施工之的有效措施，通过加强施工监理，确保高层建筑空调系统施工质量。本文对高层建筑空调系统的施工监理进行简单分析。

关键词：高层建筑；空调系统；空调安装；高层建筑空调

中图分类号： TU974 文献标识码： A

引言

随着我国经济的快速发展，人们生活水平逐渐提高。为了改善生活或工作环境，提高环境的舒适度，在建筑物中配置空调系统来改善通风和环境温度，空调系统已成为人们工作和生活中必不可少的环境改善硬件。对高层建筑来讲，由于楼层高度的特殊性，进行空调系统施工时，难度较大。为确保施工质量，需要加强工程监理，确保施工效果。

二．高层建筑空调系统的施工要点

在进行工程施工的时候，首先要明确好施工目标，其目标主要包括三个方面的内容：第一，质量目标，在进行施工过程中，加强对质量的监控，构建一个质量保证体系，保证施工质量达到要求；第二，工期目标，在施工的时候，必须要有一支高素质、高技术的施工队伍，加强对施工过程的管理，明确工期奖罚制度；第三，安全目标，在工程施工的时候，要树立一个正确的安全意识，在安全问题上一定要加大资金投入，防止安全事故的发生，达到“双零”的目标。

三.高层建筑空调安装的问题

1.空调新风易被污染，影响室内空气质量。

现在高层建筑的空调新风系统在设计和施工中存在有一些不良做法：如新风系统庞大，一个新风系统向很多房间输送新风，新风从室外进风口采集后经新风处理设备进行热湿处理和过滤，再经很长的输配管道进入室内，沿途新风不断地被污染；由于建筑装饰的限制，不能每层设置一个新风采集口，只能从新风竖井集中采集新风，竖井中阴暗潮湿，滋生大量的污染物，这样室外新风进入机房后再进入新风机组，增加了新风被污染的可能性，而且机房内噪声较大，容易影响其它空调房间；新风管道进入每个房间时，有时为了施工方便，新风直接接风机盘管的回风箱，与回风一道经风机盘管送入室内，这样做一方面风机盘管处理的是由温度较高的回风箱组成的混合空气与全部处理回风的情况相比出力不足，工冷量减少，另一方面室内换气次数减少，热舒适感降低。

2.易引起水管道堵塞。

由于一般高层建筑层高较小，室内各种管道纵横交错，有时水平水管为绕过障碍物做成门形弯，顶不积留空气，并且未设排气装置；供回水的水平干管反坡，空气不能顺坡排至垂直干管顶部的排气装置中；风机盘管或新风机组吊装的高度大于水平供回水干管，盘管和连接的支管中积留空气的最高处未设集气和排气装置，或者设置的位置不妥，排气不畅形成气塞。此外，水垢减少了管道内水流通面积，增大水流阻力，加大了盘管的传热热阻，附着在管壁上的水垢剥落后也会造成管路堵塞。

3.保温层表面常出现结露现象。

在安装工程注意到，在通风管和水管保温工程中要尽量使离心玻璃棉的厚度达到设计要求，并且理论计算后保温层表面不会结露，但实际常出现结露现象。由于在进行冷冻水管保温施工时，常常误将冷冻水管等同于自来水管，直接与金属支吊架相接触，形成“冷桥”，在产生“冷桥“的地方常常有结露现象，锈蚀管道与支架，污染室内装修，影响美观。

4.空调管道易冻。

有些地区常常发生试压后的空调水管道和风机盘管，冬季过后又发生漏水现象，究其原因是管道和风机盘管安装试压合格后，庞大的管道系统内水不能排尽，建筑装修没有结束，甚至门窗都没有，冬季时建筑内特别是高层建筑内风过大、气温低，管道和风机盘管内积存的水出现冻结，液态的水变成固态冰，体积膨胀，撑破了风机盘管上耐压能力比较薄弱的铜接头。

四.高层建筑空调系统施工监理策略

1.施工质量控制。

在进行中央空调安装施工之前，施工队伍要对设计图纸进行认真地检查和审核，设计图纸和施工图纸必须要详细规范，对尺寸、标高以及位置上等信息一定要标注清楚、全面。工程施工企业必须要协调好各部门之间的工作，协调的时候一定要先进行图纸的会审，企业单位通过集合各部门的技术专家，对中央空调的施工图纸要进行仔细地审核，一旦发现与专业技术有冲突的时候，就要及时地进行处理，确认图纸没有错误的时候，制定一个详细的安装方案，严格地按照图纸来进行施工，并且在施工的时候要进行监理，这样才能够更好地进行施工。

在施工过程中，现场巡视是监理工程师对施工操作质量进行监控的重要手段。通过现场巡视可以随时了解现场施工情况，可以帮助施工单位及时解决施工中遇到的问题，协调各工种施工单位之间的矛盾，从而保证工程进度。高层通风空调系统需安装的设备数量较多，对关键部位监理工程师要进行旁站监理。设备安装完毕后，要按规定进行单机试运转，监理工程师要旁站检查各种参数试运转情况，并给予签认。监理工程师以设计图纸及国家验收规范、质量验评标准为准绳，加强质量检查，严格监督施工单位按图施工，认真执行施工规范及质量验评标准，确保工程质量。监理工程师在巡视中发现施工单位在施工中存在的不良现象，及时一一指出，要求施工单位整改，严格按规范施工。

在工程結尾阶段，工程项目经理应该要组织各部门的专业技术人员进行认真地检查，检查在施工中是否有漏项以及丢项的现象，一旦出现这些现象就要及时地安排技术人员来进行处理，并且在解决以后要进行检查；对于已经完成了的工程项目成品要进行保护，尽可能地将层断或者房间进行锁门封闭，并且不能让无关人员进入施工现场，以免造成对成品的损坏或者零件的丢失。

在进行系统试验运行的时候，项目技术的负责人员要进行调试方案的编制，并且严格地按照方案的要求来进行调试，对调试的内容要做好记录，一旦发现问题，就要及时组织工程项目的各部门的专家进行分析，找出解决问题的办法。在系统调试结束以后，负责人要组织业务以及相关单位来进行审核和验收；同时负责人员还要组织技术人员进行竣工图的绘制，同时编制工程的移交清单，做好工程的移交工作，特别是关于合同、设计以及现场施工的变更部分，一定要做好变更的签证结算依据。在项目施工完成以后，对施工项目管理进行分析和总结，以及技术和经济评价，通过对经验的总结，不断地提高其管理水平。

在工程结尾阶段，工程项目经理应该要组织各部门的专业技术人员进行认真地检查，检查在施工中是否有漏项以及丢项的现象，一旦出现这些现象就要及时地安排技术人员来进行处理，并且在解决以后要进行检查；对于已经完成了的工程项目成品要进行保护，尽可能地将层断或者房间进行锁门封闭，并且不能让无关人员进入施工现场，以免造成对成品的损坏或者零件的丢失。

完成工程的自检工作以后，项目负责人要组织相关人员对工程项目做好验收工作，在验收的时候一定要严格地按照要求来进行检查和审核，在工程项目数据上一定要做到准确完整，同时还要给施工单位以及用户准备验收数据。在施工完成交付使用的时候，项目的技术负责人员还要对工程建筑的管理人员进行使用和保养方面的培训，编制一个完整的用户使用手册，同时还要做好工程的回访工作，做好工程项目的保养、维护以及维修服务工作。

2.施工进度控制。

监理工程师主要在预控上狠下功夫，进行动态管理，积极向施工单位和业主提出措施和建议，做到在保证质量的前提下确保工程进度。

(1)审核施工单位编制的施工总进度计划、年度计划、月计划。审查其时间安排是否满足合同工期的要求，各分项工程的施工顺序是否符合施工工艺要求，与人员设备材料等进场计划是否协调，与其他工种是否有冲突，使进度计划合理可行。

(2)根据工程进展情况，利用横道图直观地进行形象进度的比较，针对变化情况，及时分析原因，督促施工单位采取措施，保证阶段或分部分项施工计划的实现。

(3)除定期召开工地监理例会外，根据需要组织召开专业性协调会议，协调解决各施工单位之间的问题。

3.施工成本控制。

投资控制是项目监理工作的一个重要组成部分，监理工程师坚持做好公正的第三方，以图纸为依据，用数据说话，根据工程进度，对验收合格的工程进行计量，及时审核签发付款证书，并根据设计变更，严格审核施工单位的变更签证，为业主做好投资控制。通过图纸会审，进行优化设计，达到节约工程投资，也是施工监理控制投资降低工程造价可能性的一次最佳机会，虽然只承担施工阶段监理，但有责任从设计角度帮助业主在保证质量的情况下，尽可能为业主提出合理化建议节约投资。

五．结束语

随着高层建筑数量的逐渐增多，高层建筑空调系统施工安装将越来越多，针对施工过程中存在的问题进行深入分析，避免出现质量问题。施工监理时落实监理制度，牢记监理责任，督促科学施工，确保工程质量。

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