浅析房屋建筑工程质量控制

王景芳

摘 要：随着经济建设的不断变化发展，人们生活水平的逐渐提高，对于房屋建设的工程质量提出了新的标准以及要求。房屋建设工程质量的好坏将直接影响着人们生命财产的安全，对此必须引起足够的重视，文章主要针对现阶段所存在的一些问题进行简要的分析与总结，并提出相应的解决措施，仅供参考。

关键词：房屋建筑；质量；控制 房屋建筑工程质量对于建筑施工而言，有着非常严格的标准与要求。很多建筑施工承包商为了在竞争中获得建筑施工的承包权，在其投标过程中经常会采取一些不合理的措施与手段进行中标，一些中标的施工单位为了获得更大的利益，在进行施工过程中总是偷工减料，多次转包。这些不良现象的出现将直接影响建筑施工的质量，严重的将对国家以及人们的生命财产安全造成巨大的影响。对此，我们必须加强对其施工单位的管理，进一步提高其管理方法，施工技术，使用机械设备的方式方法，同时还要在施工过程中，不断的提高建筑施工人员的素质，保证施工的每一道工序都要按照严格的标准进行，只有质量保证才能将企业竞争立于不败之地，最终长久的发展。

1 房屋建筑工程质量控制的特点

1.1 影响工程质量的因素众多

影响房屋建设质量的因素有很多，其中包括可控因素和不可控因素两种，可控因素主要是指施工人员的素质以及施工工艺。不可控因素主要是指自然环境、地质变化等。对此，在施工过程中，我们必须做好充足的准备工作，避免各种因素的影响，将损失降到最低。

1.2 工程质量容易发生变异及波动较大

房屋建设过程中会受到多种因素的制约与影响。对此针对其建设施工中的施工人员以及施工流程，技术规范都必须有着严格的标准以及要求，建立统一的质量监督体系，针对施工作业环境以及机械设备等使用情况都要有明确的分析与掌握，对于可能出现的突发状况要事先做好应急方案的解决处理，尽量避免工程质量因环境的变化而改变。

1.3 质检环节的局限性

房屋建设在施工完成中，要进行及时的验收工作。由于其独特的施工工艺，导致在验收的过程中不能做到彻底全面，很难进行深入的了解，对于建筑施工过程中的一些建筑施工质量情况不能准确的掌握，一些安全隐患及其质量问题不能及时的被发展，进而导致质检环节在某种程度上受到了一定的限制。这就需要采取先进的技术手段进行其统一的质量管理。

1.4 投资成本、工期进度影响质量

严格意义上来讲，建筑施工的投资成本以及工期进度都将对房屋建筑的質量产生一定的影响。通常情况下，成本高，工期长，建筑施工的质量也就有所保证。相反，如果成本低，工期大幅度减少，建筑施工质量肯定无法保证其质量。所以在建筑施工过程中我们必须兼顾三者之间的关系，保证其合理的正常建筑施工。

2 房屋建筑工程的质量问题

建筑工程的质量问题存在于诸多方面，主要包括水泥地面凹凸不平、出现裂缝、厨房卫浴、屋里墙壁渗漏严重，门窗空隙过大，下水道堵塞、墙皮脱落、卫生间积水、墙体开裂等，部分工程有严重的不均匀沉降，甚至质量存在严重问题的建筑发生整体坍塌。

3 影响工程质量的因素分析

3.1 施工方面的因素分析

（1）施工队伍人员素质偏低。在建筑行业发展过程中，由于其传统的建筑行业，施工人员素质相对较低，并没有受过良好的教育，对于专业知识的学习更是少之又少，大多数的施工人员在建筑施工中往往是凭借经验进行建筑施工，对于质量标准并没有一个很好的认识与了解，施工过程中也不会按照相应的技术规范标准进行施工作业，甚至大多数的施工人员并没有合理的施工技术资格证书。据调查分析得知，我国现阶段建筑施工行业，三分之二的人员都是农民工以及合同工。他们担负着在施工现场的主要建筑施工作业，严重缺乏专业的技术技能，从而使得建筑施工根本得不得有效的质量保障。（2）质量控制体系不完善。在房屋建筑工程的施工中，每个环节的交接之间没有明确的交接办法，导致之间工序遗留的问题，之后工序的施工人员不第一时间进行处理，有甚者故意将问题隐瞒。（3）现场管理不规范。在很多施工现场可以发现很多所有的材料及施工后的成品或半成品随意摆放在角落，没有进行统一的管理放置，肆意被破坏，很大程度上使工程质量受到影响。

3.2 选材方面的因素分析

施工原材料的成本是占整体工程成本中比例最大的一部分，因此很多承包商为了降低工程造价，节省成本，增大利润空间而不惜选用低劣的原材料进行施工。房屋建筑工程中，因为偷工减料而引发的质量问题是最为常见的，导致的后果也是最为严重的。

3.3 设计方面的因素分析

很多设计团队的设计人员技术水平有限，并且没有对实际现场进行考察，没有办法全面结合当地的真实情况，所以，设计完成的作品存在这样那样的问题，为日后建筑的施工埋下了质量问题的伏笔。

3.4 工程造价方面的因素分析

工程造价是影响工程质量的首要影响因素。很多施工承包商为了中标报出不符合实际情况的超低价，导致日后的施工不得不选用价格低、质量也低的原材料，质量就无法得到保证。此外，较大的经济压力也会分散企业的管理能力。因此，建筑工程的成本造价应当以实际角度出发，对投资价格进行严格的管控，满足相关的规定要求，而不是为了降低成本在施工环节进行不合理压榨。

3.5 现场监理方面的因素分析

在建筑行业的监理行业中，部分监理单位没有完善的现场监理质量控制体系，人员的上岗资格、分工安排不满足有关规定，有些现场监理人员不具备有关资格证书。涉及到材料、配件、机械设备等等的检查均没有监理人员进行检查、审批，也没有对各个环节分批次、分工序的层层验收，就匆忙投入到下一个施工环节当中。

4 房屋建筑工程的质量控制措施

4.1 制定一整套质量管理方案

应当在施工开始前就制定出一整套的质量管理方案，根据以往的工程经验，将经常出现质量问题的部分纳入重点控制对象，并且在管理过程中随时对方案进行补充。有条理的对工程进行管理，分期分批，以达到质量控制的最终目的。

4.2 提升施工人员的素质

对于施工队伍人员素质普遍不高的情况，应当加大力度改变这种现状。可在工休期间开展素质教育活动，通过实例讲述工程质量的重要性，也可在工作质量方面进行奖惩制度，提高员工的工作积极性，提高工程的整体施工质量。

4.3 材料设备的控制

在原材料的选购方面应当有专门的采购小组对市场内材料进行调查，货比三家，不单因为价格低廉而选用质量低劣的材料；材料进场时也要有专门的人员对材料进行检验，有条件的施工现场要有专门的材料实验室进行检验。机械设备方面要选用较为先进的，及时对机械设备进行养护、维修，优质的机械与技术水平才能为优质工程添砖加瓦。

5 结束语

在当今科技迅猛发展的建筑业，设计、技术、施工手段都在不断的创新，追求更快、更好，唯一不变的就是质量要求，对质量的要求只会越来越高，不会因为其他因素的改变而进行改变。房屋建筑工程是一项繁琐复杂，集合多种技术手段为一体的工程，并且也与人民的切身利益息息相关，建筑企业应当从根本上认识到质量乃是企业的生存之本，在日后的发展经营中严于律己，建造出更多质量优秀的房屋建筑，为我国的发展贡献自己的力量。

参考文献

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