长春经开：回收款对公司收入影响有限

传闻：长春经开5.44亿元利息款对公司2012年财报收入有积极影响。

记者连线：记者致电公司证券部，工作人员表示不便透露，请投资者关注公司2012年年度报告。

长春经开（600215）主营业务在原有的一级土地委托开发及工程承建业务基础上，增加盈利潜力大的商住房地产开发业务，土地一二级联动开发能够有效提高公司主营业务的核心竞争力和盈利能力。

公司近日公告称与长春经济技术开发区管理委员会签订了《关于长春兴隆山镇建设宗地委托开发项目之投资（部分）终止决算协议》，协议约定：对兴隆山一级土地开发项目中不再具备一级土地开发条件的85万平方米目标土地按照约定决算规则进行终止性结算。按照协议约定，管委会应返还公司该面积土地相应的投资款，预期投资收益补偿及分期付款期间计算的利息共计5.44亿元。截至2012年12月11日，公司已收到上述全部款项。对此，公司表示该款项的收回会对公司财报收入产生积极影响，具体影响数额须待公司决算后确定，料将对全年收入影响有限。

2010年末该公司进行了资产置换后，主营业务转型为以房地产开发和基础设施承建为核心。今年以来，公司营业收入的来源为：基础设施承建收入、安装收入和物业服务收入。三季报显示，公司前三季度实现营业收入0.82亿元，同比增长320.22%，净利润亏损6073.76万元，同比减少912.74%。公司曾表示由于国家对房地产行业进行宏观调控，房地产企业融资渠道受到严格限制。公司房地产项目开发资金需求较大，对公司的资金状况形成了较大的压力，同时公司临时用工成本较去年同期上涨，施工类企业和物业服务企业的利润空间随之减小。</