神州泰岳: 移动互联网积淀深厚
移动互联网业务稳定增长。移动互联网时代,运营商传统业务受到OTT业务替代,在产业链中控制力逐步减弱,为了不在移动互联网趋势下被管道化,运营商在其移动互联网自营业务方面开拓力度较大,但是因为其体制原因,开发和运维将外包给其他企业,利好移动互联网运维支撑业务。预计公司2013年移动互联网总体收入为11.81亿元,同比增长59.59%。
LTE商用利好公司IT运维管理业务。近期政府和运营商高层都表态年内发放4G拍照,而中国移动2013年资本性支出重点支持TD-LTE建设,且将在年内实现商用,LTE商用箭在弦上。LTE商用将带来大量IT运维支撑系统需求,包括业务支撑系统、计费支撑系统、管理支撑系统等。公司IT运维支撑业务受益LTE商用,预计公司运维管理业务收入将可以实现35%左右增速,预计收入规模达9亿元。
飞信业务进展基本符合预期。公司公告了与中移动关于飞信业务的进展,飞信6.4亿元招标将启动,公司有望占据主要份额。市场会担忧公司对飞信的垄断被打破后,飞信收入可能下降。但公司业务重心已不在飞信,其占比正逐年降低,只要未骤降至0即为近忧解除,小幅下降可凭运维业务的弥补实现整体的稳健成长。
操作策略:二级市场上,该股自筑底反弹以来上涨势头良好,后市有望依托20日均线走慢牛形态。
战略布局思路清晰。公司目前进入的17个城市均为二三线城市,2012年底未结建面积1941万平米。公司区域扩张顺序与我国经济由东部向中西部发展的趋势相符合,由东部的三线城市扩张至中西部的二线城市。公司成立后率先进入廊坊和南京六合,以此为中心向周边扩张形成环渤海和长三角两大集中区域,2008年之后陆续进入长沙、成都、呼和浩特等中西部城市。新型城镇化的工作展开预计将形成若干二三线城市聚集的城市群,人口聚集力高的城市有可能发展成为城市群的中心。公司精选的城市沿高铁分布,具有较高的辐射力和人口聚集力。
快周转确保低风险高速扩张。公司以快周转特点着称,存货周转率远高于行业平均水平。公司通过加快开工,提高负债保证充足可售资源,而中小户型刚需产品定位保证充裕的销售回款,从而降低财务风险。
成本费用控制得力。公司拥有较高的存货周转率,但净利率并不算低,因此保证了较高的ROE,公司ROE水平一直高于万科和保利地产。二三线城市土地竞争不激烈,低地价为其提高利润率做出一定贡献。公司对成本和费用控制得力,是公司维持较高利润率的另一重要因素。
操作策略:二级市场上,该股上涨势头良好,颇受机构投资者青睐,预计后续仍有上涨空间。