森林女王杜玉凤 给年青人的三心两意

撰文 编辑｜庄慧妍

一个失恋女教师，变成今日人人称呼她为「森林女王」，PNG资源（00221）副主席兼天行集团（I-SKY）老板娘杜玉凤（Aira），现时打理的业务瓣数遍及房地产、资源及美容。在多项投资中，Aira最有兴趣亦最喜欢的，就是为她带来第一桶金的房地产发展，回望自己从教师转型至老板娘的过程，她寄语年青人要有目标、有理想，最重要是「三心两意」。

天行集团（I-SKY）老板娘杜玉凤（Aira），平日行程密如繁星，笔者邀约Aira访问，时间足足改了三、四次，因此今次「社会与公益」有幸请得Aira做嘉宾，实在是笔者及社会与公益读者的福气。不少香港朋友乘坐红隧过海巴士，或许已经见过Aira极度抢眼的大型广告版，她在2007年一手一脚创立的天行集团，业务涉足房地产发展、建筑规划、装修设计、资源、娱乐、美容及钻饰。事业背后，Aira与所有女性一样，同样有颗柔情似水的心。

Aira是北京大学及香港中文大学中国文学系硕士毕业生，毕业后于真光中学任职教师11年，是个不折不扣的中学Miss。28岁的时候，感情路上遭遇挫折，人生犹如一无所有，于是便在无心插柳的情况下做了业主。Aira坦言，买砖头纯粹只是想「有点东西拿在手里」，「当时没有想过买股票、买黄金，纯粹觉得买房子好象有个属于自己的安乐窝，因为砖头比较实在。」

投资应独立思考分析

感情挫折却令Aira遇上人生第一个转折点，买卖房子赚了人生第一桶金后，便在元朗、西贡及荃湾等发展房地产，其后索性辞去教师一职，专心打理自己的业务。2007年，Aira成立的天行集团已从房地产及外围业务，延伸至资源，不过这个资源项目非同小可，原来远在澳洲昆士兰正上方的巴布亚新几内亚（Papua New Guinea），开展了林木及矿产业务。

经过两年的努力，获得前称利来、现称PNG资源斥资3,680万元，买入由Aira持有位于当地Nuku区森林项目51%股权，面积相当于两个香港。直至2013年2月份，正式成为PNG资源（00221）副主席兼执行董事。

虽然业务瓣数多，不过在Aira心目中，最喜欢亦最有兴趣，仍然是为其赚得第一桶金的房地产。笔者向Aira请教，投资物业有何心得？Aira直言「独立思考及分析能力，不可以人云亦云。很多人看到市况好的时候便追入，到市况逆转的时候便拋售，其实投资股票的道理亦一样。」对于有意置业的人士，Aira亦苦口婆心地提醒，有些朋友可能负担能力有限，但却「为上车而上车，万一楼市跌下来，你便承受不了。」

回忆起自己在2000年首次置业，地点是大埔塘上村，「那时买入呎价1,100元，身边的朋友清一色叫我不要买。不过我自己计过，当时做老师，收入比较稳定，付得起首期，每个月供得起，就算楼市跌下来都供得起。」

从笔者的观察所得，Aira的投资心法之一，是盛极而衰、否极泰来，某程度上与股神毕菲特的投资心得之一，「当别人贪婪时恐惧、当别人恐惧时贪婪」相似。

文字可洗涤心灵

访谈中，Aira多次提到要勤力、要观察市场价格变化、要多计数。不过读文科出身的Aira，却自爆计数「普普通通」，不过她认为，文科生不可以此作为不去计数的借口，更直言其实好多数只是「加减乘除」。「别以为我是老板就很懂得计数，我是文科生，又是女人，有时投资一个项目，真是凭感觉，觉得这个项目不错，就会投资，不过在脑里面当然会分析啦！」

作为文科生，其实她认为有很多优势，其中一个就是熟读历史，能「以史为鉴」。Aira即常化身历史老师，向笔者大谈历史对训练思维的好处，「在历史的长河之中，其实很多事物是万变不离其宗。读历史，是要明白当中的道理。」对于在工作中迷失的朋友，Aira建议不妨多看书，因为文字可以洗涤心灵，更提到国父孙中山之所以弃医从文，是因为「医术只是医治人的外表，但文字可以洗涤心灵。」

从中学教师走上「森林女王」之路，是Aira认为这一生人最值得的投资。她认为，当初决定去巴布亚新几内亚发展林业，全因为胆识、眼光及远见，「我真的很有guts！我在2007年去当地发展之后，美国石油公司埃克森美孚（Exxon Mobil）亦到当地投资（笔者按:埃克森美孚于2009年12月公布，在巴布亚新几内亚投资150亿美元发展液化天然气工程），证明我没看错。」

因为这份guts，令Aira名利双收，「生意人好简单，希望名利双收，我觉得巴布亚新几内亚已经令我名利双收。你想想，别人提起森林，一般只会想起泰山，但我一个女仔胆粗粗去森林伐木，被人称为『森林女王』，其实几型！」

幸福非必然更懂珍惜

一个小女孩，买张机票，拉着行李，只身到巴布亚新几内亚与与当地土人交涉，令Aira体会最深的是「香港人其实好幸福！」Aira坦言，当地缺乏基建设施，住在森林的土人没有衣服，跳入河里游一游便算洗澡，平常吃饭只是将香蕉煮熟便进食，「如果有机会，我真的很想带学生过去看看，我相信当学生亲身到当地视察及了解之后，会更加感受到，香港的交通、娱乐、治安及居住环境等，都非常发达，会令你明白幸福非必然，会更加珍惜所拥有的事物。」

Aira多年来涉足的领域如此广泛，笔者当然希望从中偷师，希望能学得一招半式化为己用。Aira赠予笔者及读者们四个字，就是「三心两意」，Aira解释，「第一个心是『雄心』，是指要有远大的目标及理想；其次就要有『信心』，要告诉自己知可以，有志者事竟成，每个人都有一个难以估计的小宇宙，所谓『目标先确定，方法自然来』；第三个心就是『爱心』，学会爱自己，才会珍惜自己，继而去爱父母及朋友，当你想放弃的时候，你会发现，无论是朋友、家人，甚至是自己，会成为继续努力的原动力。」Aira举例指出，假如一个人对身边的人、事、物莫不关心，很难会有积极上进的泉源。

坚强意志顺天而行

至于两意，Aira笑言要卖广告，「天行健，君子以自强不息」，第一个意就是意志，「坚强的意志非常重要，要遇强愈强。有时候我病了，会同自己讲『杜玉凤你行的』，要帮自己洗脑，同自己讲『可以可以』，当遇到困难时，就更加不会放弃。」另一个意，则为天意，「当初公司名字叫天行集团，其一是自强不息，另一个意思是『顺天而行』。」

Aira直言，很多事情并非一厢情愿就可以水到渠成，再拿出「刘成项败」这段历史作为依据，「项羽的部下一直劝他『先入关中者为王』，项羽却说『富贵不归故乡，如衣绣夜行，谁知之者！』，意思是在黑夜中穿着漂亮的衣服，没有人知道。项羽最终执意将都城设在彭城，最后只是输一场，便要乌江自刎。」这就是Aira所指，顺天而行的重要性。

Aira现时除了打理业务之外，闲时亦会经常出席社会公于活动，例如探访老人家，以及与不同的慈善团体合作，给予他们最大的帮助。值得注意的是，Aira的行善不限于香港，就连她经常身处的巴布亚新几内亚，亦非常照顾当地人。据了解，Aira除了为当地土地修路及赠送日常生活用品外，同时亦深入森林内，为当地土人兴建学校甚至是诊所，尽显其爱心的一面。

访问尾声，Aira寄望时下的年青人有理想、有抱负，但千万不要觉得自己怀才不遇，亦不要觉得自己蚀底，「这个世界没有怀才不遇，只要你勤力肯行多一步，总有出头天。」笔者最后一个问题是，如果有得再拣一次，会选择教书嫁人，还是走上森林女王之路？Aira的选择是「我当然选择做个中学老师、嫁人，为甚么？做过森林女王，未试过嫁人嘛！」响应本文首段最后一句，Aira与所有女性一样，同样有颗柔情似水的心。