房产测绘与房产GIS的一体化集成

魏红娟，张伟尊

郑州市郑房测绘队，河南郑州 450007

随着城市的建设以及房产交易等方面的发展，为了房产的确认权以及发证方面能够提供优质的服务，房产的测绘就被显重要。因为城市的房产行业变得日趋频繁，很多的城市房产的测绘数据在管理效率、生产效率上都非常的低下，根本不可以适应现代化和信息化的时代要求。

1 目前情况下的发展状况

房产的测绘这四个词语在自身的发展模式上一共经过了三个方面的阶段，从手工这种模式到—CAD 再到—CAD 与GIS的互相混合模式，就现在的格局来看，正奔着测绘以及房产在GIS 方面更新的这种一体化模式之内的集成阶段扩充着自己。

1）在实施手工模式这样的步骤之时，有关于房产的测绘其实是关乎于外业方面的测量以及内业方面的处理等相关方面，这些全部都是靠着纯纯的手工方面来进行相关的操作去完成的，用户自己MIS 的一个阶段主要靠手工的信息录入；

2）无论是电子在测量方面的相关技术还是说在CAD 方面的相关技术发展以及着陆中原，房产测绘在这一领域更是有了自己的变革，从手工操作的一般模式进入到了使用CAD 这样的科学高级模式，也就是外汇能够通过电子这样的测量仪用最短的时速之下获取到最为精确的测量数据以及最为准确的相关内容，在CAD 这种科学化的操作这一基础之上，系统更加的应该进行重组和整合，对此实施操作，合理的去使用CAD 这一软件进行相关的编辑或者是绘图和制图的制作和处理，省下了很多的时间，加大了工作的效率；

3）在这两样模式是一个共同促进以及共同繁荣的一个阶段，房产自身的测绘其实仍然把关于制图这项工作，当做是它最为基础的终极目的来进行。因为GIS 这种技术在整个相关房产行业的建设漩涡之中，完全的被广泛的应用，并且这也是它的一个大前提，它完全的可以把信息系统里面的信息加以处理，从而提供具体的功能，最后让它自己发挥到淋漓尽致。要怎样最快的实现他们的集中化使我们所有人共同研究的一个要点。

2 一体化的集成以及它的相关内涵

1）房产的信息这样一个复杂而且多元的系统与它的测绘等相关方面在一体化等处的集成和CAD 与GIS 结合的具体模式之下的文件进行许多复杂化的交换，实际上就是让资源模式的一种共享模式，它是更高方面的集成，我觉得一体化的集成就该有两个方面的集成：一种是测绘的数据和GIS 的数据集成；另一种应该是房产的测绘信息关于采集方面的集成；

2）房产的测绘，关于信息的相关采集以及集成等方面都是关于属性特征的信息以及它的图形信息综合比较的一个集合体，他们之间取其精华去其糟粕，因为CAD 这样相关的数据自身的结构上就存有一定的限制因素，它的属性数据问题以及图形数据问题在一致性方面的相关特征都是要维护起来就更加的困难化。我们工作人员应该把具体而且精准的图形方面的数据或者是属性这样的相关数据实施一体化的形式组织在一起，从而使它们进一步的转化，被我们更好的利用和开发；

3）房产的测绘和信息系统关于一体化方面，都是要集成，从而变成双方最后的目标，这样做才能够更好。更快的为房产事业进行服务，也可以满足GIS 中应用的相关要求和数据，但从这方面来看，我们或许将它们直接认为是相关的一体化模式。

3 一体化在集成方面，通常情况下它所存在的一些优越性

1）关于一体化的集成问题中，房产在测绘这样一个系统内部意义来说，我们当前能够完全的额解决的问题其实都是以往传统测绘的图形模式类信息方面的采集以及属性方面的多种模式采集，合理的分工协作，从而得出的那些数据很难一致、关联性十分差等不能够维护的不足的地方，这样从某种程度上来讲更是避免了那些数据在进入信息系统之后，仍然需要进行二次加工的缺陷和处理的欠缺问题，从而在一定方面对于数据进入信心这一系统的准确率以及效率上有了很大程度的提高和增长，又能够大大的缩短了数据在采集时候的周期性变化；

2）一体化的集成对于房产的测绘系统来说，能够面对GIS 本身所要求的那些关于数据方面的采集信息，我们能够使用最为直接的办法，也就是让它能够直接形式下的去生成和G I S 之间相互符合的测绘这种数据的结果，或者是多开传统模式下的测绘，使用科学方面的角度进行相关的测绘。面对上述的种种分析情况，其实我们可以更加清晰地知晓，在这之中数据库的更新能力以及能够高效入库的一种升级，这也是当前的发展所需要和渴求的；

3）针对于GIS 这样的一体化，节能型集成的房产的测绘和系统我们也要有一个总设计的计划和概括。

（1）适当的把GIS 数据的储存等方式用以存储相关的房产测绘的有效数据，把房产之中的图形信息以及它的属性这两方面的信息都能够一体化和系统化的进行处理；

（2）在组件式的GIS 这一平台上，我们对于这种模式可以施行的两次性编辑，再来开发以及绘图方面的相关功能，基于这样的模式在房产测绘之中具有关于图形的编辑或者是绘制方面以及属性方面的信息方面，从而来进行相关方面的录入；

（3）在这样的系统之中更新的更加得当，也能够让房产测绘与房产GIS 的一体化集成更加的完善，从而使房产事业更加蓬勃有序的发展。

4 结论

综合上面所论述的内容，我们可以清楚的知道，一体化的集成房产方面的测绘系统在房产的管理等方面的注意事项上，我们都不能够忽略，在很大程度上增进了数据库信息的更新与采集速度，更加保证了空间的数据库自身的权威性以及现实性，从而对于房产行业的正常运行也起到了一定的保障作用，更是为我国的经济建设起到了一定的贡献作用。

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