论水暖及通风设备工程造价

陈 雷

（唐山瑞达工程造价咨询事务所有限公司，河北 唐山 063000）

水暖及通风设备工程对于现代建筑来说是不可或缺的设备，对建筑物功能的正常实现有着关键作用。特别是随着经济水平的不断提高，人们对于优质生活的向往，水暖及通风设备在满足人们的居住舒适有着重要的影响。各种水暖和通风设备不断涌现，水暖和通风设备不断更新的同时，也出现了许多新的行业情况，在保证水暖和通风设备使用质量的前提下，水暖企业或通风设备企业要想在市场竞争中占得先机，就必须提出有效的成本控制方案。特别是水暖工程，不仅对于建筑整体是必不可缺的，而且其自身也是广受社会各界的关注，其安装工程对于土建施工有着重大影响。为了确保水暖安装工程中避免出现资源浪费的现象，起到节能高效的作用，根据实际经验，不断的寻找合理的水暖工程造价方案，促进水暖工程整体施工任务和管理目标的实现。

1 工程造价概述

工程造价的主要内容包括工程投资费用管理和工程价格管理，而这两方面内容又具体分为对工程造价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理。工程投资费用管理是工程建设投资管理的一个子范畴，主要内容是对工程造价及其变动进行一系列预算和监控活动，这一系列活动是为了实现投资的预期目标。工程价格管理是价格管理的一个子范畴，可以从微观层面和宏观层面进行划分，从宏观层面上看，主要是利用法律、政策等手段对价格进行管理和干预，调整工程主体价格的行为；从微观上看，是指企业制定了管理目标，根据市场价格机制进行成本控制等一系列价格行为。

工程造价对于国家和企业都是非常有利的，从我国国情出发，由于我国是资源相对不足的发展中国家，在经济保持较高速度发展的同时，必须投入较多资金进行经济刺激，但是资金投入又要避免资源浪费的发生，因此如何取得较高的经济和社会效益，就得进行工程造价管理，其作用不仅可以控制项目投资的额度，而且从整体上促进人力、物力和财力取得最大的投资效益。

2 水暖及通风设备造价

2.1 施工项目的成本控制

施工项目的成本控制是水暖及通风设备造价的重要环节，无论是水暖工程或通风设备工程在各项安装项目中，都会产生大量的资源消耗，如何对生产过程中的人力、物力和财力消耗加强管理，把每个工序所产生的费用控制在计划成本范围内，严格杜绝浪费现象，保证成本目标的实现。和其他一切工程造价的目的一样，水暖及通风设备工程的造价目的正在于降低项目成本和提高经济效益，在进行每一个项目施工时，应该紧密联系施工的具体情况，事先制定详尽的计划，使成本控制有章可循，由于在每一个工序每一个分项中，都有一定的资源消耗，要对每一个细节的消耗水平进行控制，从技术细节上着手成本控制的具体内容和节约数目，在水暖及通风设备安装工程施工期间施行有效的检测。项目安装完后，根据各项经济指标进行对比，检查水暖成本的控制目标是否完成。

2.2 工程管理人员的素质

由于水暖工程需要优秀的水暖工程工艺，因此优秀的水暖工程师既要做到充分发挥自己的专业水准，更要体现职业责任心，高度敬业，对工程技术、进度和质量等重要项目要严格控制，严格遵守国家相关法律政策的规定，完善工程管理工作。

水暖工程管理人员不仅要精通专业知识和相关的政策规定，还要具有随机应变的能力，在水暖安装工程中可能出现各种突变问题，如何做好协调应对工作，对于工程管理人员是一个较大的考验。

2.3 材料和设备使用费控制

在各项建筑施工中，材料费用占所有费用的比重都很大，一般在60%以上，因此造价管理中属于重点控制内容，并且具有较大的成本节约潜力，因此对材料成本进行管理是项目成本降低的重要手段。

要转变观念，对于企业的材料管理人员进行教育，建立完善的用人制度和监督激励机制。从材料采购开始，供应商的选择，招标方式的制定，以及合同的签订，材料的检测，都要做到公正透明，加强监督的力度。坚持对货物购买进行记录在案，对不合格的材料及时予以更换，做好产品质量把关。

施工机械设备的使用费管理占总费用的比例虽然仅为5%左右，但是由于市场上机械设备的价格明显高于定格台班价格，因此机械设备的费用支出常常超出预算成本，施工机械设备的使用费控制具有较大的成本节约潜能。因此加强其管理，并提高机械设备的完好率，防止事故的发生，对节约机械费用和提高施工企业效益有重大意义。

2.4 质量与人工费用控制

工程的使用必须以其质量保证为前提，这是工程施工的核心，也是工程造价必须紧密联系的重点。水暖工程质量的控制要做到全方位控制，从用料等细节问题上进行把握，对每一项影响工程质量优劣的因素加以控制。既要保证供货渠道和材料的质量，又要对价格进行管理，使其处于合理的范围之内。采购单位的资金运作具有较大的压力，要对之进行舒缓。并且对于重要的机械设备要公开进行招投标，降低造价的同时保证质量过关。

人工费用的管理，在水暖工程中人工费用普遍超过定额预算，因此为了对人工费用进行有效的管理，要充分利用施工定额进行成本管理，采用包干计件工资方法，通过将数量一定的任务分包给不同的承包单位，对其完成进度、总额和资金做出规定，由各个项目组负责人进行成本监督和控制。

3 结语

总结本文，可以看出水暖及通风设备造价的控制管理对于建筑施工的经济效益和其他综合利益是有非常关键的作用的，加强造价管理对于工程质量具有重要影响，对于企业的管理水平也影响颇深，我国目前在水暖及通风设备造价上的管理经验尚欠，因此必须加大造价控制经验的累积。本文对水暖及通风设备造价进行简要的分析，希望能在此基础上对水暖及空调工程的成本控制及企业的经济效益有一定的帮助。