工民建筑中防渗漏技术的研究

宁兆武

【摘 要】在现代社会的工民建筑，由于施工之初没有对施工质量进行严格的管控，从而使得建筑在完成之后，诸多部位出现渗水的现象。而产生漏水现象也是由多个因素造成的，其主要有材料、施工、构造、设计等几个方面所导致的，本篇文章主要针对建筑过程的防渗漏技术进行了阐述，以期为其他工程在建设的过程承重提供参考。

【关键词】工民建；防渗技术；外墙防漏；屋面防漏；地下室防渗

民工建筑由于其使用用途重要性，社会公众对建筑质量要求极高。因此，在对工民建筑建设的过程中，必须要加强其各个方面的质量控制，特别是建筑的防渗漏措施。如果没有对各个部分的防渗漏工作进行良好的处理，那么不仅会对居民的正常生活带来巨大的影响，还可能对居民的人身安全和财产带来危害。本文以下主要对民工建筑过程中的防渗漏技术进行了阐述。

1.外墙面的防渗

如果建筑的外墙出现了渗漏的状况，那么多数都是由于外墙的结构以及墙面在进行粉刷的过程中进行的工序以及各个环节处置不当造成的。针对外墙结构出现渗漏现在的主要防止措施有以下几点：

1.1防止小砌块的渗漏

（1）混凝土砌块的养护龄如果没有达到至少28d或者28d以上，就不允许这样的砌块进入施工场地，因为没有完全养护稳定的砌块在砌墙之后，会产生较大的收缩性，而这种收缩性会使得墙体出现无法承受的应力，从而也就出现的裂缝，导致渗漏现象。

（2）在建筑砌块进入施工场地之后，必须要使用遮雨设备来遮盖混凝土砌块，在进行施工之前，要完全禁止混凝土砌块受潮。防止混凝土砌块在受潮之后养护数值达不到标准，在砌筑完成后出现收缩的情况，最终导致墙体出现裂缝。

（3）必须要严格的按照施工技术的规范条例，来对砂浆配比比例和搅拌的质量进行严格的控制。

（4）在进行强敌砌筑的过程中，一个独立的墙面必须要使用完全相同的混凝土砌块，禁止使用不同材料的砌块来进行筑墙工作，防止墙体由于质量不均匀、强度不均匀、膨胀值不均匀等情况所造成的墙体裂缝，因此，严格控制混凝土砌块筑墙的施工速度、墙体砌筑高度，能够极为有效的防止由于应力不均等产生裂缝的情况。

1.2防止混凝土墙板的渗漏

（1）任何楼层的外墙模板都必须要一次性配皿至楼面之上100毫米处，从而使得各个楼层的平台和外墙翻口在同时进行混凝土浇筑的过程中，能够有效的防止各个楼层接触处的外部模型由于漏浆的原因使得该位置的混凝土过于疏松，极易出现渗漏现象。

（2）在对墙板筋部位进行混凝土的浇捣过程中，必须要使用数量较多的短头钢筋与墙板筋焊接起来，使其成为限位筋，这样才能够有效的控制混凝土的标高，并且能够促进墙模的加固工作，从而有效的防止墙板的混凝土出现烂根的现象。

（3）在对结构进行封模之前，必须要将各个施工缝隙疏松混凝土以及浮浆完全清理之后，再使用空压机对墙体进行高压力的清洗，从而提高新浇筑的混凝土与接缝之间的结合程度。

2.地下室的防漏

地下室的渗漏是地下水沿着施工冷接缝、墙体蜂窝通道、墙体预埋件、结构伸缩缝等缝隙渗淌。具体措施如下：

（1）严格按配合比拌砼，精心组织，周密安排地下室底板、四壁砼的浇注，避免出现冷接缝；浇捣过程，注意不漏振、不过振，避免墙体出现蜂窝、漏浆、泛浆等质量缺陷。

（2）底板底面、四壁外侧增设防水层。

（3）墙体预埋件（模板拉杆、预埋套管等）须满焊止水环片。

（4）没有后浇带的，后浇带应设地结构受力较小的部位，其砼浇灌两个月后进行，并最好用膨胀水泥配制，以防止新老砼之间出现裂缝。

3.屋面的防漏

3.1保证施工质量

正确留里现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，浇捣混凝土时应采取相应措施，预防钢筋被踩踏变形。混凝土必须连续浇筑，严禁出现冷缝，并振捣密实， 做到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等。混凝土表面经滚筒滚压二遍，提浆收水后采用铁抹压光，然后铺盖麻袋保护。在常温情况下，12小时后后派人浇水养护7昼夜。

3.2做好找平工作

作为卷材屋面防水的基层，必须具有较好的结构整体性和刚度。为此，施工前应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必须留 里分隔缝，合理设l分隔缝的位里，保证其间距不大于6m，如果是预制结构的注意分隔留里在屋面板支承边的拼缝处，屋面转角处以及突出屋面的交接处。为使分 隔缝顺直、宽度一致，预先放皿2cm宽的分隔条。基层与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时均应精心做成半径为100-150mm的圆弧形或钝角。

3.3保证保温层的施工质量

含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开裂而失去防水作用。为此保温层内应按轴线方向正确设置兼作排气方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm， 纵横贯通，形成通气网络，并与出屋面的透气管相连通。透气管设皿在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差应大于250mm。根据规范要求，保 温层的每仓分隔面积应小于36m2，即每边长度小于6m。保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氮醋泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水率材料，这将有利于提高屋 面的保温防水性能。

4.各防渗漏措施中相关技术的探讨

4.1孔洞的堵补

4.1.1直接堵塞法。

这种方式只能使用在渗水水压不大的渗漏点，将渗漏点周围的混凝土剔除掉，形成一个凹槽，其槽壁必须要与墙面的基层互相垂直，之后再用清水将凹槽内部清洗干净，并使用配比比例为1：0.6的水泥胶浆，制作成与挖出的凹槽形状、大小完全相似的圆锥体，最后在胶浆逐渐开始凝固的过程中，将胶浆圆锥体迅速的按照形状与凹槽紧密结合起来，待胶浆完全凝固并与凹槽结合在一起之后，便完成了堵塞的工作。

4.1.2木楔子堵塞法，适用于水压大、漏水孔不大的情况，用胶浆把一铁管牢稳埋设于漏水处凿成的孔洞内，铁管顶端比基层面低2cm，让水从管子流出，管子四周用水泥砂浆抹平，等有强度后，把一浸过沥青的木楔打入管内止水，管顶处再抹砂浆等即可。

4.2裂缝的堵补

4.2.1直接堵塞法，适用于水压较小的裂缝慢渗、快渗等。

在进行堵塞之前，要先将裂缝凿开，呈现出内小外大的八字形沟槽，再使用清水将其清洁干净，使用配比好的胶浆制作成条状，在胶浆条逐渐凝固的过程中，按照裂缝的走向进行回填，并将胶浆条完全压入进去，待胶浆与沟壁紧密结合并凝固后即可。若裂缝过长可分段堵塞。

4.2.2下线堵塞法，适用于水压较大的慢渗或快渗的裂缝漏水处理

先把裂缝凿成八字形沟槽并清洗干净，在沟槽底部沿缝置一根小绳，长度20-30cm，将胶浆于开始凝固时和绳子填塞于沟槽中，并迅速向两侧挤压密实。填塞后迅速把小绳抽出，让水沿绳孔流出，最后再对绳孔作孔洞补漏法或下钉法堵塞 即可。

5.结语

综上所述，在进行民工建筑施工的过程中，必须要严格控制每一个环节的质量，严格监督每一个施工工序，最大限度的保障建筑质量，降低各个部位出现裂缝的可能性，提高建筑舒适性，提升居民生活质量，为社会不断发展作出巨大的贡献。

【参考文献】

[1]康宁等.建筑工程的防排水[M].科学出版社，2006.

[2]尹辉主编.民用建筑防渗漏技术措施[M].中国建筑工业出版社，2009.

[3]王寿华等.屋面工程设计与施工手册[S].中国建筑工业出版社，2010.

[4]雍传德等.房屋渗漏通病与防治[M].中国建筑工业出版社，2005.