浅谈高层建筑给排水施工质量控制

孙文江

摘要：革开放以来，随着经济的发展，建筑楼层越来越高，很多三线城市也已经高楼林立。给排水系统在各类建筑物中都是不可或缺的部分，而且由于给排水系统故障导致的业主不满意随处可见，高层建筑的给排水系统承受了更大的水压，更要求质量过硬。本文主要从施工质量方面就高层建筑的给排水系统遇到的问题进行分析，并提出一些优化方案。

关键字：高层建筑；给排水系统；施工质量；阶段管理

引言

随着改革开放的不断深入，越来越多的人从农村来到城市寻找生存的空间，加上人口不断增多，城市用地愈加紧张，因此高层建筑就日益增多。高层建筑楼层多，结构复杂，设备齐全，居住人口多，因此多层建筑中很多不显眼的问题在高层建筑中被放大。水既是我们最亲密的朋友，又是我们的头号大敌——水会对建筑本身产生负面影响。这些负面影响包括水压不足、渗水、漏水和积水等。水压不足在平日生活影响饮食，在发生火灾的时候就无法发挥给排水系统的作用，而渗水、漏水、积水等会导致楼体结构受损。因此有必要在给排水系统的设计施工环节予以充分的重视，从而保证日常使用和楼体安全。

一. 问题分析

高层建筑的给排水系统有很多其他建筑不具备的特点，简要可以概括为（1）消防系统静水压大，需要纵向分区，降低静水压；（2）安全隐患多，火势蔓延速度快，扑救难度大。消防设备能力有限，所以消防系统应立足于自救；（3）水量大，管道长，管内压力波动大。需要配备通气管或采用新型单立管系统。排水管道应采用抗剪切力的材料，并采用柔性接口；（4）使用人数多，水量大，停水或积水事故的影响范围大；（5）动力设备多，管线长，易振动，噪声大；（6）电气设备繁杂，渗水后可能造成短路

（1） 楼面渗水

浇筑混凝土时， 漏振和过振均会使箱 体不密实， 产生蜂窝麻面，在箱 底 与侧壁交界处的阴 角尤为显著； 厕所、厨房地面坡面不对， 就会造成积水，加上损坏的沉箱箱体就会渗水

（2） 管道漏水

管道安装不合格， 承插口密实处理不到位或有缝隙等会引起脱 胶，进而导致导致管道漏水；或者其他类别的施工质量不过关，间接导致管道漏水。

（3） 管道阻塞

管道安装前管内清理工作没有做到位、 安装完成 后， 忘记堵死预 留管口、卫生器具预留排水口，土 建施工的各 种废弃物被扫入到排水管道。

（4） 预留不够

给排水 施工和土 建施工没有衔接好，预留套管中心轴定位不准确， 造成管道安装困难。勉强安装后，接口处会承受较大的剪切力，时间一长就特别容易错位，进而出现漏水现象。

（5） 材料质量

管材存在微观破损，看上去没问题但实际质量并不好，如果在购买的时候未能仔细甄别就用到了建筑当中，时间长了几更容易老化破损，出现多出裂痕。还有的管材尺寸不达标，或者是同轴度不达标，或者是配合公差不达标，都会出现连接难，需要填充或打磨。

（6） 安装细节

管材连接时未能严格按照操作要求去清洁表面、预热工件、按时拼接等，安装时的小疏忽经过时间的推移导致了开胶、脱胶等问题进而渗水、漏水。

二. 解决方案

（1） 总结经验吸取教训

子曰：三人行，必有我师焉，择其善者而从之，其不善者而改之。一方面多向经验丰富的老师傅学习，老师傅经历的案例多，经过的挫折和失败也多，比如怎样施工能避免产生蜂窝麻面，有哪些技巧可以快速判断管材质量的优劣，安装的时候怎样能够又快又好地链接等。所以和老师傅交流可以学习一些书本上没有的知识和技巧，也能储备一些自己还没碰上过的问题，并提前思考解决之道，在自己的实际操作中作为训诫，避免自己犯同样的错误。

另一方面应该鼓励工人之间的相互交流和沟通，鼓励工人在下班后多相互交流经验，工友之间的交流障碍少，语言同，比看书的效果好很多。这样互帮互助能够快速对工人知识进行补漏，同时能够提高工友之间的感情，增进协作效率。还可整理一些技巧手册发放给工人方便查阅。

（2） 明确计划应急预案

施工前做好充分的准备和核算，从采购到验收环节都要考虑到，而且要越详细越好，这样方便根据计划定期跟进施工进度，而且能够及时发现问题，在酿成大祸之前解决问题。在计划的时候要对可能出现问题的环节剖析产生原因，然后根据这个分析结果在计划中对其进行预防，比如采购材料时对货物抽检，确保质量过关；土建施工过程中要给给排水施工预留足够的空间从而可以保证同轴度绝对不会偏移等。每个环节完成之后都验收一次，如果不合格及时补救甚至返工。

一个大的工程项目必须有应急预案，从而避免一些由小概率事件发生导致的问题引发的事故。根据历史事故发生的情况，至少可以准备如下几个方面的应急预案。首先是给排水冗余系统，避免一套给排水系统故障而使业主生活受到影响，特别是在一些容易发生问题的地方，设置并行通道和水阀，使得维修和使用不冲突；然后是在拼接处进行二次密封，且在两层密封层之间配备传感器，方便监控漏水情况；其次是施工环境宽松，能够在不影响使用的情况下施工；再次，充分的消防预备水；最后要留下足够的漏出水排水空间，避免浸泡墙体和线材

（3） 协调组织合理分工

出色的工作不是光靠热情或人多能完成的，而需要相互之间的紧密配合与协作。高层建筑的施工更是如此，不仅在整体施工过程中需要工头充分重视对任务的分配和工人之间的相互配合，而且每个独立的施工项目内也需要明确的分工。工头要和工人多交流，及时掌握工人情况；鼓励工人之间过交流，从而增进友谊更好地完成工作。好的分工能够让所有的人在同一时间段内工作量基本一致，而且相互之间没有重合，不会出现重复施工。专人专职，出了问题也方便追查责任。

（4） 阶段控制严格把关

大体上可以分三个阶段，即施工前、施工时和施工后。施工前要仔细核查设计图纸和说明是否符合相关标准和规范，并根据实际市场情况对设计进行必要的修正；同时在采购结束后要对产品的合格证书、使用说用和质量检测报告等文件进行检查，文件缺失的或检测报告显示不合格的要及时更换。施工时要重点工作重点检查，完成一项验收一项，当时做完当时验收；有必要重点检查的项目比如对给排水管的隐蔽工作、混凝土工程施工和屋顶水箱出水管道等。未验收的或验收不合格的，后续工作应该延期至验收合格。施工后要在交付之前做整体验收。

结束语

中国每年因为豆腐渣工程导致的事故都会造成多达百人的伤亡，这不得不让人痛心。究其原因都是由于施工环节的质量不过关，要么是偷工减料，要么是疏于监管。如果从事建筑行业的每个人都能设想这个房子是给自己家人住的，那么必定不会做出丧尽天良的事。虽然做好自己手头的一个环节不足以避免灾难的发生，但只有每个人都做好自己手头的环节才能最大限度地降低在发生灾难的时候的伤亡率。

参考文献

[1]GB50242- 2002，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 [ S ]

[2]Code of Practice for Design Loads （Other than Earthquake） for Buildings and Structures Part 3 Wind Load （Second Revision） IS：875 （part3） - 1987.