论住宅建筑工程中的施工技术

张根淼

摘 要：由于经济迅猛前进，建筑事业获取了显著地成就，很多建筑出现在我们的生活之中。由于物质活动的提升，对于建筑的品质规定也不断的提升。其建设科技对其品质有着非常高的干扰，因此在建设的时候，要切实的提升建设科技。文章重点的分析了建设科技相关的内容。

关键词：建筑；施工技术；分析

1 引言

建筑项目中的建设科技和项目管控是非常繁琐的事项，要想开展好该项活动，就规定建筑单位要细致的探索自身的要素，要切实的体现出优势，使用有效地措施来提升建设管控的素养。由于社会不断的进步，建筑的发展速度非常的迅猛，要想确保建设品质，就要切实的发挥出建设技术的优势。文章重点的分析了建筑行业中的重点建设科技和管控活动中的一些具体特征等。

2 关于基建项目

2.1 基建

基建工作是建设活动的首要步骤，所以，应该切实的开展好前期的准备活动。为建设活动做好准备，关键是处理水电以及道路等的事项。

2.2 认真地开挖基槽

对于那些含水量比较高的土层来说，在进行基槽开挖的时候，要确保建设稳定，假如有不利现象存在的话，要设置暂时性的支撑物质，防止出现塌陷。当房屋和轴线等都明确好之后，按设计基槽宽度与放坡要求撒放挖槽灰线，槽边放坡要视地基土性质，基础埋深和地下水位高低而定。当挖完之后，要认真的分析其土质状态，要分析边坡是不是会存在塌陷等情况。如果其挖到合理的深度的时候，就要告知检测以及设计等机构前来检测。应该认真地分析土质的状态，如果存在不正常的状态或者是较为松软的话，为了分析土质的变动状态，使用钢钎当做记号，钎探时应做好记录和绘制好平面位置图，并做好隐蔽工程验收。当基槽挖到设计深度时，基底老土层不得扰动和松浮土回填，认真地开展清底活动，而且要确保平整性合乎规定，假如察觉个别区域有不正常的状态的话，像是空洞等，要认真的应对，当处理好后，才可继续建设。

2.3 基础砌筑

当完成验收工作之后，就可以结合其构造状态开展砌筑工作。最常见的是使用条形的基础。垫层一般选用三合土或CIO混凝土，基础选用砖及毛石等砌筑材料，条形基础的施工过程是：做垫层，分层砌筑大放脚，及基础墙体铺设防潮层等；一般柱下钢筋混凝土单独基础的施工工序是：浇筑素混凝土垫层、扎基础钢筋、立模板、浇筑混凝土、养护、拆模等。

3 抗震设防区域的构造柱与圈梁的施工

在抗震设防区域，砖混结构都要没置圈梁和构造柱，它们和墙体结合成一幢房屋的整体。

3.1 针对构造柱来讲，要将钢筋捆扎好，然后将柱子地下的杂土等清理好，然后用水仔细的刷洗。要将模板设置的牢靠，一般使用支撑措施。主要防浇灌混凝土时胀模及漏浆。

3.2 对圈梁，可先绑钢筋后支模板，也可先支模板后绑钢筋。由于只是存在侧模，所以哪个专业有空即可开展工作。侧模立在横担上，待钢筋完成后把模板上口卡住。保持模板的断面尺寸。还要防止其出现胀模等现象。

3.3 检查钢筋做好隐蔽工程验收记录。主要内容是检查构造柱钢筋直径、箍筋直径和间距。检查圈梁断面尺寸、主筋直径和箍筋间距。以及钢筋长，搭接长度是否足够，垫块是否垫好，保护层是否符合要求。

3.4 浇灌混凝土。第一要对构造柱进行，当其开展好之后，才可以开展别的区域的。要掌控好它的坍落度，防止出现渗漏现象。除此之外，因为构件比较小，要合理的掌控振捣，不应该出现过振的现象。在浇灌的时候，要按照其强度等来制作试块。待试模中混凝土表面干燥后，在其上用墨笔写出强度，部位和浇捣日期，再送板面进行同条件养护。

3.5 做好场地的养护活动。具体的养护活动应该结合水泥的种类和气候状态来明确。养护时间并非是完全一样的，通常是在完成浇筑之后的半天时间中对其遮盖并且浇灌。一般来说要超过七天的时间。对于那些添加材料的应该确保其超过两周。

3.6 拆模。構造柱和圈梁，由于都在砌体中、因此浇灌后2～3d就可以拆除侧模板。除非圈梁中有代替过梁的部位，需等到该处混凝土强度达到设计强度70%以上后，才能拆去底模板。

4 各分项工程预防措施

4.1 钢筋工程

4.1.1 钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。

4.1.2 钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。

4.1.3 钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。

4.1.4 钢筋弯钩或弯曲

①钢筋弯钩。形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。钢筋弯心直径为2.5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对转半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3_5d，对斜弯钩为4.9d。

②弯起钢筋。中间部位弯折处的弯曲直径D不小于钢筋直径的5倍。

③箍筋。箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内包尺寸而定。

④钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。

4.2 模板工程

4.2.1 要保证其构造是稳定的，避免因为变形而使得其出现缝隙现象。

4.2.2 要保证模板以及支架等的强度合理的，避免因为受到力影响，而发生缝隙现象。

4.2.3 把控好拆模的具体时间，不应该太早，要确保其不会出现缝隙或者破损等。不过也别太晚了，尽可能不要错过混凝土水化热峰值。

4.2.4 当确保工期正常的时候，使用三套模板。其主要是因为缝隙一般是出现在强度不是很高，受到力的影响之后才出现的，用三套模板的话，能确保建设力不是由其独自的承担的，是总共的四层一起承受，这样就能降低楼板受到的压力。这项内容是房产机构经由多年的探索之后得到的，非常优秀的方法，以该房地产某楼盘为例，6万m2：的住宅，在主体结构完成一年后，仅发现有一个房间出现裂缝，总共只有3条。

4.3 混凝土工程

在开展浇筑工作之前的时候，要检查目标的尺寸和特性等是不是合乎规定。要查看钢筋等的设置方位是不是正确，而且要把检查的信息记载到相关的资料之中。要将其中的杂物和脏污等认真地处理。要将其缝隙等认真的处理，防止其产生负面效益。要将木模板认真地泡水处理，不过避免其中存在积水现象。对于其浇筑工作，一般是从低处开始，按照一定的层次进行。所有的尺寸等要结合其具体的状态来明确。在浇筑的时候，要避免出现离析问题，而且要掌控好速率等。