对住宅地下室防水技术的分析

佘鉄利

河北大城县第二建筑工程有限公司（06590 0）

1 做好地下室防水设计

1）进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的:确保地下水和滞留水不渗入室内，给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。防水层需保护好地下结构,不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，混凝土裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。

2）地下室防水设计必须遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则，努力达到防水可靠、经济合理的目的。在设计前应充分掌握地下工程所在地及其附近地下水运动规律和状况（近期和远期），确定设计最高地下水位标高，同时结合地质、地形、地下工程结构、防水材料供应及当地施工条件等全面研究地下工程防水方案。地下钢筋混凝土外墙、底板均应采用抗渗混凝土，抗渗等级应根据防水混凝土的设计壁厚和地下水的最大水头比值。

3）独立式全地下室工程应做全封闭，附建式全地下室或半地下室防水设置，则应高出室外地平标高至±0.000 m以上，卷材防水和涂膜防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。

4）地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果；在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。

5）地下室外防水层宜采用软保护层，如聚苯板或聚乙烯板等。

2 质量保证措施

1）聚氯酯防水涂料保证质量的关键是:配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随拌随用；薄涂多刷，确保厚度，涂刷均匀，养护充分。

2）严把材料关，防水材料的资料（包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等）要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检。

3）严格按照施工规范施工，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工。

4）基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水涂料施工。

5）在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。

3 地下室防水技术处理中的若干问题

1）混凝土的泌水处理。大体积大流动性混凝土在浇筑和振捣中，上涌的泌水和浮浆会跟着混凝土坡面流到坑底，并随混凝土向前推进。在支模时，应在混凝土浇筑前进方向二侧模底部留孔排出泌水和浮浆。当混凝土坡脚接近尽端模板时，要立即改变混凝土浇筑方向，由尽端往回浇，另外加强二侧混凝土的浇筑,使最后混凝土的浇筑形成四面会合，这样泌水和浮浆可以集中排除。

2）混凝土的表面处理。大体积泵送混凝土，排除泌水和浮浆后，表面仍有较厚的水泥浆，在浇完4～5 h后，要用长括尺括平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，待接近终凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂缝闭合。

3）混凝土养护。大体积混凝土的内外温差大，必须做好养护工作。本工程浇筑时气温高达35°，只进行保湿养护。采用浇水养护并覆盖塑料薄膜，防止混凝土水份蒸发和表面脱水而产生干缩裂缝，养护时间不少于14 d。

4 施工安全注意事项

1）施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。

2）存料、配料和施工现场必须严禁烟火。

3）每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。

4）材料库房及施工现场应配备消防器材。