金地逆袭

房地产调控让一直坚持中高端路线和高利润率的金地集团曾一度陷入被动，但这种局面在去年出现逆转。这主要得益于金地历经两年的战略调整，解决了产品结构周转率偏低问题且效果显著。作为传统房地产行业四强“招保万金”中的金地转型已基本完成，新一轮爆发式增长已现端倪。

金地的效率惊人，去年9月，金地完成收购香港上市公司星狮地产56.05%股权的交易。两个月后完成全面要约收购。今年1月，正式更名为金地商置，当月通过“闪电配售”的方式成功筹资超过7亿港币。这笔钱迅速的在3月花了出去，3月26日，金地商置公告称，购入8.58亿元人民币将沈阳市浑南新区一宗住宅地块，金地商置首次在内地砸重金夺地。

金地和众多开发商一样，把增加商业地产开发的比例作为战略之一。但又是为数不多的已完成商业地产上市公司布局的企业，现代企业管理的效率使得金地迅速止住了下滑态势甚至完成逆转。总裁黄俊灿称，金地希望深入挖掘住宅地产、房地产金融、商业地产三者的联动价值，通过不同业务间灵活有效的搭配组合来提升公司的盈利水平。金地将确保每年在商业地产领域的投资额度保持集团总投资额度的20%左右，并形成独立的商业地产集团。