基于分位数回归的房地产价格研究

王朝　高静雅　王琪

摘要：针对房地产价格的分析，本文建立了基于Bootstrap估计的面板数据分位数回归模型，主要利用面板数据避免共线性问题、Bootstrap方法的小样本性质和分位数回归模型的稳健性，模型得到了很好的解释效果。得出结论有：随着房价的提高，恩格尔系数对房价的弹性变化最为明显，但是人均GDP增幅变化不显著，人均收入的提高对房价的改变微不足道，单靠提高工资难以解决消费者购房问题。

关键词：房地产价格，Bootstrap，分位数回归，面板数据