买房产10年涨7倍蔡英文家族事业解密

　　 蔡英文、对不少人来说还是个谜样的人。她的感情生活、家族和资产，都没有人真正搞得清楚。据调查，蔡英文家族至少曾先后成立七八家公司，但在蔡退出宇昌后，至今家族维持3家公司，其中有2家公司地址位在北区海霸王，而海霸王也是蔡家资产中最显著的标的。
　　 尤其相较于没有家族事业背景的马英九，蔡英文家族的事业、身价究竟有多少？在宇昌案仍余波荡漾之际，外界还是所知有限。
　　多家大企业持股
　　 除了卷入宇昌案的洁生投资（现富钛投资）、台懋生技，及宇昌生技，蔡英文家族最主要的事业体，分别为成立于1969年的“正中企业”，及1998年成立的“东道有限公司”。两家公司主要的经营业务，包括投资观光旅馆之相关经营项目与休闲活动、练习场、运动器材等行业及汽车零件配备、加油站业务等。
　　 蔡英文一直持有正中企业不小的股权，2000年她担任“陆委会”主委期间，该公司曾一度增资，蔡英文的持投也从原本的40万元（新台币，下同）成长10倍，增加至400万元。至于东道的持股，则是她在接下“陆委会”主委后，才持有110万元。
　　 两家公司的地址，都在台北市中山北路上的海霸王餐厅，负责人分别是蔡英文的三哥蔡瀛南及大她6岁的姐姐蔡英玲；创办人则皆为蔡英文的父亲蔡洁生。据了解，海霸王目前仍有部分楼层面积，保留予蔡英文家族使用，包括办公室、会议厅等。
　　 蔡洁生仍在世时，与蔡英文的生母张金凤及蔡英文的兄姊，几乎每天都会进出海霸王的办公室。据了解，蔡英文在该处也有自己的一个办公室，在她担任公职后，仅多在晚间及周末时，才会前往这个家族的办公室处理相关事务，甚至以前连她爱开快车被开的罚单，也都会寄到这里。
　　 海霸王的现址其实至今仍算蔡家的所有地，自1969年间迄今，土地所有权登记为正中企业所有；根据该公司董监事组成，除了最大股的蔡家外，还包括另一原张姓地主家族成员，而庄家则持有约3成股权。1967年该址申请建照时，起造人正是时为正中企业董事长的蔡洁生。在那个年代，蔡洁生便可投入逾千万元的资金，建造7层楼、共超过2000坪（约6600平方米）面积的建筑物，显见其颇有财力。
　　 庄、蔡两家关系一直很好，海霸王集团总裁庄荣德早年凭借着灵活的生意头脑，与蔡洁生成为忘年之交，后来两人并合作一起投资房地产。庄荣德的儿子庄自强、庄自立曾透露，其父在全台持有多笔土地、物业，连他们当儿子的都不清楚详细数量。而庄荣德猎地的功夫，正是师承蔡洁生。
　　 据了解，蔡洁生很早就开始投资房地产，往后10年间，他所持有的地产约涨了7倍，除了海霸王现址外，东区汉宫大厦及前今日百货等地，蔡父都曾投资过。1994年后，因两岸关系趋于紧张，土地的涨幅愈益减缓，蔡洁生对地产的投资也愈来愈少。不过，他常陪着庄荣德一起去看地、看房，庄荣德要下手投资之前，也都会先问过蔡洁生。
　　 蔡家的其他家族事业，即为此回涉入“宇昌案”的台懋生技、洁生投资及宇昌生技。
　　 其中，以蔡父为公司名称的洁生投资，是在蔡英文于2007年5月21日卸任“行政院副院长”后3个月内成立；洁生成立后旋即于9月初时，再转投资成立资本额1.32亿元的台懋生技，选任蔡英文为董事长。蔡家后来并以该公司再转投资资本额达35亿元的台懋生技创业投资，同样由蔡英文担任董事长。
　　 台懋成立后没几天，原资本额6亿元的宇昌生技也成立，台懋生技占有20％股权，国发基金拨款4000万元入宇昌生技筹备处，持有股权40％，占7席董监事中的3席，但董事长还是由蔡英文担任。
　　小时候就已住豪宅
　　 2008年5月政党二度次轮替之前，蔡英文即将持有之宇昌持股，转卖给润泰，并于6月辞去董事长；翌年2009年3月底前，她再将持有的15％台懋生技股权转售润泰，润泰成为台懋及宇昌的最大股东，两家公司并分别改名为“合一创新投资”及“中裕新药生技”，蔡家完全退出经营。
　　 至于蔡家的洁生投资，则在退出上述两家生技公司的经营后，变更名称为富钛投资，但基本股东及董监事成员并没有太大的变动，仍由蔡家人为主要成员。
　　 蔡家的资产，多是靠白手起家的蔡洁生打拼累积下来。出生台湾屏东枫港的蔡洁生，在日据时代时是少数被选派到日本学飞机修理的年轻机师；二次世界大战后，他返台到台北工作、创业，并在当时中山北路的住家附近，开了一家汽车修理厂。 那个年代有车开的，大多是官员和驻台的美军，蔡洁生也因此与当时在台的美军顾问团，关系友好；据悉，蔡父并因此发现了一项商机，那就是低价批购美军报废的汽车，回收加以修理、美容后，再加成出售，利润颇高。蔡父就这样一步步累积财富，再转投资房地产，身价于是倍数成长。
　　 在台北出生的蔡英文，提到孩提的生活时，不难看得出蔡家日子过得颇为优渥。据传蔡洁生有5房妻子，蔡英文的生母张金凤是最小的侧室，替蔡家生了4个儿女，蔡英文是最小的女儿，蔡家则有11个子女。
　　 蔡英文从小备受父亲疼爱，在母亲细心的照料下，不仅衣食无缺，还曾请日文和钢琴家教，来家中一对一教学。小学时，她在学校把衣服弄脏了，中午回到家就有干净的制服可以换；母亲除了每天帮她准备便当，还有现榨的新鲜果汁可以喝；大学时，班上只有她和后来的富邦董事长蔡明忠两个人有车可以开。
　　 蔡家的富裕很难从表面资产中算出，尤其是房地产和土地价值更无法估计。（编辑/唐馨）