浅谈解决屋面渗漏问题的措施

高 辉

（松原市吉粮房地产开发有限公司，吉林 松原 138000）

1 渗漏的原因分析

1.1 坡面基础、构造设计的原因

结构自身形式多样、结构复杂，结构交节点比较多，大面积现浇钢筋混凝土坡屋面四大构造层质量的好坏直接导致是否产生渗漏。结构设计与实际存在一定的差异，会导致应力集中，板块受力产生裂缝、渗漏。结构层的施工质量及钢筋架设是否合理等都会直接影响屋面的防水效果。找平层为防水隔热层的施工做好铺垫，如找平层出现问题，将直接影响防水隔热层的施工效果。屋面瓦的质量不过关，或者瓦接缝不严等也会造成屋面渗漏。

构造设计不当，如为追求建筑形式，将泛水高度过多降低，导致屋面连接处、屋面与墙身连接处的防水高度低于暴雨瞬时积水高度，造成女儿墙渗漏。另外，外檐沟断面尺寸过小、雨水口的间距过大等也能造成坡屋面的渗漏。

1.2 坡面建筑材料使用不当

坡面材料没有严格按照设计规范使用，水泥质量、其他的原料配合比不符合标准，保护和养护不及时，从而导致混凝土层的裂缝，导致渗漏。另外混凝土是一种非均匀材料，内部分布着大量的微小孔隙；材性上其抗拉强度较低，受拉时易出现裂缝；屋面露天受气候影响大，易热胀冷缩产生温度裂缝；屋面板在长期使用中发生徐变，也会引起结构裂缝。荷载较大的屋面，选择密度小的保温建筑材料，会导致找平层下陷，产生渗漏，如果保温层含水量超标，就会起鼓或者是开裂。

1.3 施工原因

一些施工单位为了施工方便，通常采用单面支模法施工，这就导致了混凝土坍落度控制不当，坍落度过小，导致混凝土没有振实，造成屋面渗漏；坍落度过大，混凝土内部多余水分蒸发后会形成微小空隙，容易连通形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道。施工缝位置留设不当和一些交接细部处理欠妥也都导致了坡面的渗漏。防水施工工艺不到位，主要表现在屋面瓦上下接缝搭接尺寸不足，造成屋面雨水渗入基层，水气通过这些空隙渗入板内，形成渗漏

2 坡屋面防渗预防

优秀的防水设计是确保防水工程质量的前提，设计应根据屋面防水等级来确定相应的防水标准，并根据"防排结合、刚柔并济，多道防线、共同作用"的原则来确定设防构造田。

模板及支顶必须有足够的承载力、刚度和稳定性。模板及其支架的设计应符合有关的专门规定，模板安装必须牢固平整。所用钢筋钢材必须符合图纸设计要求，具备出厂合格证及试验报告。钢筋绑孔必须严格按照质量要求。与平面板不同，斜面板不能梅花点式绑孔钢筋，必须每相交点全部扎牢，以防浇筑时因混凝土自重下坠产生钢筋位移；水泥质量控制现浇屋面板的混凝上选用的水泥标号适当，未经复试合格的水泥、砂子、石子、钢筋不准使用。

3 施工控制措施

3.1 坡面结构层施工

做好施工组织，合理安排混凝土运输、搅拌和浇捣时间，搅拌应采用滚动式搅拌机。在浇筑混凝土时，要以屋檐为起点，以1500mm(单面支模)或1000mm(双面支模)宽自下而上逐层进行浇筑，并要设置500mm宽的挡板以免浇筑时骨料的滑落。浇筑施工段以屋脊为界限，同时左右两边向中间展开。

对于双面支模屋面，应该采用小型振动棒按序插振以防止其漏振，而对于无法振动的部位则应采用板外振、人工插捣等方式。单面支模屋面，则可以选择机械振捣与人工敲打相结合的方式。振捣应自下向上进行，不宜过快，一般振捣2～3遍为好。

我们应尽量减少施工缝的留设，当遇到无法避免的施工缝的时候，也应尽量将其留设在结构受力最小的部位。在给施工缝处继续浇筑混凝土时，应先清除松动石子和水泥薄膜，将其湿润并冲净后再浇筑，这时老混凝土和新混凝土相接处要采用高标号的水泥砂浆浇接。

3.2 屋面卷材、瓦的铺设

在给屋面卷材、瓦进行施工时要在阴阳角处，按照规范的要求，增设附加层。在落水口处和出屋面臭气孔根部都要增加附加层，以确保不出现渗漏的问题。

现在大部分的民用住宅的屋顶都是坡屋面，无论是防水卷材还是屋面挂瓦我们都要按照要求来进行施工，卷材防水要保证卷材的搭接长度，并要牢固粘贴，挂瓦的搭接长度要符合要求。我们的工程要经得住时间的考验，并且要降低维修费用和延长其使用寿命。

3.3 细节部位的处理

对于容易出现渗漏的细节部位，应采取相应施工措施保证其质量和防水性能。

(1)檐口：檐沟与防水层交接处要设凹槽，防水层收头要压入槽内并钉牢，同时用密封材料将其封固、水泥砂浆抹压。在钉子四周用嵌缝膏来密封，外露的部分也要压入保护层内。

(2)泛水：在交接处也要留凹槽，防水层收头要压入凹槽并用金属压条钉压，同时用密封材料封固其端头再用水泥砂浆抹压。

(3)穿过防水层的管道：管道与基层交接处药预留出20mm×20mm的槽，并用密封材料填充（密封材料要好），管道的四周找平层按要求

放坡，防水层与管道绑牢并密封封口。

水层施工同时可涂刷2mm左右的厚密封材料或高分子卷材作为附加层。

4 坡面裂缝的预防与控制

4.1 坡面裂缝产生的预防

坡面在施工过程中，混凝土的配制比例是关键环节，要严格控制水灰比例。在打混凝土前，我们应调配出最佳的水灰比。在施工时，首先应采用人工对混凝土的初次找平方法，然后再用平板振捣快拉振实的方法。人工要多次找平碾压并确保其表面平整密实与光洁。大面积的混凝土由于温度的变化，极易产生混凝土表面的龟裂缝，而裂缝产生的大小，又与所用水泥骨料、品种、外加剂有着直接的关系。

要减少水泥用量，就尽量控制在450kg以下。水灰比降低，一般情况下混凝土的水灰比要控制在0.6以下。改善骨料的级配，应掺入高效减水剂或粉煤灰等来降低水化热。

改良混凝土的搅拌工艺：在混凝土中加入一定量具有减水增型缓凝作用的外加剂，能改善其性能。要合理安排施工工序。

4.2 坡面裂缝的处理

我们在施工中最常用的处理混凝土裂缝的方法有以下几种:涂浆、嵌缝封堵法、修补法、混凝土置换法、结构加固法等。表面修补法主要适用于稳定的和对结构承载能力无影响的表面裂缝进行修补。通常在混凝土表面涂刷防腐材料，是为了防止混凝土受到各种力的作用而影响裂缝继续开裂。当混凝土裂缝比较严重时，就可以用涂浆、混凝土置换法和嵌缝封堵法，以控制裂缝的继续发展。

建筑工程中钢筋混凝土坡屋面的防水质量是整体工程质量中的一个关键问题，支模、混凝土浇筑养护、钢筋架设及各构造层施工时都应遵循相应的工艺，而细部结构的防渗也须严格把关。我们要解决好这个问题，除了在设计上、材料上、管理与施工方面上互相协调外，还需要相关部门的引导和监督，以保证施工质量，杜绝或减少坡屋面的渗漏。

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