王健林:首套房房贷利率恢复7折优惠等

政府提出的保障房目标——奋斗五年时间让20％左右的低收入群众住房得到解决，这也意味着城市中更大群体的中等和中低收入群众不能够享受保障房，只能通过商品房市场圆住房梦。今年政府提出一个新口号“促进房价合理回归”，看来房价降至一定幅度，成为衡量调控是否成功的标准。但现在的问题是，即使全国房价平均下降20％左右，老百姓也得不到什么好处。

根据国家统计局公布的2011年数据，去年全国平均房价为每平方米5380元，按全国新建商品房套均100平方米计算，全国房价平均降20％，户均可节省购房开支107万元。但由于房地产调控，各家银行取消了此前首套房贷款利率7折的优惠，甚至实行利率上浮。即使现在政策微调，也只是基准利率贷款。相比调控前，现在首次购买一套100平方米的住房，按基准利率贷款8成，平均贷款10年，比7折优惠贷款多支出利息约10万元，完全抵消了房价下降20％的好处。如果平均贷款15年，利息多支出13万元，群众负担反而加重。

王健林认为，这一轮宏观调控，在政府、企业、群众、银行四方利益博弈中，前三者都是失利方，只有银行是赢家。宏观调控要想达到保民生的目的，除了大建保障房，还必须调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善住房(卖掉唯一住宅，购买一套新商品房)的群众，重新恢复房贷利率7折优惠。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众，使更多的群众拥护宏观调控。

吴明：281名委员提控烟提案呼吁控制全国卷烟产量

“公共场所全面控烟不能光有口号，还要有可见效的行动。”全国政协委员、北京大学公共卫生学院副院长吴明已将一份联合9个界别、281名委员的控烟提案上交至政协提案组，建议国务院成立控烟履约小组。该份提案成为本届政协会议中联名者最多的一份。

吴明表示，今年是我国签署世卫组织控烟公约的第6年，但未能切实履约，包括国家对保护公众免受烟草烟雾危害未采取任何有效政策措施、烟草税价不联动、烟盒包装没有印制醒目的警示图文等，《公约》要求“每一缔约方应根据本公约及其作为缔约方的议定书，制定、实施、定期更新和审查国家多部门综合烟草控制战略、计划和规划”，但国家烟草控制规划和行动计划至今未见踪影。

统计数字显示，我国的卷烟产量已从履约前占全球1／3跃升至2009年占全球的48％。目前我国有3.5亿烟民，还有5.4亿人口受到“二手烟”的危害，每年约有100余万人死于与烟草相关的疾病。

吴明表示，虽然控烟立法是全面控烟的法律保障，但调研出台等耗时较长，从短期见效来说，建议由国务院牵头组建履行《公约》领导小组，由一位副总理任组长。同时，今年上半年出台烟草控制战略、履约规划及各个年度的行动计划，并公示于社会，以利于社会的监督；还应采取措施控制全国卷烟产量，到2011年的卷烟产量应维持在2010年的水平，至少增幅要明显低于2010年。

自本月初起，她开始联系各界别的委员，号召发动组内委员支持控烟行动。截至该提案上交时，已有来自9个界别的281名委员签名支持，“包括吸烟的委员都支持，毕竟是件利国利民的大事”。