中南建设:前4个月销售金额37亿元

传闻：中南建设今年前4个月销售金额已达40亿元，销售目标完成40％。

记者连线：中南建设证券部工作人员表示，前4个月销售金额没有40亿那么多，只有37亿元，4月份单月的销售金额是7亿元。

中南建设（000961）是房地产和建筑双主业的龙头公司。公司建筑业务实力较强，在全国都享有较高的声誉；公司的房地产业务建筑形式是城市综合体，产品客户主要是刚需购房者。

2011年公司实现收入123亿元，同比增长34.6%；但受三项费用增加和信托股权权益化核算影响，净利润同比增长幅度小于营业总收入幅度，为25.8%至9.3亿元；每股收益0.80元，略低于市场。报告期内，公司房屋销售毛利率小幅提升3.33个百分点达37.78%，这是公司继2009年和2010年房屋销售毛利两年下降后第一次回升，公司毛利的提高主要得益于公司房屋售价的不断提升。此外，公司2012年一季度实现每股收益0.12元。

公司2011年年报中对2012年的计划是，房地产计划新开工面积100万平方米，实现销售面积120万平方米，实现销售金额90亿元；建筑工程业务计划实现业务收入85亿元。市场传闻称“公司今年前4个月销售金额已达40亿元，销售目标完成40％。”，经记者致电公司得到的回复为，前4个月销售金额为37亿元，虽然不达40亿元，但从销售目标完成的情况来看，还是相当乐观的。

二级市场上，中南建设的走势也可圈可点，股价创出近期新高，目前均线多头排列，在业绩有所保证的情况下，该股未来继续走强的可能性较大。