京滨工业园追梦“金三角”

江川

如果说区位、交通和成本优势形成了京滨工业园的鼎足之势，那么一流的产业环境和完善的配套服务，则为京滨工业园插上了腾飞的双翼。

2011年12月7日，对于天津市武清区的京滨工业园来说是一个特别重要的日子。这一天，全球电子商务著名企业阿里巴巴集团正式落户京滨工业园。

阿里巴巴是全球企业间（B2B）电子商务的著名品牌，也是目前全球最大的网上交易市场和商务交流社区。此次落户京滨工业园，阿里巴巴将投30亿元巨资建设华北电子商务物流中心，主要从事电子商务交易配送、仓储、结算解决方案。该中心总占地面积1500亩，项目全部达产后，将实现税收10亿元以上，解决就业1000人以上。阿里巴巴落户京滨工业园，还将刺激区域电子商务产业的发展，加速物流和产业链效应。

在全国众多科技园区中，阿里巴巴为什么钟情于京滨工业园？如果你到过京滨工业园，你会发现，她的区位和交通优势非常明显。

位于天津市武清区大王古庄镇的京滨工业园，地处津西北，北与北京市通州区、西与河北省廊坊市接壤，雄踞京津冀“金三角”核心区域，距首都国际机场65公里，距滨海新区75公里，周边有3条高速公路4个出入口，5-15分钟车程即可到达。

如果仅仅是区位和交通的优势，我想京滨工业园也未必能吸引阿里巴巴的入驻。成本优势是任何一家企业都非常看重的因素。在京滨工业园，入区企业使用土地全部为国有工业用地，并且出让的土地不含道路、绿化等公摊面积，对高新技术、规模大、效益好的企业给予地价优惠，对入区企业实行园区税收奖励政策，园区各类水、电、暖、气等配套收费均低于周边开发区，合理降低企业建设和运营成本。

如果说区位、交通和成本优势形成了京滨工业园的鼎足之势，那么一流的产业环境和完善的配套服务，则为京滨工业园插上了腾飞的双翼。京滨工业园总体规划9.65平方公里，控制规划20平方公里。在“开放、友好、诚信、共赢”的办区宗旨指导下，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理。经过大规模的基础投入，所有地块全部达到“十一通一平”；坚持以电子信息、新材料、精密设备制造为产业定位，把招商重点从传统工业型转向总部基地型、科研孵化型和产业链延伸型，着力吸引世界500强企业、上市公司和科技型中小企业；坚持科技引领发展，规划建设了占地750亩建筑面积60万平方米的科技创新园，包括总部经济区、科研孵化区、自主研发区、产业加速区；坚持环境优先，不惜重金打造环境洼地。

此外，按照“建筑风格别致、资源集约利用、环境布局精美”的城市化建设标准，京滨工业园谋划实施了总投资50亿元的城市功能建设。包括两座星级宾馆、蓝领公寓、特勤级消防队、总部基地、公交车站、综合教育园区、行政服务中心等一批功能性项目都在加快规划建设中。

为统筹楼宇经济与科技型中小企业发展，京滨工业园还规划建设了750亩、建筑面积60万平米的科技创新园，其中包括总部经济区、科研孵化区、自主研发区、产业加速区。其中一期占地150亩，建筑面积15万平米。该项目建设高科技产业单元式厂房、高科技产业庭院式厂房、总部基地、自主研发区及配套服务设施，努力创造一个低密度、高效率、环境优的高科技立体产业园区。

截至目前，京滨工业园已引进了阿里巴巴、当当网、世侨总部、大禹节水、蒙牛乳业、一汽大众等一批知名企业，累计引资300亿元。到十二五末，京滨工业园的工业产值将达到600亿元，科技型中小企业突破1000家，实现税收40亿元，提供就业3万人。

一个京津冀“金三角”产业新城已展露锋芒！