论建筑消防电气的安装与维护

李军

摘要：随着我国经济的迅猛发展，对城镇的建设也是日新月异，楼房建设如雨后春笋，由此给建筑业带来了无限生机，同时也对建筑施工单位提出了更高的要求。樓房居住使人口变得更加集中，那么其中所存在的火灾隐患也就随之而变得无处不在，所以“建筑消防电气”工程逐渐被提上日程，成为整个建筑工程中不可或缺的重要部分。火灾自动报警系统成为了人们生活中人身安全和财产安全的重要保障，因此消防电气工程应作为建筑工程的重点来看待，加强建筑消防电气的安装与维护管理。本文将结合我国建筑消防电气管理的相关规范，探讨建筑消防电气的安装问题，以及安装后的维护问题，以保证高质量安装，持续不断的维护，从而及时发现问题、及时解决问题。

关键词：建筑消防；电气安装；报警系统；管理维护

Abstract: with the rapid development of the economy in our country, the construction of the town is also developing rapidly, and the construction of buildings have mushroomed, thus to construction brought infinite vitality to the construction unit to put forward higher request. Building population live become more focused, so the existing fire hidden trouble goes become everywhere, so "building fire electric engineering gradually be put on the agenda, become the whole building the important part of the project. Automatic fire alarm system become the people living in the personal safety and property of the importance of safety protection and therefore fire electrical engineering construction projects shall be as the key to treat, strengthen construction of fire control electrical installation and maintenance management. This paper will be combined with our country building, the fire of electric management related standards, this paper discusses the problem of building fire electrical installation, and after installation maintenance problems, in order to guarantee the high quality installation, ongoing maintenance, thus found problems in time, timely solve the problems.

Keywords: building fire; Electrical installation; Alarm system; Maintenance management

中图分类号：TU998.13 文献标识码：A 文章编号

社会经济的迅猛发展，随之而来的是新型工厂、商业圈及高层住宅的大量兴起，由此给建筑业带来了无限生机。同时由于人口的高度集中，也对建筑消防电气提出了更高的要求，使之成为建筑施工中的重要组成部分。建筑消防电气主要指建筑中火灾自动报警及消防联动体系，有了这个系统，就可以及时地发现火灾并采取相应措施来保证群众的人身和财产安全。因此建筑消防电气的安装不可忽视，应根据国家出台的相关规范，做好消防电气的设计，同时安装后进行周期性的维护，以保证其正常工作，减少意外的发生。

一、建筑消防电气所发挥的作用及其组成。

建筑消防电气主要由火灾自动报警系统和消防联动控制系统所组成，发挥着保护人们生命安全和财产安全的重要作用。其中火灾自动报警系统通常是指在火灾发生的初期，能够将燃烧产生的热量、光亮以及烟雾等现象，通过温感、光感及烟感等火灾探测装置转化为电信号，并将此信号传至火灾报警控制器，通知相关人员采取有效的应急措施，控制火灾。同时还可以记录下火灾发生的准确时间和火灾发生的具体位置，以保证高效率的救援；消防联动控制系统即是在火灾发生后，联动控制系统会及时启动各种消防设备，以此来达到及时报警、及时扑灭火灾的效果。由此不难看出，如何实现建筑消防电气在防火、灭火的工作中发挥的巨大作用，几乎完全取决于火灾自动报警和消防联动控制的设计、安装以及后期的维护。

二、建筑消防电气的安装。

由上文可知，建筑消防电气由火灾报警系统和消防联动控制系统两部分组成，那么在进行建筑消防电气安装的时候通常也是分为，火灾报警系统的安装和消防联动控制系统的安装两个程序，以下将逐个说明消防电气的安装过程及在安装过程中需要注意的问题：

建筑消防电气的设计。

建筑消防电气的设计主要包括：火灾自动报警、消防联动控制和消防设备的配电。在进行建筑消防电气安装之前，首先负责电气安装的技术人员要对本次建筑物的建筑规模、形式及特点等信息进行深入明确的了解；其次再与相关的技术人员共同的研究探讨电气施工计划；最后，根据我国对建筑消防电气安装的相关规范，设计建筑消防电气施工安装的图纸。另外在设计图纸的同时，需要明确以下几点：

1.1、进行消防配电时，应保证消防配电的独立性。在现实的消防电气图纸设计中，应该有一路电源通往消防电梯的机房，一路电源通往普通电梯的机房，而有些设计人员往往图简单省事，将建筑的普通电梯与消防电梯设计为公用一处电源。这样可以想象，一旦有火灾发生，后果将不堪设想。

1.2、应按照国家规定进行末端ATS的设置，同时电脑用电应该添加UPS装置。

2、建筑消防电气的安装。

建筑消防电气主要包含火灾自动报警系统和消防联动控制系统两个部分，那么下文将分别讲述火灾自动报警系统的安装和消防联动控制系统的安装。火灾自动报警系统的安装。随着火灾的频繁发生，人们的安全意识逐渐提高，如此对建筑中的火灾自动报警系统也是要求会越高，甚至人们认为一套好的自动报警系统犹如为自己的生命和财产添加了一道保障。所以要求安装火灾自动报警的每个细节都要做到高质量、每一道工序都要严谨做到高效率。安装火灾自动报警需要的部件主要有火灾探测器、报警控制器、远程控制器以及联动控制器等。

2.1、对火灾自动报警器部件的选择。在火灾自动报警器系统中，火灾感测器是整个系统的前提。火灾感测器分为感光的、感热的及感烟的等，无论是其中的那一种，都要选择优质的，并且在进行安装之前一定要经过严格的检验，检验合格后方可投入使用。当然不仅仅是对感测器如此要求，对于其他的部件一样都要经过检验。

2.2、火灾自动报警系统中电气线路的敷设。火灾自动报警系统中的电气线路敷设应该结合我国《电气装置工程施工及验收规范》的相关内容，选用耐压不低于500V阻燃性铜芯电线。

2.3、探测器的安装。在进行探测器安装前要选择适合的探测器类别，根据房屋场所的高度、可燃物的种类以及其他特征进行合理的选择。探测器应安装在走廊或房间的中间位置，并且最佳宽度最好不超过3m，另外探测器应安装在大于空调送风口1.5m处，并尽量安装在空调的回风口处，这样能及时地探测到火灾的发生。总之针对不同类别的探测器，其的安装位置也要随之变化。

2.4、手动报警按钮及报警控制器的安装。虽然系统中存在自动报警装置，但是手动报警按钮的安装也是极其有必要的。在建筑的每个防火分区都应该至少设置一个手动报警按钮，按钮的位置应该装在客厅、走廊等显而易见的地方，并且在墙面的安装高度在1.5米。同时在按钮盒上要有明确的报警标识，而且手动报警系统内的应该设置独立布线。报警控制器安装在墙上的高度距地面应大于1.5米，安装牢靠，并且主电源要有明显的标志。

2.5、火灾自动报警器安装后要进行反复试验。系统安装完毕以后，施工部门应按照设计图纸来对安装的火灾自动报警系统进行检验，并做好相关数据记录。

3、消防联动控制系统的安装。

消防联动控制系统可用下图进行简单的示意，如下所示：

3.1、消防联动设备的安装。消防联动设备的安装范围并不是固定不变的，要根据具体的实际情况来确定，消防联动设备即是让火灾自动报警系统与消防联动起来。此项工作要配合土建部门在消防中心埋好已准备好的基础型钢，并经过开箱检查后，将灭火联动屏安装在首层消防控制中心。安装时应注意以下几点问题：首先灭火联动设备的安装应该结合说明书的说明来安装，并且在安装前要进行通电试验，以保证其完好性；其次，与灭火联动设备对接的导线应该有明显的标志，便于维护；最后，灭火联动屏与金属软管的连接处应用锁母进行固定。

3.2、系统接地装置的安装与注意问题。在进行系统接地装置安装时，要分清保护接地与工作接地，此时不能用金属软管作为接地导体，并且注意此时接地线上不能与保险丝进行连接。在此项工作完成后，做相关验收，记录接地电阻的数值，在与国家规定的接地电阻进行比对。

三、建筑消防电气的维护。

消防电气的维护即是，桶过相关人员的定期清洁、润滑及调整等其他方法对已安装的建筑消防电气设备进行的护理，以此来维持消防电气设备的性能，保证消防电气的正常工作。因此建筑消防电气的维护至关重要，只有保持长期的维护，才能彻底的保护群众的人身和财产安全。

1、建筑消防电气设备的日常维护。在建筑消防电气施工完成后，相关部门要指

派专人来负责对消防电气设备的日常维护。同时要明确相关维护人员和相关管理部门的责任，做到分工明确责任分明，以便形成一个完善有效的管理制度。另外要保证消防电气的连续持久工作，不得擅自断电或以其他理由使消防电气设备长期带有故障工作运行。

2、对消防电气进行定期检查。除了相关人员对电气设备的日常维护外，技术人员应对整个消防電气设备及工作进行定期的检查，按照《建筑消防设施检测技术规程》(GA503)的相关规定，对小至某个部件，大至整个消防电气的运行状况进行彻底的检查，并做好相关的记录，以方便消防电气设备的管理和维护。

3、对火灾自动报警系统维护与检查。首先要对火灾自动报警的设备进行外观检查，检查各个接线处是否牢固连接及手动按钮是否能够正常工作；其次要检查系统中接地电阻值是否在相关规定的范围内，例如公用接地电阻值不应大于1Ω、专用接地电阻值不应该大于4Ω，这些都会涉及到火灾自动报警系统能否正常工作的持续性与可靠性。最后要进行对个电压表、电流表以及各指示灯的指示的检查与维护，一旦发现异常，及时上报及时维修。另外还要检查火灾探测器的完好程度以及在探测器0.5米以内是否有其他物体遮盖探测器，保证探测器能够正常发挥其功能。

4、对建筑消防电气系统中备用电源的维护。在相关人员在进行设备维护时，通常会忽略备用电源的可用性，应该定时切断电源，检验备用电源的可用性，以保证在火灾发生时保证人们的生命安全，利于消防的及时救助。

参考文献：

【1】、肖玉清.试论建筑消防电气的安装、维护与管理.中国国际期刊数据库.2006.01.

【2】、李祥.关于建筑消防电气安装与管理的探讨.期刊网.2011.06.

【3】、毕节消防.建筑消防设施检查管理.百度专业文献.2011.03.

【4】、建筑消防设施维护管理制度.百度专业文献.2010.11.

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。