高校职工住房问题及对策初探

　　摘要：住房问题一直是全社会关注的热点。高校职工的住房现状存在很多问题，这些问题能否妥善解决直接关系到高校师资队伍的稳定，关系到高校健康、快速的发展。文章通过分析高校住房的现状及存在的问题，提出了建立校内住房二级交易市场、推行住房货币化补贴改革等应对策略。
　　关键词：高校 职工住房 改革 对策
　　自1998年国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》以来，高校的自管住房通过推行房改政策已大量出售给教职工个人；高校根据国家政策规定逐渐停止了集资合作建房，高校教职工的住房问题逐渐过渡到通过个人自租、自购的社会市场行为来解决。高校住房制度改革从福利型低租金的实物分配不断走向住房货币化，进而走向市场商品化，高校住房管理模式由行政型、福利型向专业化、社会化转变成为必然。但在住房管理模式转变过程中，高校住房管理仍然存在许多亟待解决的问题。
　　一、高校职工住房存在的问题
　　（一）高校自建住房售后管理难
　　1. 产权性