刍议建筑防水工程的质量控制

梁志明

摘要：防水工程质量与设计、施工、材料、管理维护等方面有密切关系。提高建筑防水工程的质量，必须充分考虑影响防水工程质量的各种因素，强化防水设计，选用合适防水材料，加强施工管理和质量监督，建立防水工程交付使用后的管理维护制度，对防水工程进行综合治理。

关键词：防水工程质量；设计；材料；施工；维护

中图分类号：TU761.11文献标识码：A文章编号：1006-8937（2011）22-0160-01

有关统计资料显示，建筑工程渗漏原因中由于设计问题造成的占18%~26%，由于材料不良造成的占20% ~30%，由于施工粗糙造成的占45%~48%。因此，要提高建筑防水工程的质量，必须充分考虑影响防水工程质量的各种因素，对防水工程进行综合治理。

1强化防水设计，提高设计水平

设计是建筑防水工程的首要环节。如果设计人员确定的防水方案不科学，排水设计不合理，选择的防水材料不恰当，细部构造不合理等，将会增加防水施工的难度，出现工期长、费用高的现象，甚至还会使建筑物过早地产生渗漏。因此，防水设计是确保建筑防水工程质量的前提。防水设计中应认真贯彻执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定。合理确定防水等级，周密制订防水方案，择优选用防水材料，确保工程经济合理，不渗、不漏，具有一定使用年限。

2选用合适的防水材料

目前，建筑市场上的防水材料大体上可分为防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏特种用途的防水材料等几大类。要区分每种材料的特性，根据防水工程的部位、设计防水等级、功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以获得最佳的防水效果。如屋面长期暴露，阳光、雪雨直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜之间屋面板会发生伸缩，因此应选用耐老化的、有一定延伸性的、耐热度高的材料；厕浴间一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管多，卷材、片格施工困难，宜选用防水涂料，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响。对穿楼板的管道，可选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理；在南方多雨地区宜选用耐水性强的粘结剂或厚质沥青防水涂料等，而在北方雨少的地区，则可选用SBS改性沥青防水卷材、高分子片材等。

3重视防水工程施工质量控制

防水工程最终是通过施工来实现的，因此，确保施工质量是提高建筑物防水质量的重要环节。首先，防水工程是一项十分专业且严谨的系统工程，为了确保施工质量，工程防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工队伍进行，操作人员应经过专业培训，持证上岗。其次，施工前必须对图纸进行会审，了解设计的意图和熟悉细部构造。施工单位必须按会审后的图纸和现场实际情况编制施工方案或技术措施方案。方案的内容应包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、安全措施、质量标准、成品保护等。在施工前对操作人员进行施工方案和关键部位、关键程序等技术交底，使操作人员明确施工内容和质量要求。应严格按照设计和施工规范组织施工，并对防水工程中的主要部位进行严格的质量控制和检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。完工后，屋面、墙面、厕浴间等均要分别情况进行浇水、喷淋或蓄水试验。再次，重视施工全过程的监理控制。监理单位应该从方案、材料、工序、验收等各环节严格监理，同时将易发生质量问题的部位作为质量控制的重点，并在施工中进行重点控制。监理人员必须按规定认真做好旁站、巡视以及检验分项、分部工程的质量验收工作，确保防水工程在安全与质量上能达到预期目标。

4加强防水工程的维护保养

防水工程的维护保养是防水工程质量的保障。防水工程竣工验收交付使用后，由于管理维护意识淡薄，使用过程中基本不加任何维护，防水层常因人为因素而产生诸多问题，加之建筑物结构变形、温湿度变化、环境介质侵蚀等因素，引起防水层劣化，影响防水功能。因此，应强化防水工程交付使用后的管理维护意识，设置专门人员加强管理，建立管理维护制度，对管理内容做出相应规定，定期进行相关检查，发现问题及时解决。

5结语

防水工程是建筑工程中的一个重要分部工程，对于目前普遍存在的建筑渗漏现象，必须遵循“设计为前提、材料为基础、施工为关键、管理维护为保障”的原则，进行综合治理，大力开展防水材料和配套应用技术的研究，完善防水设计，提高施工人员的素质，加强施工管理和质量监督，建立防水工程交付使用后的管理维护制度。

参考文献：

[1] 陈丽.浅谈建筑防水工程的施工质量控制[J].四川建材,2008,(6).