奢雅都会 大隐于市

刘杨

身居极尽喧哗之里，其心独享清幽高远。

世贸·宫园，总有一种“大隐隐于市”的豁然开朗，车水马龙的繁华近在咫尺，城市喧嚣却绝尘于耳。

品一口清茶，看庭前花开花落，观天边云卷云舒服。

俄罗斯大文豪果戈理曾说，建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说已经缄默，它依旧还在述说。千百年的文明历程也恰恰证明，真正有价值的建筑永远不会被潮流所磨灭，大浪淘沙，始见真金。

世茂集团正是以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，执着追求着不断创新、精益求精的高端物业，并将中国建筑领域推向一个个新的高度。

世茂借势自6月起，已逾4个月持续刷新，单月签约额过亿的热销奇迹，不仅斐然跃升北京高端物业销售签约额霸主，更凭借客户的热情追捧成为了城市豪宅的典范。

稀缺地段静观荣华

建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑。置身于一场豪华的建筑盛典之中，其优雅品位和高尚格调便不言自明。

古往今来，豪宅都是奢侈品中的翘楚，豪宅的主人也必定身价不菲。由社会资源精华萃取而来的豪宅拥有普通住宅无可比拟的优势，高贵的居住环境更如同是一本打开的书，向宾客展露着雄心抱负。

城市豪宅作为最大“奢侈品”堪称藏品级投资。国际上成熟的房地产发展轨迹告诉我们，依托城市资源、占据城市核心地段的城市豪宅是一种方向。从世界城市豪宅发展方向看，地段稀缺性是城市豪宅的必备条件。

世茂·宫园选址东三环黄金地段，使馆区的异国风情流连眼底，CBD的各路精英穿梭云集，东瞰团结湖12.3万平米城市绿洲，西享工体三里屯繁华城事，北邻希尔顿康拉德酒店，国贸、央视大楼近在咫尺，北京八十中环伺周边。地铁双轨与三环路紧密交汇。

地铁10号线、1号线、6号线于此交会，东长安街、机场高速、朝阳北路、朝阳路等城市主干道纵横四周，便利的交通路网，多元化的出行方式，繁华世界即刻从容掌握。

精于方寸独品奢华

圣经中的约伯说：“只有智慧的价值超过红宝石”；古代波斯人认为大地由一个巨大的蓝宝石支撑，蓝宝石的反光将天空映成蓝色；古希腊人相信钻石是天神滴落的眼泪；缅甸人认为翡翠是仙女精灵的化身。

每一种宝石都是一份尊贵身份的象征，由此，世茂·宫园特邀外知名室内视觉设计团队，悉心打造红宝石一届、蓝宝石二届、钻石三届，以及翡翠大四届的主题奢装空间。人性化的设计风格更从内散发出一种细致的人文关怀，在105－459平米户型区间内分设多种户型，多样化的空间设计演绎出无限种可能。

最好的建筑是这样的，我们身居其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。以开发精装修豪宅擅长的世茂集团，甄选建材的足迹遍布全球。

外立面甑选世界顶级石材——加州金麻，与金香槟铝板相配合，典雅中不失王者贵气，却也有着实用的防噪音防辐射功能；公共空间则以莎安娜米黄全石材铺设，尽显豪宅气派；首层200平米法式宫廷大堂，6米挑高，既彰显恢弘大气之度，又呈现富丽堂皇之感；豪华候车厅、休憩室等多个功能单元气韵贯通，完美映衬CBD高端人士身份品位。

当世界顶级建材汇聚于此，世茂·宫园呈现的早已不是其价值本身，而是一种让世界景仰的奢雅生活。

园林作伴皇家景致

生态自然，是都会豪宅不可缺席的主题之一。

团结湖公园树木葱茏、淡雅幽静，亭廊轩阁佳呈，壁桥舫厅巧布。北部“半壁长廊”临水架于湖岸，蜿蜒曲折；东部有“云山”遮挡，山下有“曲径”通幽；南岸码头百余游船供游人荡波湖中。

咫尺对望团结湖公园，以12.3万平米的团结湖公园充当城市天然“绿肺”，葱郁植被让数十万负氧离子成为生活的良伴，其高达5.4万平米的珍稀湖面，更提供CBD无处争宠的湿润环境。

或许是对往昔宫廷片段的追溯和回忆，抑或是对古典奢华的怀念和向往，世茂·宫园内部欧式风格园林所散发出来的优雅和高贵，更加勾起了人们珍藏的欲望。

园林中的王族气象，来源于西班牙格拉纳达“亚罕布拉宫”皇家宫廷，一座誉为“宫殿之城”和“世界奇迹”的传奇之园。世茂·宫园以培养贵族的手笔，栽培一花一树，用精湛自然的手法，在CBD核心区盛装绝版绿化的园林，品摩纯正宫廷人文的味蕾。

园区以水为主题，打造蜿蜒水系，清新呼应康拉德酒店迎宾广场大喷泉，周围则栽培花坛、绿植、草坪点缀，“精致”的时代手笔，娴熟的比例体系，巧妙构思至步步皆入画的惊人效果。更将建筑纳入设计范畴，于1号楼顶层铺陈空中花园，营造“地面层一中间层一空中层”三维立体景观，在寸土寸金的都会中心，呈现弥足珍贵的视觉盛宴。

同时，“地面层、中间层、空中层”三维立体绿化极尽尖端造园技艺，与团结湖公园形成一个自然的过渡，园中以灵动的水作为媒介，衔接景与景的韵味，以宫廷艺术的视角营造景中有景、移步异景的视觉盛筵。一切草木人文，皆弥足珍贵，而只被极少数人所承袭，成为凌驾群伦的传世象征。

宫廷物业私享会所

对于业主而言，没入住之前，只能根据房子的外立面及景观、园林、样板间等表面来判断房子的品质是否优良。但等真正入住之后，衡量好坏的标注，则更多的涉及到了精神层面，如邻里关系、休闲娱乐、物业管家等。

世茂·宫园以五星级酒店标准的专业服务团队打造，以职业化形象和规范化管理，为每一位客户提供物有所值的特色服务与创新产品。

英式管家在西方大约有六七百年的历史，几乎成为家政服务领域的经典名词。植入英式管家理念的世茂物业，深谙东方服务哲学，又精心雕琢西方服务礼仪，将礼宾式服务融于日常生活。

遵从欧洲宫廷深度礼宾服务标准，提供涉及礼仪、社交、物业投资、物业保养等领域的物业经理人服务与24小时在线私人助理服务，有效减少客户在寻求物业管理服务中的时间和精力，营造出豪宅社区的高端生活品质。

世茂·宫园更加尊享双会所配置，为客户定制一个人的私享特权，品味一个圈层的修为。

休闲会所，联合顶级娱乐、康体品牌，提供SPA、游泳、健身、舞美等全方位多功能的顶级服务，以亲和的方式接近生活，充分满足高端人士的社交需求。

私属会所，引入当下风靡世界的国际顶级定制餐饮服务。这种在厨艺技巧、用餐空间、器皿、氛围、服务无一不精致的餐饮体系，高度融合了法国、意大利、德国等各国美食艺术，让业主不出国门便能享受欧洲美食带来的浪漫感受。