本期主题:美国政府担保有利息的美国投资移民项目介绍

导语：据国际权威机构调查，全世界有1.65亿人把美国列为最渴望移民的国家。而投资移民是目前最快、最容易的途径之一。对投资者来说，办理美国投资移民的风险是他们首先考虑的。本期节目，我们就为大家介绍专门为中国投资者量身定做的低风险投资项目：美国就业发展借贷中心项目。

主持人：据了解，结婚移民和投资移民是目前移民美国最快的途径，那么请问谢总，现在办理美国投资移民要多长时间可以拿到美国绿卡?

谢炎武：以往办理美国投资移民，只需半年就可以拿到美国绿卡，但申请人的增多导致申请速度放慢。保守来看，目前需要一年的时间。需要解释的是，申请人投资50万美元于美国移民局指定的区域中心项目，首先获得的是临时绿卡，两年内，如果50万美元投资款没有退出，同时所投资或借款的企业达到了间接创造10个就业机会的条件，申请人就可以申请获得正式的美国绿卡。申请人持临时绿卡期间，在社会福利、受教育等待遇上和美国居民是一样的。

主持人：在我们的短信平台上，有听众发来短信提问，办理美国投资移民是否需要经商背景?是否有年龄限制?

谢炎武：在对申请人的经商背景的要求上，美国投资移民比加拿大、澳大利亚和新加坡等国要宽松很多，是没有经商背景要求的。申请人不管是家庭主妇，还是上市公司的总裁，只要资产来源合法就可以。比如，有些人的炒股所得、房产增值都不用缴纳个人所得税，他们的收入是合法的，就可以用来办理美国投资移民。

在年龄方面，申请人要在21岁以上。我们有一些客户本身不想移民美国，但他们想让十几岁的孩子到美国读书，想让孩子移民，然后在美国上学，这样就可以省下很多费用。但他们的孩子未满21岁，是没有资格的。还是要由父母申请，将来父母可以不去美国，由孩子去。

主持人：目前移民市场上有很多美国投资移民区域中心项目，它们都存在着一定的风险，因此，投资者都不太放心。与这些项目相比，美国就业发展借贷中心项目有什么特点和优势吗?

谢炎武：这个项目是最新推出的、由澳德华公司全国独家代理的、美国移民局授权专门提供中小企业贷款的大型投资移民区域中心项目，它最大的特点和优势就是它是所有区域中心项目中，唯一有美国政府担保的。

在金融风暴影响下，美国政府拨出30亿美元担保金融机构资助美国的中小企业，帮助其发展，以达到增加就业的目的。这个项目就是很好地把美国政府扶植中小企业的政策用到投资移民上来，它得到美国政府85％的担保，也就是说，通过该项目借款的企业如果破产，贷款50万美元的投资移民申请人将得到美国政府42.5万美元的赔偿。另外15％将通过拍卖借款企业抵押的固定资产偿还。

需要强调的是，这个项目并不是长期的，明年9月会到期。

主持人：这样看来，50万美元投资款顺利收回是非常有保障的了。借款企业能否创造足够的就业机会将决定申请人能否获得正式的美国绿卡。在创造就业等方面，该项目有什么优势吗?

谢炎武：在过去十年中，美国70％的就业机会是由中小企业创造的。借款企业需要接受中小企业局严格的审查，除了具备良好的信用记录和还贷能力外，还需要符合两个最主要的要求：一是借款不能用作流动资金，只能用于购买固定资产；二是需承诺每借款6.5万美元就要直接创造一个就业机会，借款50万就需要创造七八个机会。而且，通过投资区域中心办理美国投资移民，是间接创造10个就业机会即可。所谓间接创造就是可以不用直接雇用10个人，对于间接创造就业机会，会有一个被美国移民局认可的计量模式，每个行业创造就业机会都有一个系数，这个系数一般是一点几到四，如果一个行业的系数是4，那么直接雇用一个人就相当于间接创造4个就业机会。现在很多行业的系数是二点多、三点多，那么这些行业基本上直接雇用三个人，就符合投资移民要求的间接创造10个就业机会了。

再比如，如果是开餐厅，直接创造的就业机会一般是雇佣服务员、厨师等，而餐厅日常经营所进行的购物、装修等可以按一定的模式相当于创造了一定的就业机会，这就是所谓的间接创造就业机会。

回到我们说的美国就业发展借贷中心项目上来，该项目的贷款属于美国的504贷款，根据已经被美国移民局认可的经济分析，50万美元注入504贷款的大部分行业，一般都能创造至少20个就业机会。因此，该项目创造就业机会的前景是很乐观的。

主持人：与其它项目相比，这个项目还有哪些优势?

谢炎武：美国中小企业局一直都有给中小企业贷款，都是通过银行等金融机构在做风险控制。在金融风暴中，美国很多银行都破产了，因此就鼓励私人银行机构、个体为中小企业贷款。该项目的每一个投资移民申请人都可以有利息收入，而之前的美国投资移民区域中心项目都是没有利息的。区域中心会为每一个投资者创立一个有限合伙公司，可以是一个投资者借款给一个企业，也可以是多个投资者借款给一个企业。比如，三个投资者借款给一家企业，以往是三个投资者成立一个有限合伙公司，而这个项目则是三个投资者成立三个有限合伙公司，也就是每人一个，这样账目就很清楚，由于没有交叉影响，风险也小了很多。

对于借款给哪家企业，都可以由申请人决定，借款企业将来也必须每个月向借款人提供报表，如果借款企业没有按计划进行，借款人可以通过提高利息的方式约束企业，以保障自己的利益。

主持人：我们的短信平台上，又有听众发短信提问了，他问移民美国有没有居住要求的限制?

谢炎武：对于居住要求，美国没有严格的限制。但是法律规定，绿卡持有者每年离美不能超过6个月，也就是说，美国绿卡持有者如果长时间不在美国居住，他必须每6个月就要入境美国一次。在获得绿卡批准后的两三年内，绿卡持有者如果不在美国居住，可以这样每6个月回美国一次，但如果长期这样，就会有问题了。在入关时，绿卡持有者如果长期不在美国居住，又没有很好的理由，签证官会怀疑其生活重心不在美国，而拒绝其入境。但如果绿卡持有者在美国有很多亲人、生意，则可以说服签证官。

另外，如果绿卡持有者要入籍美国，必须严格满足五年内在美国累计住满两年半的时间。

主持人：节目的最后，我们请谢总总结、梳理一下美国就业发展借贷中心项目吧。

谢炎武：首先，这个项目的风险小，85％的政府担保是有法律保障的。其次，该项目借贷审核是非常严格的。熟悉美国投资移民的朋友都知道，在第一步拿到临时绿卡的问题不大，关键在于第二步，借款企业能否创造十个就业机会将决定申请人能否获得正式的绿卡。通过我们上面的分析，证明这一步的风险是很小的。

以往的区域中心项目都是通过自身来担保，我们挑选这些项目一般都是看规模、看其固定资产和历史来选项目，都会选背景很好、项目很大的投资项目。现在的美国就业发展借贷中心项目有了政府的担保，项目就可以不要求大。以前可能是100个人成立一个有限合伙公司借款给某一个企业，现在则可以是一个人成立一个有限合伙公司借款给一个企业。

主持人：本期介绍的美国就业发展借贷中心项目有政府担保、有利息，这是它无与伦比的优势。同时，这个项目明年9月就会到期，收音机前有意移民美国的朋友，您还犹豫什么呢?今天的节目就到这了，下期节目，我们继续带来这个项目更多、更精彩的分析!