规划建筑竣工测量报表输出软件的开发与实现

吴献丰，钟玉林

(湘潭市勘测设计院，湖南湘潭 411100)

规划建筑竣工测量报表输出软件的开发与实现

吴献丰∗，钟玉林

(湘潭市勘测设计院，湖南湘潭 411100)

规划建筑竣工测量报表输出软件采用VBA语言在CAD平台上进行二次开发完成。软件采用人机交互方式实现竣工建筑的高程、净高、结构和层数等属性输入，通过对封闭面线的属性识别自动进行面积统计计算和输出符合规划要求的报表。

竣工测量；报表输出软件

1 引 言

《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353－2005)为工业与民用建筑工程的面积计算统一了标准。建筑物竣工测量中，按照规范进行建筑总面积和建筑占地面积的统计计算，传统的计算方法是按建筑物的分层情况进行面分解，手工进行分块面积计算及面积求和。这样计算有两大弊端:第一，随着竣工建筑数量的增加，手工计算建筑面积的工作量也相应增加，出错几率增大；第二，竣工建筑的建筑形式不同，信息反馈表中体现的信息量会不一样，手工处理生成报表比较麻烦。为了尽量减少出错，避免手工生成报表时遗漏应反馈的信息，湘潭市勘测设计院组织研发了“规划建筑竣工测量报表输出软件”，通过软件进行竣工建筑面积的统计计算，并自动生成包括建筑面积、建筑占地面积、房顶高、房檐高、房基高、通道净空高、架空层净空高等在内的信息反馈表及竣工建筑四至间距表，同时可以自动将竣工图转换为地形图，大大提高了竣工测量内业工作效率。

2 竣工报表软件设计与实现

2.1 软件简介

规划建筑竣工测量报表输出软件是我院在CAD平台上进行的二次开发，其主要功能包括:基本功能模块和报表输出模块。基本功能包括辅助线构面、建筑物属性编辑、主房屋设置、图框绘制、竣工图转地形图。报表输出包括竣工建筑四至表、竣工建筑情况反馈表、竣工建筑分类面积统计表和绿地面积统计表。软件设计主框架如图1所示。

图1 软件框架图

2.2 软件设计与实现

(1)辅助线构面

在进行建筑物面积计算之前必须先对建筑物各参与面积计算的要素，按层数的不同，分块分别进行构面，保证参与计算的各分块均是封闭面，如果面不封闭可以通过“辅助线构面封闭”功能生成用于面积计算的辅助面线。软件提供了两种构面方式，即“按外围线生成辅助线”和“按封闭线生成辅助线”。

(2)建筑物属性编辑

完成构面操作后需要对辅助面线进行属性编辑，包括房屋主体、出屋面楼、架空层、地下室和阳台。如图2所示，输入相应的结构、层数、房檐高、房顶高，含架空层、阁楼或地下室的需要输入层数与净空高和层高等信息。对于大面中包含小面的情况我们称之为“面中面”，大面为父级面，大面中的小面为子级面，父级面和子级面分别进行属性编辑，通过分别拾取父级面和子级面对它们进行关联，在计算面积时使子级面部分能从父级面中进行剥离计算。

图2 建筑物属性编辑

图3 主房屋设置

(3)主房屋设置

属性编辑完毕后需要对每一栋建筑物设置一主房屋线，主房屋线即房屋面积计算的范围线，与建筑物占地外围边线重合。在主房屋线中的面以及在主房屋线外但与之相接的面(如阳台、挑出房屋等)通过软件实现与主房屋线相关联。软件自动获得房屋的占地面积，而且程序只搜索计算与该主房屋线相关的面，这样在多栋建筑物同时参与计算与报表输出的时候，能有效避免出现面积计算混乱的情况，能够准确完成计算和统计。如图3所示，应在主房屋属性窗中对建筑物名称、房基高、女儿墙标高、通道净空高、底层阳台净空高等进行设置。

(4)地下室设置

对于含地下室的竣工建筑物需要单独对地下室进行属性编辑，输入地下室层数、地下室净空高、地下室底标高等信息，地下室设置成功后可以单独生成地下室面积统计计算和相关信息报表。

(5)报表输出

报表输出分为“建筑物四至情况反馈表”、“建筑物信息反馈表”、“建筑物分类面积统计表”和“绿地面积统计表”。其中“建筑物四至情况反馈表”在输入规划间距并拾取测量间距后自动计算差值并输出对应的建筑物四至表。“建筑物信息反馈表”输出包括建筑总面积、建筑占地面积、出屋面楼面积、架空层面积、房顶标高、房檐标高、房基标高、通道净空高、架空层净空高、底层阳台净空高等在内的信息。“建筑物分类面积统计表”可以分类计算各分块建筑物的面积，并能统计各分类建筑物的总面积。“绿地面积统计表”用于对竣工测区内的各分块绿地面积进行统计计算。

(6)竣工图转地形图

竣工图转地形图模块可以将为满足规划要求而按规划意图进行层数标注、颜色表示、附有竣工测量报表和文字注记以及有竣工建筑尺寸标注和相邻建筑物或道路间距标注的专业用图自动转换为符合地形图表示要求的1∶500比例尺地形图。

3 计算案例

如图4所示，该竣工建筑物包含架空层、出屋面楼、通道、阳台、地下室以及面中面的情况，根据不同的层数分别对“混5＋1”、“混5”、“混4/1”、“混4/1－1”、“混5”和“阳3－5”共7个分块建筑物进行辅助线构面操作，然后依次对这些分块建筑物进行属性编辑，其中两个“混5＋1”为“面中面”，“混4/1”含一通道，通道不进行建筑面积的统计计算，“混4/1－1”分别包含架空层和地下室，出屋面楼、架空层和地下室根据层高由软件自动判断是否计算全面积、半面积或不算面积，“阳3－5”为阳台，只算半面积，外围加粗线设置为主房屋边线，通过软件计算得到该竣工建筑物情况反馈表，如表1所示，并得到建筑物分类面积统计情况表，如表2所示。

图4 建筑物分解图

竣工建筑情况反馈表 表1

4 结 语

竣工测量报表输出软件的应用使规划建筑竣工测量内业处理提高了效率，并且与人工分块进行面积计算和手工录入规划所需建筑物相关信息相比，能有效地避免出错和遗漏。

建筑物分类面积统计表 表2

[1] GB/T 50353－2005.建筑工程建筑面积计算规范.

[2] AutoCAD 2004帮助:开发者文档.

[3] 周英华，李杰.竣工测量数据处理系统[J].城市勘测，2006(4)

Development and Implementation of Report Outputting Software for Building Final Surveying

Wu XianFeng，Zhong YuLin
(Xiangtan Surveying and Designing Institute，Xiangtan 411100，China)

Report Outputting Software for building Final Survey is developed based on the platform of AutoCAD with VBA.According to Human－computer interaction，this software can calculate the area of the buildings and output the report which meets the program requirements automatically，through inputting the information concluding the height，net height，structure and floor number etc.，and recognising the property of the closed line.

Building Final Surveying；Report Outputting Software

1672－8262(2011)02－147－03

P209

B

2010—07—27

吴献丰(1986—)，男，助理工程师，主要从事城市测量工作。