15位房地产专家把脉楼市《小康》调查15城民众感受解密楼市真相

买还是不买？

这不是一个价值判断，而是一个必须做出的选择题。被誉为“史上最严厉”的房地产调控政策到底给中国楼市带来了什么样的变化，在涨停与观望、看跌与抗跌、保障与市场的选择中，谁出会给出最正确的回答？

2010年5月，《小康》杂志社中国全面小康研究中心联合清华大学媒介调查实验室，对北京、上海、广州、深圳4个一线城市和天津、重庆、成都、杭州、武汉、合肥、济南、西安、海口、三亚、郑州11个二三线城市共计15个城市，展开楼市“新政”民意调查。经过对调查结果进行加权处理，并参考国家有关部门的监测数据和大量社会信息，得出2009~2010年度中国居住小康指数为68.9分。

新政重拳下的楼市发生了什么样的变化？房地产商如何应对这种变化？炒房链上的生态是否有所转变？西方的住房保障经验会给我们提供什么帮助？为了更专业地观察这一轮调控政策下的楼市之变，《小康》杂志社联合中国房地产及住宅研究会对15位房地产专家及从业者进行了问卷调查，为新政下的楼市之变把脉。

真相只有一种，说法却有许多。在公众情绪与专家意见中，中国楼市仍是众人摸象，唯独可以看见的是，市场正在起变化，出路或在其中。