房地产观念要从中国实际出发

房地产观念要从中国实际出发

房子问题是“两会”上最受关注的第一大话题。记者为此专访了长期关注此问题的国务院参事任玉岭。

任玉岭表示，根治房地产问题，现在有三个方面的观念需要解决。第一房地产一定要保，现在的问题是怎样保。我们有1.4亿农民工在城市，有上千万由农村走出的大学生，他们对住房嗷嗷待哺。如果我们把为谁建房的问题妥善解决了，房地产就必将面临一个巨大的发展空间。

第二就是土地财政。改革开放初期，我们政府没有靠土地来发展经济，而是靠创新思维、靠改革开放来推进经济发展。再过十年、二十年之后，中国也可能再没有土地可以保政府的财政了。因此，现在依靠土地来维持、促进财政增收的做法，是一种不可持续的做法。

第三就是建房一定要从中国实际出发。我们有些地方领导，在报纸上喊中国人不需要有自己的住房，说外国人很多都不要自己的住房。这些人没有把自己放到群众之中。中国人与外国人不一样。首先，中国有两个成语，一个叫“安居乐业”，一个叫“流离失所”。在中国一旦没有房子，就是最大的痛苦。要使大家居有其屋，并不是说一定要拥有房产权。我一直主张要大量兴建廉租房，多到只要有人需要就可以租给他。到这种程度，房地产也会得到大发展，人民也可以安居乐业了。

（文／舒泰峰等据《瞭望东方周刊》）

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