浅析住宅进出户管线综合设计

郑春蓉

每栋住宅通过各种管线来完成它与外界的物质、能量、信息等方面的交换。随着社会科技的发展进步,人民生活水平的不断提高,住宅建筑的功能日益完善和丰富,住宅相应的管线也越来越多,它们的敷设方式一般都为埋地暗敷;同时,城市住宅小区的容积率偏高,栋间的地下空间有限,对绿化和环境的要求又高,这就对管线的设计提出了更高的要求。根据各种管线特点,合理布局,理顺栋与栋之间管线纵横交错的关系,将有助于管线的设计、施工和日常维护管理,也有利于栋间的道路、绿化和公共设施布置,因此住宅进出户管线的综合设计越来越受到各方面的重视。

1 住宅进出户管线的性质

所谓进出户管线综合设计,就是在满足国家规范和各种管线使用功能的前提下,结合具体住宅建筑的功能分区布局,合理有序地将进出户管线和相应附配件敷设在恰当的位置,尽可能节约投资,保证施工维护管理的方便,并兼顾美观。进出户管线是外与小区管线(支管、干管)相接,内与各个使用点相接,因此进出户管线的综合设计与室外的小区管线布局有直接关联。

2 住宅进出户管线设计的步骤和总原则

小区的建设开发,一般从规划到设计均是一个从宏观到微观的过程,总管定位后布置干管再支管。在进行小区支管(即栋间管线)设计前,先结合户型分析进出户管的位置和布局,明确各管线的走向,再进行栋间管线图的定型,这能使各管线更紧凑合理,避免不必要的绕行,也为电力、道路和绿化布置提供方便。

进出户管线综合设计的总原则是:先重力流、后压力管;先大管、后小管;先刚性管、后柔性管以及先深后浅的避让原则。排管时,不同管线宜分散避开,相近管线宜同沟敷设原则,以及要注意管线的整体系统性,保证内外沟通,上下顺接的原则。

3 进出户管设计的要点

3.1 进出户管的穿墙标高

一般的住宅室内外高差在300 mm～900 mm,单元出入口道路与小区道路相接,住宅散水、绿化与道路路缘石相平。设计中埋地进出户管既要保证覆土厚度(一般不小于300 mm,小区道路下不小于700 mm),又要采用尽可能小的埋深,且要保证不同交叉管线的标高分层错开。以底层室内地坪相对标高±0.000计,一般污、废水管出户标高控制在-1.25 m～1.80 m;雨水管出户标高控制在-1.00 m～-1.65 m;给水管出户标高根据单元井及相应地坪标高确定,一般在-0.8 m～-1.4 m左右;电力、电讯等均采用套管敷设再穿线,燃气管一般在散水处登高,在外墙+0.40 m处穿墙入厨房。

3.2 有关管线间的水平垂直距离

1)居住小区地下管线(构筑物)间的最小距离见表1。

表1 居住小区地下管线(构筑物)间最小间距 m

进出户管线中,根据管道的数量多少,首先是污、废水管最多,其次是煤气、给水、电力电缆、电信等,因此管线的埋设顺序应符合离建筑物的水平排序,由近及远宜为:电力管线或电信管线、燃气管、给水管、雨水管、污水管;各类管线的垂直排序,由浅到深宜为:电信管线、电力电缆、燃气管、给水管、雨水管、污水管。同时第一排管线距建筑物基础的距离,当管道埋深浅于基础时应不小于1.5 m,当管道埋深深于基础时应不小于2.5 m。当燃气管线可在建筑物两侧中任一侧引入均满足要求时,燃气管线应布置在管线较少的一侧。

2)有关燃气管的间距要求。在各种管线间距要求中,以燃气管的间距要求最严格,除满足表1要求外,还应满足表2要求。

表2 燃气管与其他相邻管道及电线、电表箱、电气开关接头之间的距离mm

3.3 重力流管线的标高,坡降和覆土深度设计

雨、污、废重力流管线的标高设计均以排水最不利点作为起点控制标高,以排水接入井或排放口作为终点控制标高,最不利起点标高受制于出户管标高和最小覆土厚度。四川地区覆土厚度在绿化带下不小于0.3 m。

应注意一般化粪池前的污水管道宜采用D200,i≥0.007的管径和坡度,以保证大块污物的携带和排放。

3.4 其他管线的敷设

住宅栋间自来水管和煤气支管的埋深一般控制在0.8 m～1.00 m,进户管在直径小于50 mm时,一般为0.5 mm左右。给水管不考虑坡度,燃气管则按0.003的坡度设置泄水阀,一般在施工时加以控制。在排水、上水和燃气管基本定位后,最后考虑电力管(包括路灯管)通讯和有线电视管线。这三种管线在栋间支管设计时一般保证大于0.5 m～1.0 m的间距,埋深在0.4 m～0.5 m左右,而穿入各单元的入户管则可根据实际的地形位置灵活控制,当覆土和间距有困难时,可采用钢套管保护处理。

4 进出户管线综合设计时的其他问题

4.1 关于排水出户管和检查井数量问题

在室内排水系统设计和排出管设计时,要尽可能做到排水点能集中则集中,排水管能合并则合并的原则,在室外要尽可能采用多根排出管接入同一只检查井的设计,以减少管线和检查井数量,同时还要满足规范即接入检查井的支管数不宜超过3条。

4.2 关于化粪池设置的问题

化粪池一般设置在栋间道路下比较有利于绿化,而且可以相对远离住宅且便于运行维护,但由于要承担道路动荷载,对化粪池顶板的强度要求较高。在城市污水集中处理设施及配套管网已覆盖的区域内,不得新建化粪池及相关活性污泥截污池、塘。未被城市污水集中处理设施及配套管网覆盖的城市生活服务区,应当按规定配置格栅井、沉淀池或化粪池等污水处理设施。在城市规划控制区域内,未被城市排水设施覆盖的居民聚居区、风景名胜区、旅游景点、度假区、机场、铁路车站等排放生活污水的区域和经济开发区、独立工矿区等排放污水、废水的单位应当按照国家标准建立中、小型污水集中处理设施进行污水处理达标排放。

4.3 关于雨水立管数量问题

雨水立管数量影响着雨水管井数量以及工程立面效果,根据规范要求,雨水立管管径不得小于100 mm,要在建筑和结构屋顶设计时减少立管数量,同时立管设置要尽可能避开污、废水管线和检查井集中处,以减少管线立体交叉。

4.4 关于进出户管线的布线问题

住宅单元入口处往往是管线集中处,应根据住宅结构和位置特点尽可能分散进出户管的走向,以条式住宅东西走向为例,将污废水向北排,给水、电力、电视等由南进,就比全部管线集中由北进出更合理。

5 进出户管线综合设计必须协调好几个方面的关系

5.1 必须协调好建筑结构和各专业管线的关系

在实际工程中,单元入口处,底层楼梯间及门厅和第一休息平台处,往往是各种管线和配件较集中处,电力配电箱、一户一表箱、有线电视放大箱、电讯分配箱、屋间箱、消防箱以及信报箱、单元式电子防盗门设施等都在此汇总,这类箱体除电力配电箱及信报箱采用明设外,一般都采用嵌墙式暗敷。同时在建筑物功能上,这一部位一般是户门、厨房和厕所墙,结构上多有楼梯梁、壁橱鞋柜及过梁、圈梁等,因此将各种管配件合理的布置好确实需要各专业很好地配合和互相协调。

5.2 必须协调好各专业管线间及设计与施工间的关系

不同专业、不同部门和不同施工队伍之间,需要进行的总体安排和协调工作相当大。在设计时,由给排水专业或其他某一专业牵头为主,各家协调配合,设计图纸定型前经各个专业会签,以保证各专业管线都能满足总体和各自的专业要求;施工时,严格按压力流管线让重力流、柔性管让刚性管的原则,在部位上,先深后浅、先里后外,立体交叉,层层分解,必要时,分段分层施工。在验收制度上要分清前道与后道工序的交接,避免多管混占,同时施工中做好记录工作,及时记下各种管线的设计更改和隐蔽前的情况,以便于进行管线综合竣工图的绘制。

6 住宅进出户管设计的展望

随着科技的进步,社会的发展,住宅管线也将越来越先进,作为设计人员了解它的发展,有利于我们从更深和更高的角度来面对今天的管线设计。一方面,住宅管线系统将越来越复杂。随着城市水资源的紧张以及人们对水质要求的提高,分质供水,增加热水、饮用水、洗涤水系统将是住宅给水发展的方向;集中供热、中央空调以及太阳能利用等将是住宅节能的新技术;网络系统(用于电脑上网,多功能电话通讯,各种电子设备等)也将在信息时代飞速发展兴建。另一方面,管线功能增加的同时,也逐步向一线多能方向发展。如取消化粪池;由于光缆的不断普及和应用,通讯、电视、广播等网络信息将逐步走向统一。

[1]GB 50289-98,城市工程管线综合规划规范[S].

[2]GB 50180-93,城市居住区规划设计规范(2002)[S].

[3]GB 50014-2006,室外排水设计规范[S].

[4]GB 50015-2003,建筑给水排水设计规范[S].