绿岛:创业者家园——浅谈宁波亚创软件园规划设计

李艳菊

(成都理工大学 环境与土木工程学院,四川 成都 610059)

绿岛:创业者家园
——浅谈宁波亚创软件园规划设计

李艳菊

(成都理工大学 环境与土木工程学院,四川 成都 610059)

发达国家为大力发展软件科技,促进产业发展,纷纷建设软件园,我国对于软件园区的规划设计,还没有统一的标准。参照国内部分软件园的布局情况,结合当地自然环境和人文地理条件,对浙江宁波亚创软件园进行规划设计。提出了软件园规划应遵循的四项原则即考虑可持续发展、具有地域特色、要有人本主义、遵循生态的原则;从绿岛概念出发,营造森林中的工作室,将该园区设计为“二纵三横十四组团”的结构模式。文中还对规划功能分区、组团建筑规划设计、道路交通组织及绿化体系等方面进行了布局,亚创软件园是一个由生态核、廊道及节点构成的生态网,总体结构脉络清晰,外部空间形成完整的系统网络,具有层次感、趣味性强、极富人情味的高科技软件园,可为国内软件园区规划设计提供参考。

绿岛;软件园;规划;组团;结构模式;以人为本

软件产业是智力与知识高度密集产业,生产重心在于设计与编写而不是制造和传播,因此软件园区核心建筑的性质更接近于办公建筑;信息传递的多维化决定软件园区交往空间的多层次;软件产业的高效性决定软件园区交通流线的易达性;软件设计者的思维创新性甚至决定整个软件企业的成败,因此软件园区规划设计的重点是以人为本,关注使用者的场所体验,营造“天人合一”的创业绿岛,也成为本次宁波软件园区规划的目标所在[1]。

1 周边环境与规划设计内容

1.1 基地概况

宁波亚创软件园位于浙江省宁波市东北面镇海新城东侧骆驼新区内,信息与软件工业区规划面积78 hm2,基地西面和西北面为镇海区规划行政中心,东面为大学科技园区。基地东南角为叶氏墓地,庙前河由基地西北流经本规划地块。基地内部有一城市干道东西向穿过地块。

1.2 设计内容

宁波亚创软件园主要发展软件及信息技术研发类高端企业,包括研发、设计、生产等多种功能,主要建造研发中心、生产中心和相关配套类设施(金融、会议、展览、信息中心等)。研发楼分大、中、小型3类。软件园容积率控制在0.8～1.0,建筑密度20%～25%,其中庙前河西侧建筑密度大于等于50%。

2 规划设计指导思想

参观了中关村软件园、北京BDA国际企业大道,总部基地ABP以及借鉴国内外著名软件园规划经验后,结合地块现状的自然环境条件及历史文化遗产等人文资源,配合镇海新城区和宁波市大学科技园的规划,提出本规划设计的四个原则,即可持续发展原则、地域特色原则、人本主义原则、生态原则。

2.1 可持续发展原则

亚创软件园采用统一规划、重点建设、分期实施、滚动开发方式以降低投资风险,增加适应性,因此可持续发展原则至关重要。前期建设要为后期发展留有余地,每个地块要预留企业自身发展余地。

2.2 地域特色原则

宁波地处浙东宁绍平原东部,受“浙东学派”影响,人文精神表征为强调个性、注重实际。传统村落多依水而建,建筑多采用骑楼或廊棚形式,院落空间富有特色[2]。本地块所处镇海区也有骆驼街道和九龙湖等古迹,规划园区内东南角为叶氏墓地,这些都为规划中延续场所历史文脉,增加园区文化背景和内涵提供了设计素材。

2.3 人本主义原则

软件设计师需要良好的内、外部工作环境。规划设计要满足研究人员在建筑内的行为自如随意,外部空间使用中轻松惬意,交通流线简单便捷,人车分流等方面以人为本。

2.4 生态原则

遵循生态优先原则,尽量不破坏地表自然肌理。庙前河由基地西北流经规划地块,水岸人性化处理,沿着河流形态带状布局景观空间,建筑与环境自然融合穿插。仅在流经叶氏墓地处拓开水域,空间豁然开朗形成景观中心。为避免低密度同时,削弱人与人之间的交往空间,岛与岛中间控制合理尺度,通过地形和植被处理,避免办公区受外部环境的干扰,努力营造生态与人性化的边界景观[3]。

3 规划设计创意及结构模式

规划设计思想基于地形及城市文脉关系分析,结合软件园的功能特点,剖析传统合院空间布局结构,从绿岛概念出发,力求营造森林中的工作室。绿岛似细胞核,组团间绿地似会呼吸的细胞液,研发楼群以一个基本形式为母体,不断衍变、链结,如细胞生成一般,大、中、小各种不同体量相组合,共同形成生态的有生命力的高科技园区空间形态(图1)。最终形成“二纵三横十四组团”的规划结构模式。

图1 宁波亚创软件园规划方案总平面图

二纵:①曲折通幽的庙前河;②南北贯穿的规划主路;三横:三条联系组团与组团之间的绿带道路;十四组团:按设计任务书要求、地块自然状态以及规划绿岛概念,有机地划分地块,体现弹性化设计思想,形成十一个规则布局组团和三个呈放射状道路划分的不规则组团。

4 规划功能分区

4.1 公共服务区

包括软件企业提供技术支持的技术服务中心包括数据通讯中心、软件评测中心、电子出版中心、软件培训中心及产品演示中心;办公大厦在满足园区技术支持办公及园区管理等功能同时为更多的小型软件企业提供方便的办公空间[4]。

4.2 商业配套服务区

包括酒店式公寓和购物休闲区,结合设置咖啡吧、酒吧等。

公共服务区和商业配套服务区在地块西侧临街设置,成为镇海区规划行政中心和亚创软件园区的边界地带。沿河退让出大片开放空间,形成优美的休憩场所[5]。两座拔地而起具有标识性的现代商业办公大厦自然将人们视线引入园区,形成亚创软件园主入口。

4.3 企业研发办公区

软件园主要核心功能区。依河流形态,沿南北通透的规划园区内主干道两侧自由布置十二个组团,形成岛之间的邻里单元。

4.4 专家公寓区

专家公寓区设置在园区东南角,形成“园中园”,围绕中心绿地鱼骨式布置专家公寓,营造静谧的生活空间,公寓3层,多功能活动室1层,采用现代设计手法,濒临园区配套的高档居住区,交通便利。

5 组团建筑规划设计

5.1 组团内企业地块划分和经济指标

根据软件研发办公区营运模式,对大、中型企业,进行地块批租、业主自主开发或公司代建的设计导则,规划中将不同的岛内划分成2、3、6个地块,可以有机的设置大中小企业。每个组团即绿岛的横向距离控制在300 m人体步行舒适尺度内。组团内步行路将建筑和车行环路有机结合在一起,形成便利的交通网络。组团内建筑布置四种基本类型,可根据建筑密度及容积率的规划控制,相应增添或减少跨度。十二个组团内建筑密度控制在35%～40%之间,建筑高度控制在3～4层,局部2层。

5.2 组团内建筑模数化布局

建筑组团布局以8 m×8 m柱距为模数单元母体,建筑群体之间以16 m为模数来设计外部空间,由建筑围合成的庭院空间,反映人“面对面”的尺度范围,建筑高度与建筑间距以视觉因素控制,H代表建筑界面高度,D为人与界面距离,控制D/H=1左右,给人以良好的内聚、安定感觉[6]。同时相应的模数处理也给单体建筑平面布局留下扩展空间,包括实墙上的窗子开洞也按照模数有规律的横竖变化,增添了规整中的趣味性(图2)。

图2 宁波亚创软件园规划方案建筑B型平、立面图

5.3 组团内建筑风格

建筑首先要符合现代软件企业研发办公建筑的特征,力求形体简洁、立面构成清晰、富有现代感,体现高科技软件园简洁、高效的性格特征。建筑单体形象塑造运用传统民居抽象符号等来体现地域特色。层高统一控制在3.6 m,建筑主体外挂米黄色石材,充分考虑宁波地区气候特征。注重建筑各朝向开窗比例,以及立面造型的连续整体性,建筑南立面设计采用大片玻璃幕墙和实墙穿插,玻璃幕墙映衬着天空的云朵,形成人工与自然,刚与柔对比;在西、南面设置水平和垂直铝合金遮阳板。建筑在统一米黄色基调下,通过构件红、黄、蓝、绿不同色彩,入口处标识处理,增强可认知性,给企业以品牌感觉[7]。建筑沿街界面部分采取锯齿形布局,退台以及屋顶花园遮阳格栅引入,增强建筑雕塑感以及光线和阴影效果。

5.4 组团内交往空间设计

在建筑单体以及群体组合设计中,重点设计交流场所和非正式交流场所。建筑力求沿岛内周边布置,围合成庭院,在面向内庭院一侧,结合地域建筑风格,设计成骑楼模式,局部架空,形成灰空间,部分建筑设置屋顶花园。庭院内与绿地结合带布置康体设施(网球场、排球场、篮球场等),以及餐饮、半开放式茶座、咖啡座、观景台等营造与自然贴近的开放的、非正式的交流场所[8]。

6 道路交通组织及绿化体系

本规划人车分行,互不干扰,内部企业地块车道尽可能贴近建筑,静态交通的停车采取沿组团内部道路停靠,每个公司有独立的沿车行环路停车位,组团内部步行为主,园区内道路分4个不同等级:

(1)贯穿南北的一条主要交通干道红线宽28 m,构成整个规划总图的脊骨,各个组团附着其上;

(2)每个岛组团外环路红线宽7 m,勾勒出每个绿岛的外界面;

(3)园区内的步行道路宽4m,有效联系各个企业公司,更好的与建筑首层融合,具有易达性;

(4)沿河流布置的观景小路和组团之间的休闲小路红线宽1.5 m或林中蜿蜒延伸至密林深处,人行其中,翻越土丘,穿行草坪,时为小道,时为步石,时溪水旁,时林荫下,道路形态各异,景色变化无穷。使用者可以充分体会自然、融于自然。

绿化体系包括道路绿带、中心绿地、森林岛间绿地、庭院绿地4个层次。岛四周设有大面积森林岛间绿地。乔木、灌木,亚热带植物相交错,以常青树为主,落叶树为辅,起到隔声降噪、防风防尘、视线隔离等作用,运动场地及有遮荫的户外空间穿插其中,使中心空间与缘侧空间模糊化。南北贯穿主干道行道树采用高大亚热带植物,沿道路设计景观节点与小广场,岛内局部设置深5 cm的浅水泊,水底铺卵石、细砂等不同材质,绿地人行步道环绕水线,草坪和花卉延伸至水边。单体建筑的功能不同,绿化布置相应变化,景观与建筑相结合,水岸、绿化相融合,人可触摸水面的泊岸和河道相结合,每间办公室使用者都能共享园区绿地环境,整体构成一幅优美的绿岛“天人合一”景观图[9](图3)。

图3 宁波亚创软件园规划方案日景鸟瞰图

7 结 语

本规划从城市道路到园区干道,再到园区建筑群,从庙前河滨河景观到组团内中心绿地,从串联各个岛的南北主干道到组团岛内的车行环线,如此形成一个由生态核、廊道及节点构成的生态网络,犹如一个生命的瓜蔓,层层渗透,强化绿化层次、节点设置、景观控制点和景观视廊,总体结构脉络清晰,外部空间形成完整系统网络。充分体现了适应性强、层次感强、趣味性强、极富人情味的高科技软件园特色。

[1]王振军.人与自然通过科技在信息时代的整合——上海浦东软件园设计[J].建筑学报,2000,(11):37-39.

[2]王玉靖.浙东宁波地区传统民居的建筑风格[J].城乡建设,2006,(5):66-68.

[3]陶 亮.创新、生态、人文特质的软件园区——南京徐庄软件园景观规划设计[J].华中建筑,2007,(7):145-149.

[4]李玉堂,等.功能、生态、形象——武汉经济技术开发区高新技术工业园总体规划设计中标方案创意[J].建筑学报,2001,(1):36-39.

[5][美]克莱尔.库珀.马库斯,等.人性场所-城市开放空间设计导则[M].俞孔坚等译.北京:中国建工出版社,2001.

[6][日]芦原义信.外部空间设计[M].尹培桐译.北京:中国建筑工业出版社,1985.

[7]吴薇,刘红红.城市环境中的色彩景观规划[J].重庆建筑大学学报,2006,28(3):33-35.

[8]刘敏,刘蓉.科技工业园区的新发展:软件园及其规划建设[M].北京:中国建筑工业出版社,2003.

[9]俞孔坚.高科技园区景观设计-从硅谷到中关村[M].北京:中国建筑工业出版社,2001.

Green Island,Carver's Home——Discussion on Planning and Design of Ningbo Yachuang Software Plot

LI Yan-ju
(College of Environmental and Civil Engineering,Chengdu University of Technology,Chengdu,Sichuan610059,China)

The software plots are built in developed countries in order to promote the development of the industry.There is no uniform standard for how to plan and design the software plot in China.Here,the plan and design of Ningbo Yachuang Software Plot are expatiated and analyzed from the design principle,project idea,plan frame,function division,group design,and the layout of the road and greening system,etc.It is a significant exploration,and could provide some references for the plan of the software plots in China.

Green Island;software plot;planning;grouping;structural mode;people oriented

TU984.13

A

1672—1144(2010)02—0091—03

2009-12-28

2009-12-31

李艳菊(1976—),女(汉族),辽宁盘锦人,讲师,在读博士,从事建筑设计及其理论研究。