城市功能分区与中心地理论

左东奇

一城市功能分区

影响城市功能分区的主要因素有自然地理条件、历史文化因素、经济发展水平、交通运输状况等,但诸方面因素往往是相互交错、相互制约的,不能截然分开。自然地理条件好的地区往往地形平坦,交通便利,经济发展水平相应较高,则地租亦高。

一般而言,城市中心有多条道路穿过,通达度最高,租金最贵;从市中心延伸出来的主要道路的两旁和道路的交汇处,通达度也相对较高,租金比较昂贵;远离道路的地区,租金则比较低。商业区靠近市中心,就可以接近最大的消费群,因而商业企业家愿意付较高的租金,一旦远离了市中心,就只愿意付很低的租金。工业生产一般占地较大,地租占成本的比例很高,为了降低成本和保护城市生态环境,工业区有不断向市区外缘移动,趋向于沿主要交通干线分布的特点。住宅区出现高级住宅区与低级住宅区分化且背向发展的特点,高级住宅区往往建在环境优美、交通便利的近郊或远郊,常与文化教育区相邻,低级住宅区则往往靠近市中心,与工业区相比邻。

例1 (2009年重庆文综卷第8,9题)下图是某城镇用地布局规划方案示意图。读图回答8—9题。

1. 该方案突出优点是规划中的( )

A. 居住区紧靠旧城、临近铁路

B. 居住区环境好、建筑工程量小

C. 工业区靠近水源、铁路交通方便

D. 工业区地势平坦、位于主导风下风向

2. 适合布局在防护带的是( )

A. 停车场、日用品仓库

B. 幼儿园、日用品仓库

C. 幼儿园、医院

D.医院、停车场

解析 该方案中,规划中的居住区在丘陵地区,环境条件好,但建筑工程量大,离铁路较远;规划工业区地势平坦,与居住区之间有防护带隔开,且位于主导风向的下风向,靠近河流,但距离铁路远。在卫生防护带中,一般可以设置一些少数人使用的、非长期停留的建筑,例如消防车库、仓库、停车场等。

参考答案

1. D 2. A

例2 (2009年上海卷第8题)下图是某城市从市中心到远郊的土地利用空间结构示意图。

1. 该城市2000年与2007年地价变化反映了( )

① 远郊地价升值幅度高于市中心

② 地价整体有所上涨

③ 中心城区范围扩大

④ 城市规模扩大

A. ①② B. ①③

C. ②④ D. ③④

2. 在2007年地价变化曲线上,近郊区地价出现了两个峰值,根据城市功能分区理论模型推测该区可能建设了( )

① 蔬菜种植基地 ② 高新技术开发区

③ 大学城 ④ 美术馆

A. ①② B. ②③

C. ③④ D. ①④

解析 首先看清图名:“某城市从市中心到远郊的土地利用空间结构示意图”,纵坐标表示地价,箭头表示向上递增,横坐标表示距市中心的距离,曲线表示地价与距离之间的逻辑关系。结合所学知识,从图中提取信息:(1) 2007年和2000年两条曲线相比较,距市中心不同的各地段地价均有上涨,且距市中心越近升值幅度越大,距市中心越远升值幅度越小;远郊地区范围扩大了,则城市规模扩大。(2) 在不同地段出现地价峰值。结合相关知识思考影响地价的因素:距离远近、交通通达性、环境质量等,在近郊峰值区可能布局的应为高新技术开发区或大学城;种植业需处远郊,用地开阔、规整;美术馆布局需近人口稠密区。

参考答案

1. C 2. B

二中心地理论

中心地理论是研究城市空间组织和功能布局的一种城市区位理论,该理论探讨了中心地、服务范围和门槛人口之间的关系,用于指导城市或商业中心的布局。该理论指出城镇是周围乡村的中心地,某地区城镇规模的大小与数量成反比,规模小的城镇数量多,规模大的城镇数量少;城镇等级越高,服务范围越大,数量越少。城镇空间分布具有一定的规律性,且受商业、行政、交通等因素的制约。高级中心地包容低级中心地,高级服务范围包容低级服务范围,从而构成层次分明的空间网络系统,如下图所示。在现实中城市的空间分布、等级高低、数量多少、服务范围的大小也吻合于中心地理论的六边形嵌套原则。

例3 (2009年江苏卷第28题)某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是该城市的建筑与道路分布示意图。读图回答下列问题。

(1) A、B中属于中心商务区的是_______,主要原因是_______。A与B服务范围的关系是_______。

(2) C、D、E中属于低级住宅区的是_______,其在城市中的一般分布规律是_______。

(3) 汽车销售店布局在G处的理由是_______,高新技术产业园将布局在F处的主要依据是_______。

(4) 说明影响该城市空间结构形成的主要原因。

解析 本题主要考查考生对城市功能区分布与组合、城市地域结构模式的理解。涉及的知识要点有城市功能区的分布与组合及其影响因素、城市地域结构模式、城市等级体系等。

参考答案

(1) A A位于市中心;交通便利 A服务范围覆盖(包含)B服务范围

(2) C 分布在内城(靠近商业区);靠近工业区

(3) 占地广,需位于城市外缘;靠近交通干线。接近高等院校、科研机构;环境条件好。

(4) 经济原因(或地租水平);收入水平差异;历史原因。