黄金战房产孰胜孰负

■文/刘彦

黄金战房产孰胜孰负

■文/刘彦

郎咸平教授与张庭宾的说法之间，一个问题是时间上并不匹配。张庭宾预测的依据，是中国的房价已经足够高，在全球金融危机还没有完全恢复的情况下，下跌似乎顺理成章。而就金价而言，因为在通货膨胀阴影下纸币已经信用下降，乱纷纷之际，黄金正当其时也。从这个趋势的判断上，我是基本赞同的。张庭宾预测的时间段是5年。

郎咸平立论的基础，是静态的黄金资产在100年内未动。但实际的情况可能并非如此。张庭宾所提供的建议是一个中短期的操作行为，不是100年。另外，普通人持有黄金，如果是张庭宾所论的还没有购房的80后或者90后的话，迟早面临购房的问题。张庭宾所论的观点是赌比价，而不是静态的持有。从这个角度看去，两人的论点并不能直接比较。

但黄金与房价的比价，是否像张庭宾预测的那么高，则颇需一番讨论。张所持论的黄金涨价，理据为以美元为首的纸币大跌，不得以与黄金挂钩。此论的内在含义之一是，美元不仅会下跌，而且会大幅下跌，其程度近乎美元破产。此番经济学书生之论，有一个极大的问题，就是政治学的疏漏。美国政府绝不会像张庭宾所想的那么脆弱不堪。美元下跌，当然符合最近奥巴马所谓的出口增长利益，但是美国政府绝对不会允许美元在全球范围内的破产。中国政府也一样。通货膨胀的威胁到了一定程度，加息等手段就会使用起来。此时的房价固然会大幅下跌，但是金价是否会大幅上涨，则未可知。