两种新居住模式

张彤钰　马　超

[摘要]SOHO&LOFT已经成为每一个年轻人所熟知的两种新居住模式，并且吸引了越来越多的眼球，然而多数人不清楚这两个概念的区别与联系，误认为两者是等同关系。探讨两者的关系，并对这两类新居住建筑的设计需求进行总结，以便于设计出更加人性化的SOHO&LOFT建筑。

[关键词]sOHO~LOFT新居住模式概念差别设计需求

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：1871－7597(2009)0620087－01

近年来，两种新的居住模式S-----0H0&LOFT正在我国各大城市中悄然崛起，其住户主要是那些在家办公的自由职业者，包括作家、撰稿人、自由音乐人、画家、网站设计人员、网络主持等，这群年轻人成为了引领前卫居住模式的弄潮儿。然而，大多数人对SOHO~LOFT只有感性模糊的认识，只有清楚了解他们的共同特点及区别，才能在建筑设计中更好的遵循其特点从而满足人们居住办公一体化的需求，才能为SOHO&LOFT注入强大的生命力。

一、SOHO&LOFT的曩概念及相互关系

LOFT一词原意是指“在屡顶之下、存放东西的阁楼”，但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。起初，旧工业厂房的改造多为艺术家进行的单体自发式的改造，其改造形式主要有以下三种：(1)改造为工作和居住共存的住宅：(2)改造为艺术工作室；(3)改造为休闲娱乐场所。

然而，这种前卫的生活方式给喜欢追求新奇的年轻人带来了新鲜刺激的感觉，越来越多的人接受并参与其中。这几年在北京、上海等大城市流行的SOH0建筑。SOH0是英文“Small Office Home 0ffice”的缩写，意为小型化办公和家庭办公的意思，代表了种更为自由、开放、弹性的生活方式。

因此，笔者认为SOH0是从LOFT建筑改造的第一种形式中衍生出来的，是在较多限制条件下的发展模式，是对居家办公模式的进一步深化。

首先，SOHO与LOFT第一种改造形式之间的关系可以类比集合住宅和别墅。LOFT多为独幢的工业厂房，其承重结构的独立性决定了其内部空间的灵活性，房主可以根据自己的需求及喜好任意进行设计改造而不去考虑周边住户的意见。相比较而言SOHO中的每一个户型都只是整幢建筑的一个纲胞单元，要综合考虑整幢建筑的承重结构及各种户型的结合与布置，以达到外立面美观、内部空间丰富、结构经济合理等要求。

另外，SOHO模式的居家办公建筑是网络时代数字技术的一种体现，除此之外，它还必须结合有关建筑的其他方面先进技术；而LOFT的三种改造模式则展现了新的建筑科学技术在旧有建筑保护更新过程中的应用。体现了对历史文脉的尊重与传承。两种模式的居家办公建筑设计方法都强调对新技术、新工艺、新设备、新材料的适宜运用，在表达对环境、形式和地域文化关注的同时，探索了技术运用的合理性与可实施性，并通过对不同类型技术的提升整合，体现SOHO建筑的现代科技特征。

二、SOHO族生活方式与居信需求的分析

无论这群年轻人是选择SOHO还是LOFT，他们都具有相同的生活方式及居住模式，即将工作与生活合二为一，进而将生活空间与工作空间合二为一。因此，我们将选择这两种居住模式的群体称为SOHO族，他们具有共同的特点。SHOH族精力充沛，乐于接受新观念、新事物、新时尚，对新鲜事物采取宽容而不是排斥的态度，追求现代的生活方式。同时，他们标榜个性化崇尚独特的生活行为，在消费心理上具有“喜新厌旧”的形态和迎合消费潮流的趋同性。SOHO族生活空间与工作空间基本混淆，工作时间与作息周期有极大的灵活性，与其他人相比甚至可以说是颠倒的。

基于SOHO族的以上特点，他们对于其居住空间的需求主要体现在一下四个方面：

(一)居住空间的私密性和灵活性需求

居家办公这种信息时代的居住方式将打破原有的建筑分类界定，将生活空间和工作空间合二为一，即意味着工作生活一体，体现了模糊和多元的特性。同时，也应该注意到居住和办公之间会产生干扰，应通过合理的空间分割和遮挡来满足住户私密性的需求。同一空间在不同时间段可能会作为不同的用途，随着时间的推移家庭的组成、人口也可能发生变化，所以，居家办公的居住空间应是流动的，是可开可合、可拆可改、可大可小的。

(二)空间形态的多样化和个性化需求

SOHO族包涵各种职业类别，各类不同职业对空间的要求各异，例如，画家需要朝向合理、采光良好的画室，雕塑家对于足够面积和高度的大空间有特殊要求。这群追求前卫的年轻人对时尚有着自己独特的眼光，他们希望居住空间是能够反映其性格、爱好、文化、工作性质的个性化空间。多种多样的根据人们不同需求设计的户型及独特的新颖的审美，才能满足SOHO族对空间形态的多样化和个性化需求。

(三)对社会交往空间的需求

SOHO&LOFT把居住和办公容纳在了一个空间里，避免了长距离上班时交通拥挤等一系列城市病的影响，同时还有时间利用率高、工作效率高、时间的自由度高等优点。然而，事物都具有两面性，这两种居住模式也使得人们户外活动、同外界的交流和接触随之减少，SOH0一字之差就会变成SOLO，自由增加的同时也意味着约束也就减少了，容易迷失自我，LOFT走错一步就会变成LOST。因此，SOH0族有着与人交往、相互交流的强烈需求。

三、SOHO&LOFT居住模式的前景展望

从SOHO&LOFT两种居住模式的比较中可以看出，世界上变化是绝对的，不变是相对的。当人们的生活方式在不断发展变化之时，与居住相关的规划及设计理念应不断发展更新。居住建筑设计的功能分区经历了更加合理细分、融合、模糊等一系列阶段，设计处理中赋予不同区域以不同的性格与特征，使功能空间更富个性与变化，使人性的需要得到充分的满足。

总之，SOHO&LOFT生活工作模式将在我们今后的生活方式中占有一席之地，而适应其生活方式的SOHO&LOFT住居作为功能模糊化的代表，定将在不久的将来缓和由于城市功能分区过于细化带来的一系列社会问题。当然，我们不能说SOHO&LOFT是最现代和最合适的选择，但它作为一种生活方式的选择，至少给现代人在居住空间的想象上留下一个新鲜话题，同时，也给具有前瞻性的开发商和建筑师留出一个探索的空间。