关于屋面防水的几点思考

摘要：屋面防水是一个系统工程，从结构层、砂浆找平层、防潮层、保温隔热层、找坡层、细石混凝土找平层、防水层等，每一个环节都非常重要。应根据当地实际情况进行防水构造设计，业主方或开发商不能为降低成本而不合理地干预或减少屋面防水在内的投资，同时需要相关管理部门加强对各责任主体的监管。

关键词：屋面防水；混凝土；建筑工程；责任主体；女儿墙

中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：1009-2374（2009）11-0186-02

不论是北方常用的柔性防水屋面，还是南方多用的刚性防水屋面，施工管理人员往往难以走出这种误区，认为只有防水层才能防水，因此对其他构造层不能给予足够的重视，从而导致整个屋面防水问题重出不穷。

一、屋面防水是一个系统工程

就柔性防水屋面而言，笔者根据多年的施工经验，认为屋面防水是一个系统工程，从结构层、砂浆找平层、防潮层、保温隔热层、找坡层、细石混凝土找平层、防水层等，每一个环节都非常重要，我们不能只把注意力放在防水层，每一个环节、每一道工序都应给予高度重视。

二、防水层

（一）屋顶结构层

对于屋顶结构层，主要承担整个屋面的恒荷与动荷，同时它也是防水的关键一环，一旦混凝土浇筑有问题，如出现裂缝或内部结构不够致密，不仅会导致本身的承载能力下降，还会使水气上下畅通，甚至形成水流，若上部过早封死，则存在毛细管内的水分将难以挥发，装饰一新的屋顶将产生爆皮霉点等现象。因此屋面结构层混凝土必须认真施工，振捣密实，最大程度地切断水源的上下通道。砂浆找平层是相对结构层的施工质量而言，若结构层的施工质量较好，有着较好的平整度，则砂浆找平层的施工厚度可以薄一点，否则就要厚一点，因为找平层的作用就是找平，只有真正找平了，才有利于防潮层的施工，并能起到防潮的作用。因此防潮层必须是一个整体封闭层，把结构层与上部相通的所有的毛细孔与大小缝隙全部封闭堵塞掉，从而使上部水分无法渗下去。对于屋面保温层与找坡层要求是轻质，导热系数低，渗水性强的材料，应将其整平碾压密实，最大限度地减少其可沉降量，确保上部构造层稳定。找平层一般为细石混凝土，也有用砂浆的，多用细石混凝土，细石混凝土用于找平层的强度等级不应低于C20，应用机械搅拌，采用手持式平板振捣器进行振捣。混凝土水灰比应严格控制，水泥强度等级应不低于425及其以上的水泥，混凝土厚度应为30mm，如果混凝土过薄，失水过快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。找平层的表面处理也相当关键，整个细石混凝土层要求厚薄一致，排水坡度符合规范和设计要求，混凝土失水后进行二次压光，以彻底切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。在进行二次收光的过程中，经常会出现过干或过湿的现象，因此就会有表面洒水，加水泥浆或撒干水泥的现象，这样就会龟裂脱皮，降低防水效果，所以一定掌握好收光的时机。其分格缝应设置在层面板的支撑端，屋面转折处或屋面突出部位交接处，分格缝应尽量与下部结构层的分缝对齐，并尽可能做到均匀一致。为减少混凝土的干缩变形或板面开裂，分隔缝的间距不宜过大，不宜大于4m。待找平层以下的水分蒸发完后，应采用油膏，石油沥青或其他防水材料将分格缝填塞封闭。对于屋面的水落口，要保证其周边600mm坡度大于4%，且平顺。女儿墙或其他突出部位应采用细石混凝土做成半径大于100mm的圆弧，突出屋面的管道，做成突出圆锥台。

（二）防水层效果

防水效果最明显最关键的一环就是防水层了，首先要正确选择防水材料，防水材料选择的好坏，就直接关系到防水层的防水性能和使用寿命。在西北地区，目前性能各异的防水材料品种繁多，我所施工过的有沥青卷材，如油毯等，但其强度较底，易断裂、刺穿、低温老化，使用寿命较短，还有PVC改性沥青防水卷材，使用效果相对较好，施工简单，便于维修。笔者曾经施工过的一种防水材料SY115，采用冷作业，施工极为简单方便，防水效果相当好。

防水材料准备好后，应充分做好施工前的准备工作，如检查好下部基层的质量是否满足防水层的施工要求，如找平层应平整，坚实干燥且干净，无杂物，否则就会出现防水卷材材料粘贴不牢，出现空鼓，起泡或渗水等现象，将影响施工质量。同时应先在分格缝及女儿墙与屋面转角处，及其他屋面部位先用油膏等进行处理，再作附加层。

在进行防水卷材粘贴前，最好根据卷材的宽度及其搭接宽度在找平层上弹出平行控制线，施工时应由最低处向最高处进行，根据已设计好的并弹出的平行控制线，把防水卷材一卷一卷的粘贴上去，并按制控线严格控制其搭接宽度。例如对于防水卷材SBS的施工，两个操作人员应密切配合，一个抱上SBS卷材，将其一端对好水平控制线，并使其最前端预先留出女儿墙等的上翻高度所需的合理长度，另一人手持喷灯，将SBS底面烤化，由抱卷材的人及时向前推压，使卷材与清洁的基层牢固黏接，在推压过程中，应彻底排除底部与粘贴基层间的空气，每一卷卷材粘贴完后应仔细检查其周边，使其封边粘贴牢固，封密严密，做到全封满，连续均匀，无翘起空鼓等不良现象。

（三）节点部位处理

屋面最易产生渗漏的部位就是一些诸如落水口等节点部位，因此对于节点部位的处理就是屋面防水关键所在。有些节点部位在防水卷材粘贴前已做了细部处理。如有些屋面有突出屋面的透气管、柱子、女儿墙等其他构造，根据设计要求或施工规范应沿女儿墙或透气管一定高度粘贴附加层，粘贴牢固，边上封口严密，对于管状构件宜用金属压条箍紧，对于女儿墙等处使其上口齐平，并用压条钉压结实，用防水材料均匀涂刷，水落口处的附加层与防水卷材均用剪刀，以水落口中点为中心，剪开使其严密压住水落口的周边缝，紧密粘在水落口内侧。

在屋面防水施工过程中，应注意成品好的保护，如防水层等施工完后，再进行附加层等的施工，不可在上面拖拽坚硬器物，施工人员不可穿钉鞋等，对于防水卷材施工，雨天或气温太低的情况下均不可进行，在材料准备不充分或材料质量不合格的情况下，不可施工。

三、解决措施

为使屋面防水问题有根本性解决，首先是施工人员，设计人员，业主或开发商从思想上高度重视，施工人员严把施工质量关，严格按设计要求和施工规范进行施工，杜绝使用伪劣产品，设计人员不应随意套用其他施工图纸或图集，应根据当地实际情况进行防水构造设计，业主方或开发商不能为降低成本而不合理地干预或减少屋面防水在内的投资。同时需要相关管理部门加强对各责任主体的监管。

作者简介：郑申奎（1967－），男，供职于新疆额敏县农九师绿翔建筑安装工程有限责任公司，研究方向：建筑工程与管理。