张宝全 蜕变

阚世华

在全国住宅地产一片低迷，众多地产商开始“过冬”时，张宝全高调地进入在他看来相当诱人的产业——电影及酒店地产

“我今年将会亲自导演拍摄一部电影，题材及演员已经基本都已确定。”在接受专访时今典集团董事长张宝全告诉《中国新时代》。

2009年3月10日一早，如约再次见到张宝全时。依然一身休闲装束，军人出身的张宝全依然步伐稳健，腰板笔直。

靠地产成名并赚得资本，毕业于北京电影学院导演系的张宝全似乎一直没有忘记自己的“本行”。从仅用3分钟便决定投巨资于EVD行业，到投资数字电影院线建设、投资中影（中国影视集团），再到大规模投资进军影视界。进军影视界也许是张宝全多年的梦想，只是没有等到恰当的时间。“我本来就干电影的，未来会一直拍电影，现在回来已有点晚了。”

感叹间，张宝全的思绪似乎又回到最初接触电影的情形。

1992年，走出校园的张宝全拍了三部电视剧。用圈里人的话来说，拍电视剧属“业余”水平，是“非专业”，在业内人士眼里，只有电影才是“真作品”。

为了“真作品”，张宝全和几个哥们凑了8000元钱，准备拍个小制作的电视电影——《四儿》。剧本是张宝全在电影学院上学时创作的。8000元的制作费，对于一部电影来说，简直是笑话。但对于当时的张宝全，却是“巨款”。“我当了12年的兵，转业费才2000多元。”

地产大亨亲自投资并亲自导演拍摄电影，乍听似乎有些娱乐的味道。就在全国住宅地产一片低迷，众多地产商开始“过冬”时，张宝全却选择了在他看来相当诱人的产业——电影及酒店地产。

圆梦电影

2008年8月8日，北京奥运会开幕式上，当李宁踏着鸟巢“碗边”——14米高、500米长、全球最大的银幕点燃主火炬时，张宝全的心情激动无比。

这全球最大的500米银幕既创造了奥运会开幕式的奇迹，也创造了数字电影技术的奇迹，而这个奇迹的创造者就是张宝全的“时代今典集团”提供的63台蒙太奇2K数字电影放映机。

数字电影的发展速度给了张宝全进军电影业坚定的信心，他似乎对传统电影模式没有兴趣。今年，张宝全将会投资拍摄5部影视作品。其中有三部属大制作电影，二部小制作。“电影《意面对拉面》大概总投资1.8亿元。像这样的大片，我一定会去和环球影视进行合作。”

即将投资的三部大制作电影中，有一部将由张宝全亲自导演，这部电影是根据小说《胭脂》改编而成。“故事发生在30年代末到50年的一个南方小镇，是关于一个女人的非常奇特的传奇人生，我给她定位叫中国百年的‘乱世佳人，非常好看。”张宝全说。

其实，《胭脂》并不是张宝全想要拍摄的第一部电影“处女座”。之前已经写好的剧本被张宝全改了又改，但一个偶然的机会，他发现《胭脂》小说后，立刻觉得《胭脂》的票房应该会远远高于其他的剧本。“第一部片子一定要有一个好的票房作为开端，”他说。

对于自己导演的电影未来的票房，张宝全显得非常有信心。“我估计在1.5-2.5亿元之间。”

亲自当导演算是为自己圆梦吗？“算是吧。但有所不同，三年前我根本不做什么创意，拍完就完了，但是拍一部赔一部。”

前几年，张宝全投资的电影几乎没有什么盈利。因为数字放映又会给中国电影带来高速发展的机会，看到数字电影未来的张宝全似乎很矛盾，他用了3年时间来“过渡”，等待机会的到来。

“今年我觉得必须要做内容了，拍片子一定要把发行市场考虑好。7月份马上要开拍中国第一部翻拍好莱坞的电影《男人百分百》。这部电影前期要用2个多月，男女主角已定的差不多了，演员是舒琪和孙红雷，我相信这个片子会非常好看。”

有强大的资金后盾，天生喜爱艺术的张宝全想要拍电影似乎可以用“玩”来形容。但最初刚走出校园的张宝全眼看要实现的自己的电影梦想时，却因各种原因被电影“闪”了一下腰。

拍摄《四儿》作品时，为了省钱，张宝全和朋友们连拍四天四夜，机器和人连轴转。整整四天，张宝全几乎没有睡觉。拍完后他几乎是“爬”回宿舍的，一睡就是两天两夜。

醒来后，他赶紧进入机房，突击剪辑片子。可带子往机器上一挂，张宝全就傻眼了。“以前拍戏，不管多忙，拍完后我一定连夜看回放。但这次因为4天连轴拍，根本没有时间看。万万没想到磁带掉磁，当画面道道划痕闪烁时，我感觉就是五雷轰顶，好长时间都回不过神来。”事情已过去很久了，张宝全依然为此扼腕。对于《四儿》拍摄的失败经历，张宝全坦承：“很感谢那次失败，它让我明白了很多东西。”

当时，张宝全一个人在机房，没吃没睡，两天两夜将这个承载着自己电影梦想的“先天不足”的片子剪完。“没有做后期，就这样，草草结束了我的这段电影梦想。”

在张宝全看来，《四儿》的夭折，看似是带子的质量问题，但本质上就是一个字——钱。因为没有钱，即使有多么美好的梦想，要想实现都难上加难。“这件事的结果就是坚定了我下海的决心，先挣钱再来做电影。”

“现在看这一切好像都实现了。这几年不仅投资了十几部电影，还投资研发了6款蒙太奇数字电影放映机，因为数字电影时代的到来，将是中国电影复兴的一次机会。”张宝全信心十足地对《中国新时代》说。

转折

从年初至今，张宝全已经为电影投入资金4.57亿，而且都是以现金的方式投资。而他的地产也早已从住宅地产转向酒店地产。“时代今典集团今年将主攻电影制片和发行这两块业务，以前我们主要是参与制片和发行，今年下半年我们将尝试独立制片。”

在张宝全看来，中国电影市场目前处于“机遇”发展阶段。用“机遇”来形容是因为中国最近公布的GDP已达到3300美金。

“人均3300美金意味着什么？从国际发达国家的立场看，当人均在2000到3000美金的时候，是整个国家消费发生巨大变化的时候。”张宝全说。

现在人们已从功能型消费，开始转向精神、文化、体验型消费。但在中国，第三产业却排在第三位，和第一、第二产业相比，相距甚远。“这一点是和发达国家极其不相称的，我们国家文化创业产业已被国家所关注和重视，这是走向现代化必须要经历的历程。”

张保全认为，经济危机带给人们精神上的沮丧也是很强烈的，其实人们有时需要脱离现实，去旅游、探险，或者参加户外运动、看电影等等。人们走进电影院其实就已经脱离了现在的生活方式。无论家庭电视的屏幕做到多大，电影院也永远不会消失。“在家里看电视，很难脱离现实，而电影院是全封闭的。”所以，“经济危机的时候，人们对这样生活的需求会更旺盛，从今年春节中国的票房来看，似乎也证明了这一点，国产电影没有受经济危机影响，反而上升了。”

对于向文化产业的转移，张宝全认为，是因为看到了文化产业巨大的市场空间。“在发达国家，文化是在整个GDP中所占比例最大的行业，而在我国却很小，可以预见，随着我国经济的发展，文化产业的份额会越来越大”。

从2002年开始，数字影院发展迅速，仅2004年，中影的数字影厅就已经达到166个，遍及26个省。而依据国家电影局的规划，到2010年，我国将确立数字电影在电影产业中的战略地位。有专家认为，中国将成为继美国之后数字电影的第2大市场。

2005年11月，张宝全启动了中国第一条民营数字院线——时代华夏院线。2006年，他又组织力量研发出我国第一款具有自主知识产权的数字电影播放机——蒙太奇系列数字电影播放机。这两年发展到“原来是七分资金在地产、三分资金在电影，现在是三分精力在地产、七分精力在电影”。

不久前，张宝全又投资1.9亿，与中影集团组建了“中影今典数字影院建设公司”。这是中影集团和时代今典集团联手推动中国电影实现“胶转数”的实质性一步。在总投资3亿多元的新公司中，中影集团占股60％，时代今典集团占股40％，张宝全任副董事长，时代今典集团总经理何国华任总裁。

双方合作后，年内将在全国影院中铺设1500台数字放映机，全部采用我国生产的蒙太奇2K数字电影放映机，以加速中国的“胶转数”进程。

在张宝全看来，和中影合作意味着“孵化”开始全面启动，“数字放映会给中国电影带来革命。”

“‘胶转数会首先省去巨额的冲印拷贝费用，使成本和票价大大降低；其次，影片的放映不再受拷贝数量的限制，无论是大城市还是小地方的影院都可以同步上映最新影片，吸引更多的观众走进影院。另外，让小成本影片有更多的机会面对观众。”

2009年春节前，已搁置近两年的北京市电影公司改制工作圆满结束。张宝全最终以2.67亿实现了自己参股“国资”的壮举，以持股38％的比重注资电影上游产业“北京市电影公司”。

业内人士认为，虽然改制后仍然是“国资”控股，但张宝全在拿到民营企业进入电影行业“准入证”后的两年多时间里，已经从放映技术、影片发行、院线发展、影院投资等领域进入到电影拍摄、制作的产业“上游”，全方位实现了电影“一条龙”的全过程，也为今后的独立制片铺平了道路。

打造股权式酒店

两年前，张宝全在三亚“海棠湾”悄然拿下了中国第一座“七星级酒店”开发用地，后又不惜斥资千万元为他的三亚湾新项目——客房总量超过5000间的世界级超大娱乐度假酒店“征名”。当地产商们正在经济危机中集体“猫冬”时，张宝全却在地产和电影之间忙得不亦乐乎。

从7年前为苹果社区征名开始，到如今为七星级酒店的征名，这已是张宝全第三次为项目征名，而且奖金总额达到了千万级别。

“这对于中国度假酒店业而言意义非同一般，因为它不仅仅是一个超大体量的酒店，更重要的它还是一个体系。这个体系就是我们的度假生活方式。三亚湾红树林酒店的面世将彻底改变三亚目前只有度假酒店，没有度假生活的局面。”张宝全说。

张宝全在三亚的酒店开发版图一扩再扩，三亚“五大名湾”中，亚龙湾、海棠湾、三亚湾、清水湾等张宝全的今典都已布下棋子。亚龙湾红树林度假酒店2008年的毛利率达62.7％，“这在酒店行业里是非常了不起的，这是我们一直引以自豪的事情，因为毛利率的高低除了酒店的地理位置优势外，还与酒店的运营管理水平密不可分。”

三亚湾红树林酒店以60万平方米的总体量，将度假生活所需要的吃喝玩乐全部集中在一起，拥有国际电影节主题会展中心等公建配套设施。“这个酒店跟传统的产权酒店所不同的是，你投资了一间客房，并不仅仅是拥有这一间客房的产权，你还成了这个酒店的股东。通过这种方式，把一个传统的度假地产项目变成了一个金融创新产品。”张宝全解释说。

而对于传统住宅地产项目，张宝全已经选择暂时性离开。“今天地产界跟前两年比，已经完全不一样。我们现在真的成为一种模式的主导，今年基本从‘丑小鸭变成了‘白天鹅。”

到目前为止，三亚湾红树林酒店可出售的客房已被预订了近1/3。预订最多的是房地产业人士及影视明星。

早在金融危机前，张宝全就已从住宅项目中转移出来。“目前，公司没有任何负债。现在还在个别大城市里拥有之前囤积的几个土地项目，暂时不动。”

对于任何企业都绕不开的上市话题，张保全称，“企业必须上市，我觉得地产在将来要先整体上市，电影产业也会上市。”张宝全认为，公司上市不仅仅是为了做大，更是为了保证企业的安全，不出任何问题。