香港楼市盯上内地富人

本报驻香港特约记者 戴 平

随着香港楼市的持续低迷，许多香港地产开发商近来纷纷北上，试图吸引内地富商到香港买房。在买房投资移民和子女教育等多重考虑下，不少内地富商动了心。

据香港《星岛日报》3月10日报道，近期香港多个市区新盘相继登场，为促销新盘，开发商及代理商也都纷纷采取诸如组织看房团等途径吸引内地客源。

另据香港《大公报》3月8日报道，在香港民众需求转弱下，“北水南调”成了香港楼市的“救命符”。3月7日恒基地产组织了一个广州到香港的看房团，团员多达40人。

《大公报》称，恒基地产为了向这些内地富商推介新房，除了频频北上广州，还联合一家投资移民咨询公司对买家表示，内地购房者买其新房便可以循合法途径取得投资居港权，由此引来不少广州商界人士报名随团到港看楼盘。恒基地产营业部总经理林达民表示，该公司会陆续安排内地看房团到港，并计划于深圳设立长期售楼处，找广东的潜在买家。

美联移民咨询公司行政总裁吉安表示，以前都是香港富商到内地投资，但是近年来，内地人到香港购置地产的趋势有增无减，当中大部分是打算移民或是纯投资的买家。 此外，吉安还表示，许多内地买家也是在考虑到子女的教育问题而计划在香港购置房产的。

据《星岛日报》报道，内地人到香港办理投资移民一般需要购买600万元至800万元的香港资产，并需已取得外国永久居民身份。

吉安称，以往内地投资移民买家主要来自广东省一带，但近年，来自杭州及温州等地的内地买家逐渐增多。他表示，即使近期全球经济环境恶化，但预计内地到港购买房产旨在投资移民的申请人数不会减少。▲