房租的奥运之梦

　　久盼的奥运终于如期来了，所有人都松了一口气，不仅北京的空气质量被积极净化到国际标准，北京的奥运气息也浓到可以醉人的程度：主干道两边的广告牌上都换上了福娃的巨大头像；旗杆上都插上了“同一个世界，同一个梦想”的小旗；环路的快速道被刷上了奥运的五环标志，从早6点到晚24点，这条道路只允许奥运车辆行驶……
　　有报道说，奥运期间会有上百万的外国游客涌入中国，他们在观看奥运会的同时还会在北京游玩观光。据说，他们中有许多人不会选择住在酒店，或者说，北京的酒店容纳不下这么多的“外来人口”，所以，他们中有很多人会短期租住在民房里，租期大概是半个月到一个月之间。
　　为此，北京人民很振奋。之前大家都相信，房价和股市一样，会产生火热的奥运效应，临近奥运会召开，肯定会象坐了直升飞机一样地涨。当然，这个信念已经被无情的事实击得粉碎。许多人纷纷在去年买了房子，他们的想法是，谢天谢地，这房价至少没象股价一样跌到惨不忍睹。而另外一部分人则相信，除了房价之外，房子的租金在奥运期间也会放一次“火箭”，老外们会蜂拥而来，市场肯定会求大于供，租金能不涨吗？有这种想法的人，分布在北京的各个区域，就好像现在在京城的每一条道路上都能看到“前方是奥运村IBC/MPC”的指示牌一样，无论是朝阳、海淀还是崇文区的房东都相信，上百万的外国人总有那么几个能分到自己的家里来，高价租自己家的一张床铺。
　　这种思潮影响了我周围的两种人。一种是去年夏天在东三环中央电视台新址附近1公里之内买了一间二手房，六七成新，因物业费贵，故号称“涉外公寓”。站在阳台上，虽然看不见鸟巢，但造型特异的电视台大楼还是看得很清楚的。这位朋友从去年夏天开始，把房子搁在地产经纪那里放盘出租，原要求租约只能签到08年7月止。“我等着8月单租给看奥运的老外，一个月租他3万块，这一个月顶得上平时的一年。”等到入冬时，他把租约改为半年，仍等着租奥运。一直等到08年开春时，他松口说，爱租多久就租多久。眼看距离奥运只有二十几天了，传说中的外国游客潮还没有出现，他却悄悄地去宜家买了几件家具，自己搬了进去。他说：“与其空着，还不如弄张床，我白天来睡个午觉呢”。
　　第二种是在北京没房子，一直在租房住的人。一位朋友住在大屯，一直以来，鸟巢的工程进度都由他在阳台上对我们进行“现场直播”。可是去年年底，租约到期时，他的房东不由分说将他赶了出去，说2008年是奥运年，他要把房间改造一下，买几张上下铺，这样可以多租几个人——这可是拥有无敌鸟巢景观的房子，基本上买架望远镜就能直接看奥运开幕式了！开幕式还有5万一张的票呢，我5万一个床位租一个月，多划算啊。这位朋友大冬天里被赶出那栋塔楼，顿感人间冷暖，一怒之下去了天津，至今还没有回北京的计划。他说，等过了奥运看看形势再说吧。
　　还有一位住在天安门附近的朋友，她和房东的关系一直很好，所以尽管她后来工作地点换到了亚运村附近，还宁可每天坐地铁倒公车，住在这间她已经住了4年的房子里。不过，昨天晚上她告诉我说，房东终于露出真面目，要求涨租金了，而且一涨就涨了将近一千块，原因无他，奥运来了。
　　她忧伤地对我说，就范吧，不甘心被宰；不就范吧，无有力武器对抗挟奥运以涨租金的房东，正在愁肠百结之际，正在加班的她突然大叫，哇，鸟巢在试放烟花，好好看，好好看啊！
　　沈威风，财经作家，著有《淘宝网：倒立者赢！》和《金庸告诉你职场智慧》等畅销书