【摘要】本文针对房地产开发项目投资大、周期长、风险因素多的特点,采用多级模糊综合评价法,将纯粹定性的风险判断结论与定量的模糊数学方法相结合,解决了分析风险事件发生的概率和结果缺乏历史数据的问题,克服了模糊性语言描述不准确和不完整的弊端。在实际应用中可采用计算机编程,将原始数据输入便可直接得出最终结果,以避免手工计算的不准确。
前言
在风险分析中,人们一般通过划分及确定等级、打分的方法来判断各固有风险影响要素的风险程度。但是在风险评估的实践中,大多数的风险因素是不确定的、模糊的,用经典数学难以计算,而运用模糊数学的知识,可以用数学的语言去准确地描述风险因素对系统的影响程度,建立数学评价模型,得出其精确解。
一、 多级模糊综合评价原理及数学模型
所谓多级模糊综合评价原理,就是先把要评价的同一事物的多种因素,按其属性分成若干类大因素,然后对每一类大因素进行初级的综合评价,在这基础上,再对初级评价的结果进行高一级的综合评价。其一般步骤如下:
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