山雨欲来风满楼

“千呼万唤始出来”，2004年4月16日，在北京嘉信长城小商品批发市场原址，被众多媒体称为京城首家“体验式卖场”的巨库终于正式开业了！

而此前，为配合巨库的发售和开业，轰轰烈烈的宣传攻势早已开展得如火如荼，几成铺天盖地之势。在安定门最繁华的街道上，巨幅广告“SO COOL”聚焦匆匆过客的眼球，电视上、广播中，巨库与时尚比翼齐飞，报纸上、杂志上、甚至街头穿梭流动的公交车身上，巨库独特的猫头LOGO点亮了人们的目光……

“秀库＋装库＋食库＋玩库，让你的消费体验酷到顶点！”这就是定位于35岁以下时尚青年的“巨库”新青年时尚卖场喊出的响当当的口号。

在这种定位下，巨库耗费数千万巨资打造的整体商业环境确实时尚气息十足，比如在地面装修上采用黑理石、橡胶弹性地板，在天花板装修上采用不同漆色的格栅吊顶，甚至在每一层的拐角处，也布满了各式各样的涂鸦，强烈的视觉震撼的的确确能够给人带来那种“酷炫到底”的感觉。

然而，与传统观念形成巨大反差的是：精心打造的巨库却并不是一个商场，而是一个地地道道的市场！借用巨库销售人员的话来说：“巨库的本质就是市场！因为对投资者来说，市场的回报率更高。”

在巨库，卖场的每一层都被精心地划分成了一家一家的小商铺分开出售产权，每家小商铺的面积都在七、八平米到二、三十平米之间，这样的商铺总数共有一千家之多。而在经营上，与传统小商品市场类似，也采用店主自负盈亏的方式，而顾客也可以讨价还价。

作为一家小商品市场，声势如此之浩大，内容如此之炫目，实属少见。不惜血本，原因何在？只因为大手笔要带来大震撼——小商品市场要“变脸”！

据了解，这种“商场化管理、市场化经营”的新型市场业态在国外已是非常流行。这种改头换面的小商品市场，因为采用专业的商业管理公司对市场进行经营和管理，从而使卖场的整体形象和经营风格能够长期维持下去，并有助于知名度的提升，所以市场更具竞争力。

在“一切从消费者出发”的买方年代，注重消费者对购物环境的要求，同时又保持市场经营的灵活性达到有利可图的目标已成为一种趋势。

其实，已经“变脸”或正在“变脸”的可远远不止一个巨库。这样的例子简直随处可见：

4月20日，在崇文门金伦大厦花市百货商场原址，北京又一个青年时尚购物中心“搜秀城”商品批发市场开始大规模招商，并将于8月建成开业。据悉，建成后的搜秀城（SO SHOW）将成为一个地地道道的“品牌＋品质的加工厂”。整个商城分为主楼及南北配楼，店铺共占11层，面积达3万平米，是一个集购物、游戏、网吧、精品美食、3D影院等一系列配套设施为一体、充分体现“一站式”服务的现代化大卖场。

4月29日，超大型豪华批发市场百荣世贸商城亮相木樨园，2万平米的巨型休闲广场造就了五星级的商业经营环境。其商品批发交易的中高档定位、交易与会展的有机融合、品牌推广中心的平台建设、电子商务与传统物流的对接、开发设计中心的前瞻性构建、40年永续经营的概念、未来连锁经营的战略发展思路，每一项都给传统的经营模式带来了冲击和震撼，“引爆了一场商业领域的革命”。

5月13日，原永定路百货改建的西点商业广场开始招商，改建后，西点商业广场将成为一个休闲购物式的商品批发市场。据介绍，针对“第一代商铺”即大棚式的市场型商铺和“第二代商铺”即商场式的市场型商铺，西点商业广场将在国内首次采用“第三代商铺”的经营理念，一改过去只追求实用性、设计极其简化，业态分布密度过高，产品整体设计缺乏个性化、主题化、时尚化的弊病，营造出一种休闲购物的社区综合商场模式。

6月6日，向以传统著称的西单商圈打出“另类”牌，西单文化广场地下购物中“77街”——这个集购物、娱乐为一身的至酷时尚购物中心开始正式营业。“77街”囊括了地面一层开放式广场和地下三层商铺，将消费群体定位于15－30岁、追求崭新生活方式和火热激情的年轻一族，将自身定位为“年轻人的时尚购物地带”。在装修时尚新潮的“77街”，各种炫、酷的新新人类文化，包括街头文化、流行文化、运动文化等随处可见，哈日、哈韩、哈新鲜、哈个性、哈时髦的青少年消费群体在这儿找到了属于自己的空间。

……

不管你愿不愿意，一个勿庸置疑的事实已然浮出水面：区别于传统批发市场，套用商场卖场模式，打出体验经济口号，抓住对应消费群体，提升商品交易市场档次已经成为批发市场的“新贵”。

对于这种现象，不少业内人士表示：升级换代，势在必行。

随着传统百货业态的没落，百货店纷纷向经营品牌质优价高产品的中高档百货店转型，而消费者日常所需的大众消费品市场出现了“真空”，致使万通、天意、明珠、秀水等商品批发市场有了很大的发展空间。但是，批发市场虽在货品丰富程度、更新速度、价格等方面具有相对的优势，更能贴近消费者的需求，但是与现代百货店在硬件设施上的差距越来越大，导致传统批发市场留给消费者的印象就是脏乱、拥挤、嘈杂、空气污浊。同时，商品质量良莠不齐，退换货难以保证，售后服务差等诸多问题也让很多消费者对商品批发市场望而却步。种种迹象表明，处于混乱时期的我国商品批发市场亟待进一步升级！

正是有鉴于此，国内的众多商品批发市场才纷纷“顺潮应势”、“改旗易帜”，围绕“体验经济”大做文章。而“体验经济”这种以服务为舞台、以商品为道具，通过新鲜“体验”吸引消费者的业态形式也确实不负众望，让一些原本疲软不堪的商品批发市场顿时风生水起，焕发出了新的生机与活力。