遗嘱所涉房屋被拆迁，所得安置房该如何继承

刘金尔 潘家永

编辑同志：

我生育有一儿一女，女儿为姐姐，儿子为弟弟。2019年底，我立遗嘱确定名下的一套房屋由儿子继承。2022年初，我的房屋被列入拆迁范围，房屋征收部门答应给两套安置房，我在补偿协议上签字后，房屋被拆掉。最近，我拿到了两套安置房钥匙。我认为，这两套安置房仅仅只是遗嘱所涉房屋的外在形态的变化，性质并未改变，自然将来仍然归儿子一人继承。可有人认为，在我百年之后，两套安置房应当由我的儿子和女儿共同继承，而不能由儿子独自占有，因为我所立的遗嘱已经被撤回了。请问，这是怎么回事？我现在该怎么办？

安徽读者：刘金尔

刘金尔读者：

你提出的问题，本刊编辑邀请安徽警官职业学院潘家永教授作如下解答——

人们通常认为，遗嘱人所立遗嘱的效力应及于产权调换后的房产，遗嘱所涉房屋被拆迁后所获得的安置房和补偿款，理所当然仍由之前确定的遗嘱继承人继承，其实不然。遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱中对财产的处分方式体现了遗嘱人立遗嘱之时的内心真意，但并不能对遗嘱人随后改变其财产处分方式产生约束。

《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第一千一百四十二条规定：“遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。……”本案中，你在遗嘱中将名下的房屋指定由儿子继承后，又与房屋征收部门签订补偿协议，同意将你名下房屋拆迁，这表明你在立遗嘱后又作出了与立遗嘱时意思相反的民事法律行为，而且该行为导致遗嘱所涉房屋在继承开始前因拆迁而被拆掉。所以，应当视为你已经撤回了遗嘱。另外，两套安置房产生于你立遗嘱之后，属于你新获得的财产，不能简单地认为是遗嘱所涉房屋的的外在形态的变化。

《民法典》第一千一百二十

三条规定：“继承开始后，按照法定继承辦理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”既然你所立的遗嘱被视为撤回，也就意味着你没有留下遗嘱。因此，在你去世后，两套安置房应当按照法定继承办理，女儿作为你的法定继承人，也有权继承相应的份额。如果你仍只想让儿子来继承这两套安置房，那么你现在应当通过重新立遗嘱予以明确，以免日后儿女因继承发生纠纷。