建筑施工中防水防渗施工技术分析

文/吕剑 温州时代集团大地房地产开发有限公司 浙江温州 325200

建筑物的渗水与漏水问题是对建筑物的使用具有重要影响的威胁之一，如果不能对其进行妥善的解决，不仅会为威胁用户的安全，还会为用户的正常使用带来极大的不便。因此，防水防漏技术已经成为建筑施工中的关键技术之一。虽然当前建筑施工中的渗水与漏水问题已经得到了一定的解决，但是，还需要对其产生的原因进行分析探究，根据实际的工程情况采取有效的解决对策。

1、建筑中出现渗水漏水的原因分析

1.1 施工选材不合格

建筑物防水防渗性能的高低由施工时选择并且使用的建筑材料质量的高低直接决定，从目前的情况来看，我们国家对建筑材料的质量要求并没有做出明确的规定，所以建材市场中仍然存在着大量的劣质建筑材料，这就会为有心人提供机会。因为这些材料的质量并不符合标准，所以这些材料的价格会低于其他高质量的建筑材料，因此，部分施工单位会为了减少成本而选择购买这些材料，还会些采购部的负责人会为了赢取个人利益而选择这些材料，而这些材料的使用会大大降低建筑的防水防渗性能，所以，在建筑工程完成之后，建筑物会经常出现渗水漏水的现象，最终为人们的生活带来麻烦。

1.2 施工设计方案不合理

目前，从我们国家建筑工程的设计方案来看，其整个方案存在很多不合理之处，例如：设计人员并没有完全考虑到建筑的防水防渗性能问题。而建筑工程施工前的首要工作就是确定施工的具体方案和手段，所以相关设计人员在完成方案设计工作时，一定要重点考虑建筑的防水防渗性能问题，认真分析建筑的整体结构，此外，还要根据建筑的自身特点，充分把握设计的要点，将未来可能出现的渗水漏水问题全部考虑进去，从而为整个建筑工程的防水防渗性能提供有力的保障。与此同时，相关设计人员还要根据建筑内各个不同的功能区域，对接触环境相对比较潮湿、容易出现渗水漏水问题的区域进行加强防水防渗处理。

1.3 施工操作不规范

如果建筑施工的防水防渗技术达不到标准，那么建筑就非常容易出现渗水漏水的现象，最终影响人们的生活。施工操作不规范的主要原因就是相关施工人员的专业素养不合格，在工程未开工之时，施工单位会招募很多施工人员，在招募员工的过程中，有些施工单位只会在表面上走个形式，并不会考量这个员工的专业素养，而这会为未来的施工带来很多麻烦。因此，施工单位在招募员工的过程中，一定要认真考量他们的专业素养，仔细筛选技术水平高的员工，并且，还可以通过培训和教育等方式，不断培养员工们认真严谨的态度，要求他们按照标准操作，从而在根本上提升建筑的防水防渗性能。

2、建筑工程中具体的防水防渗施工技术分析

在建筑工程的实际操作中，为了使相关的建筑物达到更高要求的防水防渗标准，可以利用对一些关键性部位进行更高级的防水防渗施工，例如：一些屋面与外墙等等部位，以下几点是对这些重要部位进行施工的具体分析。

2.1 屋面施工

屋面是一个建筑物的施工过程中比较重要的一个部分，同时，这也是一个十分容易出现渗漏现象的部位，所以在建筑施工过程中，一定要注意这个部位，要对此进行更高级的防护措施施工。在展开施工的准备过程之前，要事先做好整个屋面的施工计划与设计，并准备好相关的施工材料，最后再选择较好的施工工艺，这样一来，就可以把施工前的准备工作都做好。另外，在实际的施工过程中，要严格地控制混凝土的质量，因为混凝土的浇筑是整个施工的重点，所以除了要确保混凝土的质量以外，还要在浇筑完成以后进行必要的保养措施，这样就可以有效地避免混凝土出现开裂的状况，可以让建筑物“活”的更久一些。另外，还需要严格地按照事先设计好的规范来进行屋面的防水防渗施工，尤其是一些特殊的角落，例如：管道的接触点、墙的边缘等等，这些部位都要进行严格的处理，以确保整体防水防渗施工的效果。

2.2 外墙施工

外墙也是一个十分重要的部位，要严格的对其进行防水防渗处理。尤其是在对外墙进行处理的时候，会出现很多的小细节，只有将这些细节问题都处理好，才会保证最终的施工质量。和屋面施工有着相似之处，外墙在施工之前也要严格的去挑选材料，例如：要选择水热化程度较低的水泥，因为这种水泥在施工过程中不易出现裂缝。在选择空心砖时，要着重挑选一些低重量的空心砖，因为轻重量的空心砖可以在一定程度上减少墙体的承重，可以有效地减少墙体出现裂纹的现象。另外，如果在施工过程中发现有干裂的现象发生，要及时的对其进行补救，以防止其进一步的恶化。另外，还要考虑到施工的天气，要尽量避开一些超高温或者超低温的天气，还要对一些专门留出来的空调洞做特殊处理，以防止雨水流入到屋内。

结语：

在整个施工的过程中，相关施工人员一定要对可能造成渗水漏水问题的原因进行深入的分析与研究，并结合实际的工程与建设情况采取具有针对性的解决对策，以不断解决施工建设中的渗水与漏水问题。目前，我国的防水防渗技术水平还不够高，还需要不断的研究与探索。