浅析单位消防维保存在的问题及其对策研究

（福建省消防总队厦门市消防支队 福建厦门361000）

（福建省消防总队厦门市消防支队 福建厦门361000）

加强消防意识、保障消防设施、维护消防安全是确保公共安全的重点工作。本文就目前单位消防维保的现状进行分析，阐述单位消防维保的重要意义，并指出当前单位消防维保工作中存在的问题，进而提出相应的对策和解决办法，为单位消防维保保驾护航

消防维保消防物联网公共安全

0 引言

伴随着我国经济迅速发展，城镇化进程不断加速，使得越来越多的企业单位在城市中涌现，并带动大批劳动力资源。为满足城市企业用地，一座座高楼大厦拔地而起成为城市发展的象征，例如：城市CBD、各大工业园区等。然而，企业和劳动力的聚集必然带来一些安全隐患，尤其是常见的火灾隐患尤为重要。

因此，公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》中明确规定：消防设施必须定期维护、保养，发现故障要及时排除，确保消防设施能够正常运行，发挥有效的安全预警和紧急救援功能。此外，按照中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）的规定，火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年全部检测清洗一遍。并且，GA587-2005《建筑消防设施的维护管理》明确了从事建筑消防设施维保单位的最低资质要求和对建筑消防设施的维护标准和方法。

1 单位消防维保的现状及问题

消防维保对于维护消防设施的正常运行具有重要意义。目前消防维保仍然主要依靠人工监测为主，维保人员到达被维保单位后，按照维保合同，将单位内的烟雾传感器、温度传感器、手动报警按钮、喷淋系统、风机等进行检查，通过与自动火灾报警系统联动，监测设施的可用性。

1.1 消防设施与消防维保效果间的矛盾

由于历史原因等，消防技术也在不断发展，在已有建筑的建设初期，设计阶段未能重视消防设施的建设问题，很多消防设施不能满足如今的消防要求；施工阶段未能按照设计图纸进行施工，并且存在偷工减料问题，致使消防设施的功能大打折扣；验收阶段没能认真履行验收义务，存在不负责任的验收行为，使得单位建筑不符合消防法规的要求；使用阶段未能按照当初设计使用建筑，甚至随意改建、扩建导致消防设施被损坏或者拆除。诸如此类的原因使得消防维保工作困难重重。

1.2 消防意识与消防维保的矛盾

社会单位对消防意识淡薄，导致消防设施设备的维保问题难以保障。单位消防维保的根本责任在于社会单位问题，然而很多社会单位缺乏消防维保意识，将单位的物品随意阻碍消防设施进行，甚至随意改动和拆除消防设备。最终导致单位消防维保工作难以彻底执行，有时甚至感到寸步难行。

1.3 消防部门管理与消防维保间的矛盾

消防部门对单位消防设施维护的监督往往力不从心。一方面消防监督人员数量不足，监督任务过重，对各单位的监督不能达到经常性、全面性；另一方面消防监督人员的经验、素质和监督检查的手段存在差异，而单位消防设施检查的专业性很强，涉及到给排水系统、强弱电系统、暖通空调系统、建筑结构和自动化系统等多方面的知识，要融会贯通非一朝一夕之功夫，因此对消防监督人员的个人能力要求很高。所以在对单位消防设施的进行监督检查时，部分监督人员往往只依赖视觉简单地从消防设施外观进行分析，判断单位消防设施的正常与否，降低了消防维保的专业性和权威性。

2 消防维保的管理及对策

2.1 建立健全消防法律法规

首先国家应当顺应时代发展要求随时健全适应新环境下的消防法律和法规，保障在消防事故发生后有法可依，而不是过去各单位全责不清，对事故责任相互推诿。其次，各部委应当规范消防建设和管理过程中的各项规章制度以及消防产品和设施的质量和标准，以保障消防设施从建设到维护均能够收到规范和约束。

2.2 完善单位建筑消防管理

单位建筑从开始的设计阶段就应该进行专业的消防系统规划，并根据合格的消防系统规划图纸对单位建筑进行施工管理。然后，应当根据相关的规定对单位建筑进行验收和监测，以保障消防设备能够正常运行，消防系统能够对火灾进行预测和应急处理。单位建筑交付给社会单位使用后，消防管理部门要不定期地对各个社会单位的消防设备进行检查和并对相关管理人员进行教育和培训，以提高单位消防的维保意识。

2.3 提高单位消防维保意识

提高单位消防维保意识除了上面提到的消防管理部门的教育和培训外，各大广播电视和互联网新闻媒体都应该加大消防维保知识和常识的宣传，通过各种途径告知各单位及其人员消防维保的重要性，让大家做到自查、自检、自改、自修。最终目的是让各单位成为自我监督、自我保护的主动参与者，为单位的消防维保做出自己的共享。

2.4 加大消防管理监督检查

单位消防维保工作的监督检查工作一般由主管消防的政府部门负责，因此建立完善的监督检查机制和对应的奖惩制度，才能对各个消防维保公司进行全面管理。此外，消防监督检查还要严格控制各个单位和建筑管理者的行为，防止单位建筑随意更改用途或者变动单位建筑内的消防设施。

2.6 增进消防维保科技创新

在科技日益发达的今天，物联网、云计算和大数据都可以应用在消防维保工作中。利用这些高科技对传统的单位消防维保工作进行升级改造，能够使单位消防维保工作更加高效、准确。利用消防物联网技术，对消防维保进行监督已成为消防维保技术的趋势。通过消防物联网技术，消防设施的状态公开透明的呈现在各级主管部门面前，保障了消防设施故障的及时修复，以周期性维保向随时维保转换。

3 总结

消防维保是关系到我国社会经济发展和人民身体财产安全的一项重要工作。现阶段我国的单位消防维保工作已经取得一定进展，但是过程中出现了许多困难和问题，而面对这些问题，本文给出了一些改进方法和对策。未来的单位维保工作在国家、社会和单位的大力支持下，一定能够不断完善，为保卫社会安定和谐贡献一份力量。

[1]张连君.消防装备维护保养过程中存在的问题及应对策略 [J].环球市场信息导报, 2016(5).

[2]赵庆松.现代建筑消防设施维护现状及问题分析 [J].城市建设理论研究:电子版, 2011(21).

[3]黄沙.消防安全设施的维护与管理 [J].建筑工程技术与设计,2015(21).

浅析单位消防维保存在的问题及其对策研究

■林勋 陈丽莉

TU998.1[文献码]B

1000-405X（2016）-10-435-1